-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Gedigen familjevilla på ett fantastiskt läge. Mitt i naturen men inte långt ifrån Veberöd.
Veberöd, Lund
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Här erbjuds ett fritt och ostört läge med vidsträckt utsikt över åkrar och skogsområden. En välplanerad och energieffektiv villa med upp till fyra sovrum, två helkaklade badrum och moderna tekniska lösningar som tillsammans med jordvärme ger mycket låga driftskostnader. Centraldamnsugare. På den generösa tomten finns ett stort isolerat dubbelgarage med separat uppvärmd förråds- och verkstadsdel samt goda parkeringsmöjligheter på uppfarten. Fastigheten erbjuder dessutom flera genomtänkta framtidsförberedelser för både pool, utekök och möjlighet till kyldrift på övervåningen.
Entréplanet erbjuder ett stort och välutrustat kök med köksö, generösa arbetsytor och rymlig matplats intill. Fönster och utgång till trädäck i öster ger ett fint ljusinsläpp och skapar en naturlig övergång mellan inne- och utemiljö.
Intill köket finns ett ljust och trivsamt vardagsrum med braskamin och stora fönsterpartier mot öster och söder. På entréplanet finns dessutom två sovrum, ett helkaklat badrum samt en praktisk tvättstuga/grovkök.
På övre plan möts du av ett rymligt allrum som idag används som sovrum och har utgång till en stor balkong med fantastisk och ostörd utsikt över det omgivande landskapet. Här finns även ytterligare ett sovrum samt ett helkaklat badrum med bastu, bubbelbadkar med integrerat varmhållningssystem och dusch.
Trädgården är omsorgsfullt anlagd med odlingsdel, generösa planteringar och välskötta rabatter. Den stora gräsmattan erbjuder gott om plats för lek, avkoppling och sociala tillställningar. Del av tomten är förberedd för anläggning av pool med framdraget vatten och el samt dimensionerad yta för cirka 10 × 5 meter pool. Trädgården är även förberedd med vatten och framdraget kabelrör för framtida utekök eller grillplats.
Fastigheten är dessutom förberedd för framtida användning av värmepumpen för kyldrift/AC på övervåningen genom förinstallerade isolerade ledningar och kondensavlopp. Kulvert finns dragen från värmepumpen till förrådet för möjlig installation av värmeväxlare till framtida pooluppvärmning.
Vattenburen golvvärme med individuell temperaturreglering finns i samtliga rum.
Tillträde enligt överenskommelse.
Välkommen på visning!
Entréplan
Entré/Hall Praktisk hall med skjutdörrsgarderob, målade väggar och klinkergolv.
Badrum Helkaklat badrum med fönster mot väster, wc, handfat med kommod samt dusch med vikbara glasväggar.
Sovrum 1 Ljust sovrum med fönster mot väster, dubbelgarderob, målade väggar och ekparkett.
Sovrum 2 / Kontor Flexibelt rum som idag används som kontor men lämpar sig utmärkt som sovrum. Fönster mot väster, målade väggar och ekparkett.
Kök Stort och välutrustat kök med köksö, generösa arbetsytor och matplats. Utrustat med induktionshäll, fläkt, hel kyl, hel frys, diskmaskin, inbyggnadsugn och inbyggnadsmikro. Fönster och utgång till trädäck i öster. Målade väggar och klinkergolv.
Vardagsrum Ljust vardagsrum med fönster mot öster och söder, braskamin, målade väggar och ekparkett.
Tvättstuga / Grovkök Fönster mot öster. Här finns jordvärmepumpens innedel, varmvattenberedare, tvättmaskin, torktumlare samt arbetsbänk med överskåp. Centraldammsugarens enhet är placerad här. Målade väggar och klinkergolv.
Övre plan
Allrum / Sovrum Rymligt rum med fönster och utgång till stor balkong i öster med fri och ostörd utsikt över landskapet. Målade väggar och ekparkett.
Badrum Helkaklat badrum med fönster mot öster. Utrustat med wc, bastu, bubbelbadkar med integrerat varmhållningssystem, dusch med vikbara glasväggar, handfat med kommod, spegelskåp samt golvvärme.
Sovrum med möjlighet till walk-in-closet Fönster mot norr, målade väggar och ekparkett.
Vattenburen golvvärme med temperaturkontroll rum för rum.
Centraldammsugare för båda planen.
Dörröd 7:56
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Huset är förberett för att använda värmepumpen för AC på övervåningen, med isolerade slangar och kondensavloppsslang.
Kulvert från värmepumpen i tvättstugan till förrådet för installation av värmeväxlare för framtida pooluppvärmning.
Trädgård förberedd med yta för att bygga en pool på 10 × 5 m utan kollektorslang. Trädgården är även förberedd med vatten och elektriskt kabelrör för att bygga utekök/grillplats.
Isolerat dubbelgarage samt isolerat och uppvärmt förråd/verkstad.
Trädäck mot åkrarna i fritt och ostört läge.
Kommunalt vatten, Enskilt avlopp.
Trädgårdstomt med odlingsdel, välskötta rabatter och stor gräsyta.
Isolerat dubbelgarage samt ytterligare parkeringsmöjligheter för upp till fyra bilar på uppfarten.
Gemensamhetsanläggning: Lund dörröd ga:1 ändamål: Vägar
Fiber (TeleService Bredband Skåne)
I elkostnaden ingår både uppvärmningskostnaden och hushållsel.
Ca 7 500 kWh/år i förbrukning.
Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 060 000 kr
Veberöd är en tätort belägen i östra delen av Lunds kommun, precis längst det natursköna området vid Romeleåsens fot. Denna mysiga kyrkby har idag cirka 5000 invånare och är omgiven av de små idylliska byarna Vomb, Dörröd och Silvåkra som är populära utflyktsmål.
Med smidig kommunikation tar du dig härifrån till bland annat Lund, Malmö, Sjöbo, Ystad och Simrishamn. Riksväg 11 passerar norr om tätorten och länsväg 102 leder in i byn och fortsätter sedan söderut mot Skurup. Från Veberöd når du även centrala Lund smidigt på 20 minuter och Malmö på 30 med bil eller buss. Men även Veberöd erbjuder en hel del. Förutom den medeltida kyrkan som ligger mitt i samhället finns det matvarubutiker, blomsterhandel, bygghandel och flera trevliga restauranger och kaféer. Med en tillhörande fritidsgård finns det fyra kommunala förskolor och två skolor – Idalaskolan och Svaleboskolan. I Veberöd finns också Actic Gym som erbjuder både styrketräning och konditionspass.
Veberöd är ett familjärt, mysigt och lugnt samhälle med ett generöst föreningsliv. Veberöds AIF med dam och herrlag samt pojk och flicklag, Veberöds scoutkår, och Veberöds RHC som erbjuder rullbandy. Precis i kant med Veberöd ligger byn Dörröd som är välkänd för att ha en av Sveriges vackraste golfbana, Romeleåsens golfbana. På Romeleåsens östra sida ligger även körsbärsdalen där man ta långa skogspromenader eller ta en fika i grönskan. Utflyktsmöjligheter är oändliga, exempelvis öster om Veberöd, där flyter Skogsmöllebäcken i sin fulla prakt.
På sommaren är ett dopp i Häljasjön eller Vombsjön ett givet utflyktsmål för att sedan styra kosan vidare mot Sveriges mest kända fågelsjö Krankesjön. Veberöd är ett familjärt, mysigt och lugnt område med nära till mycket och naturen precis runt kröken.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Veberöd? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
Ansvarig mäklare
