Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
. Klangvägen 15 - Bjurfors

Välplanerat radhus på östra Torn

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 133 kvm
  • 5 rum
  • 6 595 000 kr

Östra Torn, Lund

Klangvägen 15

Utgångspris:
6 595 000 kr
Antal rum:
5
Boarea:
133 kvm
Tomtarea:
196 kvm
Typ:
Radhus

[En bra dold rubrik här]

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Markus Hedhill

Fastighetsmäklare / Senior Partner

Kontakta mig

Bjurfors Lund Centrum
Markus Hedhill

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välplanerat radhus på östra Torn

En modern bostad i två plan med ljus, rymd och smarta detaljer. Trädgård och terrass i bästa västerläge och en välplanerad planlösning med 3-4 sovrum.

Beskrivning

Välkommen till detta vackert teglade radhus i två plan, uppfört av JM 2009. Ett bekymmerslöst och bekvämt boende. Tegel, aluminiumfönster och betongtakpannor bådar för ett i stort sett underhållsfritt boende under många år framåt.

Framsidans plattläggning kan användas som en frukostuteplats eller en praktisk cykelparkering. Trädgården ligger med ett fritt västerläge ut mot ett grönområde, ger möjlighet till avkoppling. Huset ligger dessutom med ett läge så även framsidan ligger med ett fritt läge och utsikt mot blommande rapsfält.

Ett välisolerat boende med energisnåla fönster och system för värmeåtervinning ger låga driftskostnader.

I området finns flera lekplatser och parker. Gatorna i området är lugna och det finns bra cykelbanor till skolor och fritidsaktiviteter. Här finns flera förskolor och skolor att välja mellan och barnen kan gå kvar i området under hela skoltiden. På Östra Torn finns egen idrottshall, ridskola, 4H-gård, lekplatser och grönområden. Ett bekvämt boende lika nära centrum som landsbygden. Hardebergaspåret tar dig ner till centrum med cykel på 15 minuter och i andra riktningen kommer du till natursköna Kungsmarken, Skrylle eller Lunds akademiska golfklubb. Vid Hardebergaspåret finns även den vackra Tusenårslunden med sina ekhagar.

Välkommen på visning!

Interiör

Husets bottenvåning är utformad för att ge plats åt både vardagssysslor och nöje. Öppna genomgående rumslösningar ger ljus och genomsiktlighet.
Entrévåningen består av hall, kök, vardagsrum, badrum samt tvättstuga. Vattenburen golvvärme på hela entréplanet.
Köksinredning från Marbodal och hela maskinparken från 2009 av märket Siemens med undantag för spishäll från 2019 samt fläkt från 2019. Ljus matplats i ett burspråk för minst 5 personer som ger utblick mot gatan.
Vardagsrummet är ljust och rymligt med fönsterparti till golv och utgång till det trädäcket som förlänger rummet ut i trädgården. Härligt lättskött trädgård i västerläge med gräsmatta och bokhäck i tomtgräns. Fritt läge mot allmänning utanför.

Badrummet på entréplan är helkaklat med duschhörna, svartgrå klinker och vitkaklade väggar.

Tvättstugan har tvättmaskin och torktumlare från Siemens samt tvättbänk med infälld vask. Svartgrå klinker och vitt kakel samt vit laminatbänkskiva. Här finns även en frånluftsvärmepump från IVT från 2009.

Ovanvåningen är bostadens privata avdelning. Ett allrum ligger först när man kommer upp för trappan. Perfekt för ett alternativt tv-rum eller ett fjärde sovrum för den som önskar. Våningen bjuder i övrigt på tre sovrum varav två har egna klädkammare. Parkettgolv i alla rum.

Det finns även ett ljust och rejält badrum med badkar på övre plan. Svartgrå klinker på golv och helkaklat med vitt kakel på vägg. Handdukstork och badrumsskåp.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Träskofiolen 5

TV/bredband

Fiber indraget

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Lund Träskofiolen GA:1, Samfällighet: Lund Träskofiolen S:1

Information

Typ
Radhus
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
6 595 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
133 kvm*
Tomtarea
196 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
29 458 kr
Renhållning
2 939 kr
Vatten/Avlopp
5 503 kr
Summa
37 900 kr

Uppvärmning ingår i posten för hushållsel då det är Frånluftsvärmepump som uppvärmningssystem.

Pantbrev

Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 500 000 kr

Energideklaration

Utförd
Ja

Uteplats/balkong

Trädgård mot väster med trädäck och förråd, bokhäck mot allmänning.

Planbestämmelser

Detaljplan

Parkering

En p-plats framför huset

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 882 000 kr
Byggnadsvärde
2 490 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 874 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan
Byggår
2009
Fasad
Tegel
Grund
Betongplatta
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk frånluft
Utvändigt plåtarbete
Alu-zink
Fönster
3-glasfönster

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Länkar

Om Östra Torn

Att bo i Östra Lund

I Östra Lund ligger ett av Lunds finaste villaområden med stora tomter och trädgårdar. Här går det inte att ta miste på samhörighetskänslan trots att de boende kommer ifrån alla olika yrkeskategorier.

I området Linero finns det ett boende för alla. I dagligt tal brukar man dela upp området i två delar; övre och nedre Linero. Övre Linero är i huvudsak ett villaområde med stora villor. Nedre Linero består till största delen av bostadsrätter och hyresrätter. Det är den här blandningen av boendeformer som ger människor ifrån alla yrkeskategorier en möjlighet att bo i området. I Linero finns ett litet centrum där de flesta affärer samt kyrkan finns. Här finns också ett fint bibliotek med där man anordnar en mängd aktiviteter. För barnen finns bland annat filmvisning, sagogestaltning och dockteater. Även författarkvällar och konserter är vanligt. Biblioteket är med i ett samarbete som heter Linero samråd, där man arbetar för att förbättra möjlighet till kulturella upplevelser på Linero. Samrådet arbetar ständigt för att öka trivseln och samhörighetskänslan.

Från området Östra Torn och Mårtens fälad tar du dig med cykel in till Lunds centrum på cirka tio minuter. På Mårtens Fälad finns stora tomter och trädgårdar. I huvudsak består den av tvåvåningsvillor byggda på 1960-talet. Det är ett attraktivt bostadsområde som räknas till Lunds mest populära. På Östra Torn ligger bostadsområden med studentikostklingande namn som Spexaren och Djingis Khan, samt Brunnshög. För barnfamiljer är området perfekt, med bland annat tre olika skolor.

Strax intill ligger Vipeholm. Det är namnet på både ett bostadsområde och en park. I Vipeholm kan du hitta ett lugnt och trivsamt boende i natursköna miljöer. Det finns utmärkta promenad – och cykelvägar så du tar dig snabbt och enkelt till centrum. Här finns också en utmärkt förskola med tre olika avdelningar och fina uteplatser för barnen att leka och utvecklas på. Förskolan har ett projekt som man kallar ”Gröna skolgårdar”. Tanken var att skapa en inspirerande utomhusmiljö för barnen, som ska utmana och locka till lek. I området finns också Vipeholms gymnasieskola.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Östra Torn? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Klangvägen 15

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder