Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
. Isbjörksgatan 38 - Bjurfors

Familjevänligt radhus med trädgård!

  • På förhand
  • 118 kvm
  • 5 rum
  • 3 495 000 kr

Norreholm, Lund

Isbjörksgatan 38

Utgångspris:
3 495 000 kr
Avgift:
5 680 kr
Antal rum:
5
Boarea:
118 kvm
Typ:
Bostadsrättsradhus
Våningsplan:
1 av 2

[En bra dold rubrik här]

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Simon Wall Sanktnovius

Fastighetsmäklare / Senior Partner

Kontakta mig

Bjurfors Lund Centrum
Simon Wall Sanktnovius

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Familjevänligt radhus med trädgård!

Radhus med trädgård i populära & barnvänliga Norreholms Trädgårdsstad. Dubbla badrum och egen tvättstuga i separat rum. Måste upplevas!

Beskrivning

Välkommen till ett mysigt och praktiskt radhus med egen uppfart och dubbla uteplatser i populärt och barnvänligt område. Här erbjuds en bostad som karaktäriseras av ljusa och sociala ytor. På bottenplan samspelar köket - signerat Vedum - med vardagsrummet som i sin tur förlängs av den mysiga trädgården med sin grönskande utsikt. Här finns stort trädäck, förråd och gräsmatta. Även på framsidan finns en uteplats. Tack vare att bostaden är genomgående erbjuds ljus från motsatta väderstreck. Det vitpigmenterade ekgolvet förstärker den ljusa känslan och därmed den upplevda rymden.

På entréplan finns en uppskattad tvättstuga med separat tvättmaskin och torktumlare, arbetsbänk och förvaringsskåp. Vägg i vägg med den finns en stor klädkammare och i anslutning till hallen finns skjutdörrsgarderober och det ena badrummet.

På ovanvåningen är de tre sovrummen placerade - alla med sina fördelar. Ena större än de andra men samtliga upplevs "tillräckligt" stora. Förvaring finns i såväl klädkammare som garderober. Här uppe finns även ett allrum med utsikt över trädgården och ett badrum med badkar.

Södra Sandby är en omtyckt ort på lugnt läge med närhet till såväl Lund som Malmö. I närområdet finns ett flertal förskolor, skolor och matbutik. Dessutom omtyckta naturområdet Skrylle med som har flera fina promenadstråk och fin natur. Goda kommunikationer med buss. Husen har en modern tilltalande arkitektur med helteglade fasader.

Välkommen på visning!

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Norreholmshusen
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
40
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1208
Föreningen tillåter delat ägande
Nej
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Brf Norreholmshusen med adresser Isbjörksgatan och Oxelvägen, består av 40 st tvåplans-radhus i tre längor, byggda i två etapper. Sista husen hade inflyttning hösten 2021. Husen finns i två olika typer, "kvadraten" på 118 kvm och "vinkeln" på 110 kvm. I mysigt och naturskönt område på populära Norreholm. Radhusen är "Svanenmärkta" och är byggda av Midroc via Lyckos.

En ordinarie styrelse i föreningen har just tillsats efter att ha tagit över efter byggnadsstyrelsen.

Det finns inte några beslutade avgiftsförändringar i dagsläget (2022-07-18).

Föreningens ekonomiska och tekniska förvaltning sköts av SBC fr.o.m 1/9 2022.

Bostadsrättstillägg ingår i avgiften. Den enskilde bostadsrättshavaren behöver därför inte teckna detta tillägg till sin hemförsäkring.

Avgift för värme (el inkl varmvatten) tillkommer efter egen förbrukning. Medlemmen tecknar själv el-abonnemang.

Det finns ingen energideklaration utförd ännu.

Föreningen accepterar inte delat ägande, ex. förälder/barn, 90/10
Föreningen accepterar inte juridiska personer som medlemmar.

Försäkring

Bostadsrättstillägg ingår i avgiften.

Renoveringar - Utförda och planerade

Finns ej pga husens låga ålder. 2 års besiktning kommer att ske för vissa hus under 2022 respektive 2023 beroende på när inflyttning har skett i de olika etapperna.

Parkering

Parkering på respektive radhustomt. Gästparkeringar finns ej.

TV/bredband

Fiber är framdraget. Separat fiber-abonnemang för respektive bostad. Varje medlem tecknar eget abonnemang.

Gemensamma utrymmen

Miljöhus finns på kvartersmark.

Övrigt

Cykelparkering vid respektive radhus.
Förråd finns på varje tomt.

Övriga byggnader/utrymmen

Förråd i anslutning till trädgården. I förrådet finns eluttag.

Parkering

Uppfart med plats för två bilar.

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 680 kr

I avgiften ingår kallvatten, bostadsrättstillägg, sophämtning och parkering på egen uppfart.

Ekonomi

Andel i föreningen
2,5257%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättsradhus
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
3 495 000 kr
Lägenhetsnummer
07-03
Våningsplan
1 av 2*
Hiss
Nej
Rum
5
Antal sovrum
3
Boarea
118 kvm**
Trädgård
Ja

*Våningsplan 1 och 2 av 2.

**Areauppgifter enligt föreningen.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Bostadsrättsradhus
Byggår
2021

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Länkar

Om Norreholm

Att bo i Södra Sandby

I Södra Sandby öster om Lund finns hemtrevliga bostäder sida vid sida med näringsverksamhet. Området är lugnt och familjevänligt med ett bra utbud av skolor och goda pendlingsmöjlihgeter. Närheten till natur och rekreationsområden skapar livskvalitet.

Södra Sandby är den näst största tätorten i Lunds kommun. Orten ligger nära både Lund och Malmö och erbjuder därför ett boende i lugn familjevänlig miljö samtidigt som du aldrig har långt till storstadens bekvämligheter. I Södra Sandby finns flera olika föreningar och klubbar för den sportintresserade. Bland annat kan du träna fotboll eller friidrott, spela innebandy via Skånes största innebandyförening, träna Jujitsu eller gå med i cykelklubben.

Under sommarmånaderna kan man ta sig ett härligt dopp vid det välskötta Södra Sandbys Friluftsbad eller promenera i Sofielundsparken. Parken, som även kallas för Boisens park, ligger som ett grönt stråk kring Sularpsbäcken. I den södra delen av parken finns lite äldre uppväxta träd. Fågel sångsdalen lämpar sig både för korta och långa vandringar längs med bäcken i den lummiga ravinen.

Skrylle friluftsområde ligger mellan Södra Sandby och Dalby. Här kan du springa i något av de många motionsspåren, besöka Naturum för att lära dig mer om de olika djurarterna i skogarna runt imrådet, eller sportfiska i Rögle dammar.

Intill Södra Sandby ligger Hardeberga. Här finns bland annat Rudolf Steinerskolan i Hardeberga säteri, och Hardeberga stenbrott som i många år varit byns främsta näringskälla. Kyrkan i det lilla samhället byggdes på 1200-talet och genomgick en omfattande renovering i början av 1900-talet.

I Revingeby, eller Revinge som det ofta kallas, består bebyggelsen mestadels av villor och radhus. Här finns skola, ridhus, brandstation, vattenverk, idrottsplats och Statens räddningsskola där cirka 5 000 studenter var år examineras. Samhället är beläget en bit ifrån det militära övningsområdet Revingehed, strax invid gränsen till Eslövs kommun. I Revinge ligger även Revinge kyrka, en tegelkyrka från 1200-talet.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Norreholm? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Isbjörksgatan 38

Isbjörksgatan 38

247 33 Södra Sandby

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Isbjörksgatan 38

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy