-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Kvadratsmart etta med uteplats!
Nöbbelöv, Lund
*I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. En obligatorisk kostnad tillkommer för bredband om 156 kr/månad. Föreningen debiterar samtliga medlemmar för varmvatten och el efter förbrukning.
**Area enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till en välplanerad etta med smarta kvadratmetrar i form av öppen planlösning mellan köket och rummet.
*Area enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. En obligatorisk kostnad tillkommer för bredband om 156 kr/månad. Föreningen debiterar samtliga medlemmar för varmvatten och el efter förbrukning.
Info kommer
*Betalas av köpare
Föreningen äger och förvaltar fastigheten Jägaren 1 med adress Nöbbelövs tog 2. Föreningen består av 30 lägenheter. Husen är uppförda 2016. Hiss finns. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Bredablick Fastighetsförvaltning AB.
Föreningen tillåter delat ägande mellan förälder/barn med lägsta ägandeandel 10%.
Varmvatten och El:
Mätare för individuell varmvattenmätning finns till varje lägenhet så att var och en betalar för den mängd varmvatten som man förbrukar.
Föreningen har ett gemensamt elavtal, bostadsrättsinnehavaren står enbart för förbrukad el.
Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar. Beslut om avgiftshöjningar tas i slutet av året. Kontrollerat 2026-06-08
Försäkring finns hos Trygg Hansa. Bostadsrättstillägget ingår. Kontrollerat 2026-06-08
Föreningen har inga planerade renoveringar. Byggherren har kompletterat garaget med galler för fönster och installerat eldrivna portar på in ut- och utfarter. För att endast behöriga ska ha tillträdet till garaget.
Kommande underhåll:
Byta vattenmätare planerat för antingen 2026 eller 2027. Kontrollerat 2026-06-08
I föreningen finns 13 garageplatser som kostar 350 kr/månad, är i dagsläget kö om dessa platser. Finns även parkeringsplatser på husets tak som kostar 250 kr/månad. Kontakta Stena för mer information. Man behöver först ett tillstånd av föreningen och kan därefter köpa en månadsbiljett. Kontrollerat 2026-06-08
- Inom området finns ett större antal parkeringsplatser att tillgå vilka ingår i ett samutnyttjande med övriga parkeringar inom fastigheterna som Stena Fastigheter äger vid Nöbbelövs Torg. Kontakt görs med Stena Fastigheter för parkering.
Internet kollektivt ansluten till Bahnhof 1000/1000 lina som kostar 156:-/ månad och ligger som en post på hyresavin. TV abonnemang väljs fritt och betalas direkt av lägenhetsinnehavaren. Kontrollerat 2026-06-08
Nordost om Lunds citykärna ligger Gunnesbo och Nöbbelöv. Stadsdelarna gränsar mot åkrar och ängar och ligger på var sin sida om pågatågsstationen Gunnesbo.
På Gunnesbo finns det stora möjligheter till ett aktivt friluftsliv. Från den mäktiga bronsålderskullen Räfvs hög har du utsikt ända till Sankt Hans backar i öster. Med en bondgård öppen för allmänheten och sjöar att åka skridskor på under vintern erbjuder Gunnesbo en kombination av citynära friluftsliv.
Gunnesbo är en stadsdel i nordvästra Lund, belägen norr om Norra Ringen och Fjelievägen. Här finns både bostadsområde och företagsområde där fler och fler företag växer fram. I området ligger också Lunds andra järnvägsstation med Pågatåg som snabbt och lätt tar dig till Helsingborg, Landskrona eller Malmö. För den shoppingsugne finns Nova Lund alldeles i närheten, ett stort och fint köpcenter med en stor mängd olika butiker och serviceföretag.
Mitt i stadsdelen ligger den gamla vikingakullen Räfvs hög där du har en sagolik utsikt. Många tar sig dit för att spela boll eller promenera och rasta hundar. Området har troligen varit bebott längre tillbaka än vikingatiden, arkeologer har nämligen funnit tecken på att det har funnits bosättningar här ända sedan stenåldern. Här finns gott om fina grönområden, bland andra Nöbbelövs mosse med våtmark och en ö som är en fredad häckningsplats för många fåglar.
Nöbbelöv är en stadsdel vars varierade bebyggelse med radhuslängor, villor och höghus stod klara i slutet av 1970-talet. Området är lugnt och trivsamt vilket gör det populärt för barnfamiljer. Mycket runt om på Nöbbelöv ger ett familjärt och genuint intryck. På Hubertusgården finns skola för årskurserna 1-6. I området finns flera förskolor. Vid Nöbbelövs torg ligger förskolan Lergöken som byggts om under 2015 med helt nya lokaler, eget kök samt ny utemiljö. Närmast Nöbbelövs kyrkoväg ligger förskolan Hyddan med eget kök och utomhusinriktat lärande alldeles intill bussförbindelse intill centrum.
Det finns god kommunikation från Nöbbelöv och Gunnesbo in till centrala Lund via stadsbuss eller Pågatåg. Gunnesbo station betjänas även av Öresundstågen. Härifrån går täta avgångar söderut mot Malmö och vidare mot Köpenhamn. Norrut går tåg mot Kävlinge, Landskrona och Helsingborg.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Nöbbelöv? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
