Exklusiv vindsvåning med unik utsikt

Lund - Centrum, Lund

Bredgatan 18B

Budgivning pågår
Utgångspris
2 995 000 kr
Avgift
4 740 kr
Antal rum
2
Boarea
72 kvm
Typ
Bostadsrätt
Våningsplan
5 av 5
Hiss
Ja

Budgivning pågår

Nuvarande bud Nuvarande bud: 2 995 000 kr

BudBudgivareDatumTid
2 995 000 krBudgivare 12018-07-2316:55

Lägg ett bud

Läs mer om budgivning

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Exklusiv vindsvåning med unik utsikt

I hjärtat av Lund finns denna insynsskyddade och exklusiva vindsvåning med ateljékaraktär och en enastående utsikt mot Domkyrkan och universitetshuset

  • Ansvarig mäklare

    Joacim Ernstsson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0701-64 67 11

  • Extra kontaktperson

    Christopher Thodenius

    Fastighetsmäklare / Partner
    Säljcoach

    :
    Telefon: 0701-64 67 20

Bilder

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

På toppläge i hjärtat av Lund, nära vackra Lundagård, finns denna exklusiva vindsvåning om 72 kvm. Högt och ljust belägen på femte våningen med en enastående milsvid utsikt över takåsar och himmel med Domkyrkan och Universitetshuset i fokus. Ett örnnäste helt utan insyn! Genomgående planlösning med härliga ljusinsläpp från generösa takfönster. En attraktiv och stilren bostad med exklusiva materialval, genomtänkta lösningar och imponerande rymd och ljus. Hiss finns. En bostad utöver det vanliga!

Interiör

Du tar hissen upp till femte våningen. Här är helt fritt från insyn och i lägenheten råder lugn och ro. Väl inne i denna vackra våning ser man från hallen sett såväl kök som vardagsrum.. Man slås direkt av hur ljus och luftig vindsvåningen är med sina stora takfönster och ateljékänsla. Lägenheten har, förutom sovrummet i grått, genomgående släta väggar målade i krispigt vitt mot parkettgolv i ek.
I hallen finns en stor skjutdörrsgarderob med dörrar och ramar i vitt. Inredning med garderobsstänger för ytterkläder och hyllor.

Direkt till höger om entrén finns det effektiva och välutrustade Marbodalköket med direktkontakt med vardagsrummet. Ljuset strålar därmed in i köket från vardagsrummets stora ateljéfönster och gör att köket känns ljust och rymligt. Köket är påkostat med rostfria vitvaror samt svarta skåpsluckor. I köket finns förstås också en spishäll, Varmluft- och mikrovågsugn, kylskåp (2014), frys (2014), diskmaskin och mekanisk spisfläkt. Vacker mångfärgad mosaik ovanför arbetsytorna samt parkettgolv.

Till vänster direkt vid entrén ligger lägenhetens stora, exklusiva badrum. Väggar och golv är av kakel i stilrent svart och vitt. Ett stort takfönster släpper in massor av ljus i badrummet och genom detta fönster har man en härlig utsikt mot grönskande trädgårdar, Allhelgonakyrkan, gamla Juridicum samt Universitetsbiblioteket. Badrummet är utrustat med wc, vask med kommod, samt spegelskåp. Därutöver erbjuds en exklusiv duschvägg i glas samt en elegant handdukstork i krom. Längs badrummets högra vägg finns lägenhetens egen tvättstuga. Här finner vi Siemens tvättmaskin och torktumlare, båda med stor kapacitet, en lång arbetsbänk i vitt laminat, liksom väggskåp, som ger goda förvaringsmöjligheter för tvätt, tvättmedel, strykjärn mm.

Tillbaka i hallen fortsätter vi mot vardagsrummet som öppnar upp direkt från hallen. Vardagsrummet känns stort och luftigt och har vackra takbrytningar. Det är också ett mycket ljust rum med totalt 4 takfönster alla försedda med elektriskt reglerbara solskydd. Utsikten är enastående för här ser man på nära håll Universitetshuset med sina taksfinxer, Domkyrkans ståtliga torn, Kungshusets runda torn, Akademiska Föreningen och Lundagårds grönska. Därutöver ser man ut över Lunds centrums takåsar och i fonden kan man se ända till Malmö där såväl Turning Torso som Öresundsbron skymtar fram liksom en liten sundsglimt med den danska kusten i bakgrunden. Rummet består av en stor öppen del med utrymme för såväl sittgrupp som matrumsmöblemang. Därutöver finns en smalare del mot köket som idag används som matsalsdel, men som även kan ha andra användningsområden.

Sovrummet har ett fint samband med vardagsrummet och hallen, vilket gör att ljuset flödar mellan de båda rummen. Rummet är beläget i norr och det tvådelade takfönstret här släpper in ett vackert ljus. Utsikten härifrån är också tilltalande med grönskande trädgårdar, Allhelgonakyrkan och Gamla Juridicum samt en god överblick över Lunds norra centrumdels takåsar. I sovrummet finns en stor klädkammare som ger gott om plats för förvaring av kläder, linne mm. I klädkammaren finns också lägenhetens teknikskåp med automatsäkringar, Triple Play mm inrymt.

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Bredgatan 18
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
30
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1120*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Bredgatan 18 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2008 i samband med uppförandet av husen som byggdes av JM. Fastigheten Paradis 43 består av två hus, ett gathus i 3 våningsplan samt ett gårdshus i 5 våningsplan. Totalt finns det 30 bostadsrätter varav 8 är i gathuset och 22 i gårdshuset. Hiss finns direkt från markplan.

Föreningens ekonomiska förvaltare är SBC.

Garage i gårdshusets bottenplan (kölista tillämpas)
Lägenhetsförråd i källarplan
Mysig innergård med utemöbler
Cykelställ på innergården
Ingen gemensam tvättstuga, tvättmaskin och torktumlare finns i varje enskild lägenhet.

Föreningen har inte behövt utföra några renoveringar i dagsläget eftersom fastigheten färdigställdes så sent som 2008. Föreningen har utarbetat en underhållsplan för framtiden. Inga större renoveringar planerade i dagsläget (2018-06-21).

I dagsläget (2018-06-21) finns inga planerade avgiftshöjningar.

Gällande andrahandsuthyrning så är föreningen restriktiva och kräver fullgoda skäl för att godkänna det.

Juridisk person kan enligt stadgarna inte antas som medlem i föreningen.

Föreningen accepterar flera delägare i bostadsrätten då det är frågan om makar, registrerade partner och sambor för vilka sambolagen tillämpas. Även andra former av delägarskap godtas.

Stämningen i huset är mycket god. Här bor du tryggt (gated area) och bekvämt med Lunds centrala områden precis utanför dörren. Granne med vackra Lundagård, promenadavstånd till centralstationen och omgiven av Lunds myllrande folkliv, pittoreska gator och lundensiska anda. På nära håll hittar du även Stadsbiblioteket såväl som en stor och välsorterad livsmedelsbutik. Välkommen till Bredgatan 18 - en trevlig förening med ett centralt läge som ger ett drömboende mitt i stan!

Parkering

Garageplats 850 kr/månad. För närvarande kort kö. (Kontrollerat 2018-06-21)

TV/bredband

Leverantör Telia

Övriga byggnader/utrymmen

Förråd ingår och har samma nummer som lägenheten.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 740 kr

Inkl. Värme, vatten och bredband/TV.

Ekonomi

Andel i föreningen
3,0137%
Andel av årsavgiften är
3,0137%

Information

Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 995 000 kr
Lägenhetsnummer
00251 (B51)
Våningsplan
5 av 5
Hiss
Ja
Rum
2
Sovrum
1
Max antal sovrum
1
Boarea
72 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggår
2007-2008

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
104

Länkar

Området

Att bo i Lunds centrum

Centrala Lund är en gemytlig kullerstensstad med såväl den lilla stadens charm som storstadens hela utbud. Lundagård, Botaniska Trädgården och Stadsparken är populära platser för avkoppling och rekreation. Biltrafik är inte tillåtet i Lunds centrum, vilket ger ett skönt och lugnt tempo. Centralstationen är en viktig pulsåder för stadskärnan, då många av Lunds invånare pendlar via tåg eller buss.

Södra Esplanaden, Gyllenkroks allé, Svanegatan, Bangatan, Biskopsgatan och Östra Vallgatan ringar in de mest centrala delarna av staden. Här består bebyggelsen framförallt av flerfamiljshus men också av gatuhus. Lunds kommun har många fina skolor och har blivit framröstad till en av de främsta skolkommunerna i landet flera år i rad.

Professorstaden är ett populärt bostadsområde som ingår i stadsdelen Tuna. Bebyggelsen består nästan enbart av ståtliga och mycket påkostade villor. Här hittar du den fina idrottsanläggningen Gerdahallen med ett av Nordens största gym.

Vid Stortorget ligger Stadshallen där du bland annat kan lyssna till konserter och föreläsningar. Vid Mårtenstorget hittar du Saluhallen, ett stycke kulturhistoria som uppfördes i början av 1900-talet. I närheten ligger Lunds vackra Domkyrka från 1100-talet och Kulturkvadranten med friluftsmuseet Kulturen.

Köpa eller sälja bostad i Lunds centrum? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Budgivning

Välkommen att anmäla dig till budgivningen.

Delta i budgivningen

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Joacim Ernstsson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0701-64 67 11

  • Extra kontaktperson

    Christopher Thodenius

    Fastighetsmäklare / Partner
    Säljcoach

    :
    Telefon: 0701-64 67 20

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Karl XI gatan 5B
    Utgångspris
    3 395 000 kr
    Månadsavgift
    4 224 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    80,8 kvm

    Visning: 2018-08-26 12.30 Boka här

  • Bostadsrätt

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Karl XII gatan 8A
    Utgångspris
    2 795 000 kr
    Månadsavgift
    1 982 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    48,3 kvm

    Visning: 2018-08-21 17.00 Boka här

  • Bostadsrätt

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Tullgatan 6A
    Utgångspris
    2 295 000 kr
    Månadsavgift
    2 945 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    52 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Bankgatan 14 C
    Utgångspris
    2 850 000 kr
    Månadsavgift
    4 405 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    69,5 kvm

    Visning: 2018-08-26 14.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Södra Esplanaden 20B
    Utgångspris
    2 495 000 kr
    Månadsavgift
    2 889 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    48 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Stora Södergatan 39
    Utgångspris
    2 800 000 kr
    Månadsavgift
    3 658 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    64 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Flormansgatan 8
    Utgångspris
    2 100 000 kr
    Månadsavgift
    3 333 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    52,2 kvm
  • Bostadsrätt

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Spolegatan 22
    Utgångspris
    2 495 000 kr
    Månadsavgift
    3 894 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    72 kvm
  • Bostadsrätt

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Östra Vallgatan 2A
    Utgångspris
    2 295 000 kr
    Månadsavgift
    3 373 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    51 kvm

    Visning: 2018-08-26 11.00 Boka här

  • Bostadsrätt

    Lund - Centrum, Lund

    Budgivning pågår
    Adress
    Norbergsgatan 3
    Utgångspris
    3 500 000 kr
    Månadsavgift
    4 176 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    90 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Trädgårdsgatan 7C
    Utgångspris
    3 995 000 kr
    Månadsavgift
    4 505 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    79 kvm

    Visning: 2018-08-22 17.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Tullgatan 6 B
    Utgångspris
    2 700 000 kr
    Månadsavgift
    2 817 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    52 kvm