Charmig etta med underbar utsikt över västra Lunds grönskande villakvarter!

Väster, Lund

Bokbindaregatan 4

Utgångspris
1 895 000 kr
Avgift
2 510 kr
Antal rum
1
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
2 av 4
Boarea
41 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Charmig etta med underbar utsikt över västra Lunds grönskande villakvarter!

  • Ansvarig mäklare

    Michelle Korén

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 67 47

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

På en av gamla Västers mysiga gator med fina pastellhus och grönskande omgivningar hittar du denna trevliga etta. Bostaden erbjuder ett generöst allrum med fantastisk balkong i anslutning, separat kök med matplats och helkaklat badrum. Här finns gott om förvaringsutrymmen i inbyggda garderober och tillhörande förråd. Tidsenliga detaljer såsom högt till tak, brädgolv och stuckaturer kombineras med varsamma renoveringar och ger lägenheten en trivsam karaktär.

Här bor man på bästa läge i lugna kvarter men med citypulsen bara ett stenkast iväg. Det är nära till matbutiker, universitet, stadsbiblioteket och Stadsparken samt en fem minuters promenad från centralstationen med såväl buss- och tågförbindelser.

Varmt välkommen på visning!

Interiör

Välkommen upp till andra våningen och stig in i hallen som erbjuder gott om förvaringsmöjligheter i inbyggda garderober direkt till höger. Här finns avhängningsplats till vänster och utrymme för ytterligare förvaringsmöbler om så önskas. På golv ligger charmig originalparkett och väggarna är målade i lugna kulörter.

I anslutning till hallen nås det ljusa allrummet som smyckas av brett fönsterparti. Generös takhöjd och dekorativa stuckaturer ger lägenheten en charmig karaktär som gör det enkelt att trivas. Planlösningen lämnar utrymme för både sänghörna och sällskapsyta. Från detta rum nås den rymliga balkongen i västerläge. Njut av eftermiddagssolen och utsikten över Västers gator och färgskiftningar i de grönskande villakvarter.

Vidare till badrummet som är helkaklat i beigea toner. Det är utrustat med eldriven handdukstork, toalett, tvättställ med underskåp och dusch.

Slutligen nås det trivsamma köket med bra matplats för fyra personer. Köket är optimalt inrett med gott om förvaringsutrymme och arbetsyta. Ljusa luckor möter vitt stänkskydd, rostfri diskbänk och bänkskiva i ek. Här finns kyl/frys, spis/ugn och kolfilterfläkt. På golv ligger tidsenligt brädgolv och väggarna är ljust målade.

Utvald detaljbild ej bildlista Utvald detaljbild ej bildlista

Fakta

Uteplats/balkong

Stor balkong i väster.

Övriga byggnader/utrymmen

Två källarförråd finns tillhörande bostadsrätten.

TV/bredband

Via Com Hem.

Via Com Hem.

Parkering

Boendeparkering finns i området.

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 510 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband och el.

Ekonomi

Andel i föreningen
4,654%
Andel av årsavgiften är
4,654%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 895 000 kr
Lägenhetsnummer
10
Våningsplan
2 av 4
Hiss
Nej
Rum
1
Boarea
41 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Solhaga
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
22
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

Allmänt om föreningen

Brf Solhaga bildades 1935 och består av 22 st lägenheter.

Gjorda renoveringar:
Elen 1991
Stambyte 1998
Taket lades om 2003/2004
Balkongerna renoverades med ny plåt och betongyta 2003/2004
Fastigheten energideklarerades under 2008
Fasadrenovering mot gatan 2012
Fönstermålning 2012
Tvättstugan fick maskinservice 2015
Renoverat sopsortering 2017
Nya lägenhetsdörrar 2019

Inga kommande större renoveringar eller justeringar av månadsavgiften är beslutade.

Föreningen tillåter sk. delat ägande. Det betyder att en förälder kan stå som delägare av bostaden, trots att det endast är barnet som är boende i lägenheten. Den boende skall dock äga minst 10 % av bostadsrätten.
Juridiska personer accepteras ej som köpare. Föreningen accepterar andrahandsuthyrning utifrån rimliga skäl.

Föreningen tillhandahåller inga p-platser eller garage för uthyrning. Boendeparkering finns i området.

Föreningens tomt är friköpt.

Trappstädning sköts av Städtanten AB. Föreningen har gemensamma städdagar två gånger om året.

Styrelsen följer upp elförbrukningen för varje lägenhet i slutet av varje år varpå eventuell extra avgift tas ut vid högre förbrukning.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1936
Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd
Ej utförd
Energiförbrukning per kvm och år
122

Länkar

Området

Att bo i Västra Lund

Väster är en charmig och varierad stadsdel, lokaliserad på västra sidan om järnvägen i Lund. Här finns olika typer av citynära boende och hela elva fina grönområden.

Namnet Väster kommer ifrån att området ligger just ”väster om järnvägen”. Här finns en unik charm då man på flera ställen bevarat de äldre bostadsområdena. Väster ger ett omväxlande intryck med en blandning av hyreslägenheter, bostadsrätter, radhus och villor.

Den första samlade husbebyggelsen utanför den medeltida stadskärnan var förmodligen Jutahusen som växte fram kring en kvarn. Under århundradena spred sig bebyggelsen från staden och västerut. På 1980-talet byggdes ett helt nytt bostadsområde som döptes till Gasverket. Namnet kommer av det gamla gasverk som försåg staden med bränsle till gatubelysningen. De gamla byggnaderna runt gasverket revs i samband med att det nya bostadsområdet kom till.

Bibliotek Väster erbjuder förutom bokutlåning även kafé och utställningsverksamhet. Det är också en viktig träffpunkt för besökare i alla åldrar.

Den vackra vildandsparken anlades i slutet av 1960-talet och utformades av stadsträdgårdsmästare Robert Montan och landskapsarkitekt Gunvor Persson.

Trolle-Wachtmeisters Park i kvarteret Skytteln är en ljus och öppen park som upprustades ordentligt för ett par år sedan. De 70 år gamla idegranarna stammades upp och buskar och perenner nyplanterades. I dag är den främst en kvarterspark för de som bor i området, med en lite lugnare östra del och platser för bollspel och lek i den västra.

Värpinge är en relativt ny stadsdel i västra Lund. Stora delar av området byggdes under slutet av 1980-talet. I Värpinge ligger en brittiskinspirerad golfbana med 9 hål. Precis intill finner du Rinnebäcksravinen, en kvarlämning från inlandsisens avsmältning. För några år sedan gjordes ravinen till naturreservat för att bevara dess speciella natur och flora samt hålla den tillgänglig för besökare. I ravinen har kreatur betat fram till 1800-talet vilket bidragit till en mycket vacker flora, väl värd ett besök.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Väster i Lund? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Västra Lunds 3 bästa

3
  • Tekulturen
    Hemtrevlig afternoon tea.
  • Nova Lund
    Lunds stora shoppingcenter
  • Ravinen
    I Värpinge flyter Höjeå fram i det som kallas ravinen.

Karta

Bokbindaregatan 4

Bokbindaregatan 4,
227 36 Lund

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Michelle Korén

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 67 47

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Väster, Lund

    Adress
    Lokföraregatan 17C
    Utgångspris
    1 995 000 kr
    Månadsavgift
    2 777 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    46,5 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Väster, Lund

    Adress
    Kakelvägen 12
    Pris
    1 495 000 kr
    Månadsavgift
    2 920 kr
    Antal rum
    1,5
    Boarea
    37,5 kvm

    Visning: 2019-07-28 13.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Väster, Lund

    Adress
    Tågmästaregatan 3
    Utgångspris
    1 950 000 kr
    Månadsavgift
    2 819 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    42,5 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Väster, Lund

    Budgivning pågår
    Adress
    Bokbindaregatan 12A
    Pris
    1 850 000 kr
    Månadsavgift
    2 058 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    47 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Väster, Lund

    På förhand
    Adress
    Smedjegatan 2B
    Pris
    1 750 000 kr
    Månadsavgift
    2 131 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    39 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Väster, Lund

    Budgivning pågår
    Adress
    Rallaregatan 2D
    Utgångspris
    2 300 000 kr
    Månadsavgift
    3 331 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    53 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Väster, Lund

    Adress
    Vildgåsvägen 10
    Utgångspris
    1 995 000 kr
    Månadsavgift
    2 423 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    43 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Väster, Lund

    Budgivning pågår
    Adress
    Trollebergsvägen 38C
    Utgångspris
    1 995 000 kr
    Månadsavgift
    3 320 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    56 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Väster, Lund

    Adress
    Åldermansgatan 5A
    Utgångspris
    1 695 000 kr
    Månadsavgift
    2 954 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    38 kvm

    Visning: 2019-07-28 12.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Väster, Lund

    Adress
    Trastvägen 11
    Pris
    1 250 000 kr
    Månadsavgift
    1 217 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    28 kvm

    Visning: 2019-07-28 13.00 Boka här

  • Bostadsrätt

    Väster, Lund

    Adress
    Trollebergsvägen 38A
    Utgångspris
    1 995 000 kr
    Månadsavgift
    3 320 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    56 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Väster, Lund

    Adress
    Bryggaregatan 22B
    Utgångspris
    2 095 000 kr
    Månadsavgift
    3 213 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    54 kvm