-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Modern 2:a med utsikt
Lund - Centrum, Lund
*I avgiften ingår kallvatten. Obligatorisk avgift för bredband om 86 kr/mån och för värme om 333 kr/mån tillkommer. Föreningen har individuell mätning och debitering av varmvatten och el.
Ljus 2:a, nybyggd 2021, öppet kök, lugnt sovrum. Helkaklat badrum, balkong med utsikt. Gästlägenhet i förening. Central, nära butiker.
Välkommen till denna stilfulla lägenhet, byggd 2021, som erbjuder en bekväm och modern livsstil. Med 52 kvadratmeter och 2 rum, belägen på våning 3, är detta en perfekt plats för ditt nya hem.
När du kliver in möts du av en välkomnande hall med praktisk klinker och smart förvaring. Det öppnar upp till ett generöst vardagsrum som ger plats för både avkoppling och umgänge. Den öppna planlösningen förenar vardagsrummet med det moderna köket, som smakfullt designats av Vedum i en elegant mörkgrå nyans. Köksmaskinerna från Electrolux och gör matlagningen till en njutning.
Från vardagsrummet har du utgång till en balkong i västerläge, där du kan avnjuta underbara solnedgångar och den omgivande utsikten. Sovrummet ger en lugn oas med utsikt mot föreningens grönskande innergård – en plats att varva ned och ladda batterierna.
Badrummet är helkaklat och innehåller en smart kombinerad tvättmaskin och torktumlare – en bekväm lösning som sparar både tid och utrymme.
För praktisk förvaring finns ett förråd om cirka 3 kvm i källaren.
Föreningen är välskött och trygg, med aktiva medlemmar som ser till att allt fungerar smidigt. Innergården är en trevlig plats att koppla av på, och den extra gästlägenheten i ett separat hus är perfekt när vänner och familj kommer på besök.
Läget är lugnt och tryggt med närhet till Centralstationen, vilket gör pendlingsmöjligheterna utmärkta. Affärer och restauranger finns i närheten, och du kommer aldrig ha problem med parkeringsmöjligheter.
Sammanfattningsvis är detta en möjlighet att bo i en modern och bekväm lägenhet med praktiska lösningar och en avkopplande atmosfär. Välkommen till ditt nya hem!
*Betalas av köpare
Brf Aromalund 2 är en äkta bostadsrättsförening. Bostadsrättsföreningen har totalt 5 byggnader med 84 bostadsrättslägenheter i flerbostadshus med 1 lokal (147 kvm) och 57 garageplatser på fastigheten Kung Oskar 6 i Lunds kommun.
Föreningen har gemensam el. Värme, vatten och el regleras efter faktisk förbrukning och debitering sker månadsvis.
Energideklaration finns ej utförd ännu.
Föreningen kommer att höja månadsavgifterna from 2024-05-01 med 7%.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar (Kontrollerat 2023-12-11).
Planerade renoveringar:
Våren 2024 planerar man att installera solceller.
I övrigt finns i dagsläget inga utförda renoveringar eller planerade renoveringar pga husets låga ålder (kontrollerat 2023-12-11).
57 garageplatser finns att hyra för 1200kr/mån, för elbilsplats 1500kr (+ konsumtion). I dagsläget finns det ett fåtal lediga garageplatser, men 2-3 personer står i kö för elbilsplats. Det finns 4st gemensamma laddstolpar som man bokar. För att ställa sig i kö till parkering, mejla till föreningens e-post brfaroma2lund@gmail.com (kontrollerat 2023-12-11).
TV och Bredband via Bahnhof som utgör ett obligatoriskt tillägg om 86kr/mån.
En gemensam grill och uteplats finns på den kringbyggda gården. Här finns också en lekplats för de minsta.
Miljöhus finns på gården. Hiss finns i varje trapphus. På föreningens gård finns gårdshus med övernattningslägenhet. Mindre gemensamhetslokal finns i bottenvåning i huskvarter b2.
Juridiska personer accepteras endast efter speciellt godkännande av styrelsen. Föreningen är väldigt restriktiv i denna fråga (Kontrollerat 2023-12-11).
Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 3 kvm.
Upplysningar från säljaren:
Insynsskydd balkong ingår inte. Den är inte fastskruvad.
2 årsbesiktning är precis gjord, finns sprickor i taket som är vanligt förekommande vid nybygge eftersom huset "rör" sig,kommer att åtgärdas
I avgiften ingår kallvatten. Obligatorisk avgift för bredband om 86 kr/mån och för värme om 333 kr/mån tillkommer. Föreningen har individuell mätning och debitering av varmvatten och el.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
I Lund kopplas historia och framtid samman i mötet mellan det gamla och det nya. Centrala Lund är en gemytlig kullerstensstad med den lilla stadens charm och samtidigt storstadens hela utbud. I Lunds centrum är det lättare att gå eller cykla än att köra bil vilket bidrar till ett lugnt och skönt tempo i stadskärnan.
Lund avgränsas idag av området där den medeltida muren en gång stod. Lund är en stad med anor och det märks främst i gatunätet som på sina ställen sett likadant ut i århundraden. De små sidogatorna, husen med klätterrosor och vackra detaljer bidrar till stadens unika charm. Södra Esplanaden, Gyllenkroks allé, Svanegatan, Bangatan, Biskopsgatan och Östra Vallgatan ringar in de mest centrala delarna. Här består bebyggelsen framförallt av flerfamiljshus men också av gatuhus. Bakom flera av dessa finns de fantastiskt vackra innergårdar som Lund är känt för.
I öster finns Professorstaden som är ett populärt bostadsområde med sina ståtliga och påkostade villor. Geografiskt begränsas området av Tornavägen i öster, Dalbyvägen i söder, Östra Vallgatan och Biskopsgatan i väster samt Sölvegatan i norr. Här finns även idrottsanläggningen Gerdahallen med ett av Nordens största gym. Området Nöden erbjuder småskalig bebyggelse och mysiga gränder.
Lund är kaféernas stad och runt dess torg umgås man gärna över en kopp kaffe och något gott att äta. Vid Stortorget ligger internationellt uppmärksammade Stadshallen som varje år besöks av studenter från hela världen. Här kan du lyssna till konserter och föreläsningar, delta i seminarier eller besöka spännande utställningar. Saluhallen vid Mårtenstorget är ett stycke kulturhistoria och byggnaden ligger Lundaborna varmt om hjärtat.
Större delen centrum är bilfritt, så inne i Lund cyklar eller går man. Centralstationen är en viktig pulsåder för stadskärnan, då många av Lunds invånare pendlar via tåg eller buss. Staden Lund präglas av grönområden och förutom Lundagård är till exempel Botaniska Trädgården och Stadsparken populära platser för avkoppling och rekreation.
I Lund finns mycket att upptäcka för den arkitekturintresserade. Lunds Domkyrka som invigdes i mitten av 1100-talet är den förnämsta romanska domen i Norden. Nordost om Domkyrkan ligger Kulturkvadranten som härstammar från 900-talets slut och är ett av Lunds bäst bevarade medeltida områden. Här ligger flera av universitetets institutioner samt friluftsmuseet Kulturen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lunds centrum? Kontakta våra mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Fastighetsmäklare / Senior Partner
