Med västerbalkong i välskötta och populära HSB Brf Fosiedal

Almhög, Malmö

Rödkullastigen 9A

På förhand
Pris
795 000 kr
Avgift
3 726 kr
Antal rum
2
Boarea
54,5 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
6 av 7
Hiss
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Med västerbalkong i välskötta och populära HSB Brf Fosiedal

Välplanerad 2:a på sjätte våningen med renoverat kök och badrum. Bra pendlingsläge, nära Danmark, ringvägarna och nya Hyllie

  • Ansvarig mäklare

    Malin Klevstig

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 19 14

  • Extra kontaktperson

    Astrid Hovensjö

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 19 18

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välplanerad 2:a på sjätte våningen med renoverat kök och badrum. Bra pendlingsläge, nära Danmark, ringvägarna och nya Hyllie

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
HSB Brf Fosiedal
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
232
Antal lokaler
6
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1628*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

HSB Brf Fosiedal bildades i samband med att husen byggdes 1960. I föreningen finns 4 bostadshus med sammanlagt 232 lägenheter och 6 lokaler/övriga utrymmen.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar.

I avgiften ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter så att de boende slipper teckna egen sådan försäkring.

Föreningen innehar tomten med tomträtt som sträcker sig till 2022-01-01.

Avgiftshöjningar
Avgiften höjdes med 2% den 1/1-2019. I dagsläget finns inga beslutade avgiftsändringar, föreningen håller budgetmöte i augusti. Kontrollerat (2019-02-18)

Medlemskap
Delat ägande, dvs. att föräldrar köper en lägenhet och låter sitt barn bo i den, accepteras av föreningen. Den boende ska äga minst 10%.
Juridiska personer accepteras ej som medlemmar.

Föreningen genomför en tillsyn av bostaden med köpare och säljare efter avslutad affär.

Föreningens ekonomi

I dagsläget finns inga beslutade avgiftsändringar kontrollerat 2019-03-19

Renoveringar - Utförda och planerade

2011 Balkongerna.
2012 Gårdarna renoverade.
2012 Fasaderna är omfogade.
2009 Takpapp bytta på alla fastigheterna.
Fönster bytta till 3-glas Säkerhetsdörrar installerade i alla lägenheterna.
2014 Byte av vattenstammar.
2014/2015 Samtliga radiatorer i fastigheterna byttes ut.
2017/2018 Trapprenoveringar.
2018 Gården bakom Rödkullastigen 10 har åtgärdats. Bytt sanden i lekplatserna. Monterat staket gentemot grannföreningen.
2018 Alla entrédörrar byttes ut till nya dörrar med dörrautomat.

Kommande renoveringar:
Höghuset ska byta hisskorgarna och maskinen. Föreningen följer en underhållsplan. Kontrollerat med styrelsen (2019-03-18)

Parkering

85 parkeringsplatser finns i föreningen (Kösystem tillämpas). Parkering kostar 212 kr/månaden. Kötid beräknas enligt föreningen vara 1,5 år idag. (2019-03-18).
I föreningen finns boxar där man kan hyra plats för en cykel. Gällande pris för att hyra cykelboxarna, kontakta föreningen.

TV/bredband

TV
Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem. Grundutbudet ingår i månadsavgiften. För utbud och aktuella priser se: www.comhem.se.
Bredband
Föreningen är ansluten till Ownit, ComHem finns också som alternativ. Bredband via Ownit finns för 99 kr/mån för 100 mbit/s. För aktuella priser kontakta Ownit eller ComHem.

Gårdsplats/innergård

Superfina innergårdar med lekplats och störa öppna grönytor. Innergården är sluten så att bara de boende ska ha tillgång till den.

Gemensamma utrymmen

I låghuset finns en tvättstuga i källaren med två tvättmaskiner och en torktumlare. Dessa byts ut kontinuerligt efter behov. Finns även Torkrum och ett mangelrum, samt ett fritidsrum. Festlokal finns att hyra för 500kr/tillfälle.
Föreningen har även bastu och ett solarium på Rödkullastigen 11A.
Till varje lägenhet tillhandahålls ett källarförråd.

Övrigt

Besök gärna föreningens hemsida:
https://brffosiedal.se/

Informationen är hämtad från föreningens årsredovisning, hemsida samt en representant i styrelsen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du av säljare och mäklare att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.

Parkering

85 parkeringsplatser finns i föreningen (Kösystem tillämpas). Parkering kostar 212 kr/månaden. Kötid beräknas enligt föreningen vara 1,5 år idag. (2019-03-18).
I föreningen finns boxar där man kan hyra plats för en cykel. Gällande pris för att hyra cykelboxarna, kontakta föreningen.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 726 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv basutbudet och bostadsrättstillägg.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,37696%
Andel av årsavgiften är
0,37696%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
795 000 kr
Våningsplan
6 av 7
Hiss
Ja
Rum
2
Boarea
54,5 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggår
1960

Området

Att bo i Södra Innerstaden

I Södra Innerstaden i Malmö är pulsen hög. Här möts människor över något gott att äta på krogarna runt Möllevången eller på en konsert i Folkets Park. Men området omfamnar mycket mer än så. Här kan man hitta hem nära Europas största stadsidrottsområde eller i eleganta Rörsjöstaden där inspirationen kommer från Paris.

Det mest kända området i Södra Innerstaden är utan tvekan Möllevången. Det kallas allmänt för ”Möllan” och är hela Malmös matkvarter. Här finns restauranger som serverar rätter från alla världens hörn och butiker som säljer svåråtkomliga ingredienser för den som själv vill laga kvällens middag. Möllevångstorget är hjärtat i stadsdelen med en livlig och populär torghandel som erbjuder allt inom frukt och grönt.

Närliggande Bergsgatan har varit insvept i goda dofter sedan år 1888 då Mazetti etablerade sig där. Idag är det prisade Malmö Chokladfabrik som huserar i kvarteret. Butiken Möllans Ost är himmelriket för den som gillar ost – här finns det alla sorter.

En av Malmös viktigaste mötesplatser är Folkets Park. Den anlades i början av 1800-talet och är Sveriges äldsta. Här bjuds det på konserter, teaterföreställningar och ett intensivt klubbliv men det finns också mer familjevänliga nöjen som karuseller, minibondgård, minigolfbana och en plaskdamm. Den har också en populär lekplats och på vintern är det många som åker skridskor på Folkets Parks isbana.

I det vackra området Rörsjöstaden har husen arkitektonisk inspiration från nationalromantik, jugend och nyklassicism. Väl omhändertagna bostadsföreningar med exemplariskt skötta innergårdar, puts och studs, är lite av ett kännetecken för Rörsjöstaden. Här tronar S:t Pauli Kyrka.

Rådmansvången ger ett boende mitt i city med utmärkt läge ovanför Pildammsparkens grönska, shoppinggator utanför porten och Triangelns tågstation under fötterna. Precis bortom Pildammsparken ligger Stadionområdet som är ett av Europas största stadsidrottsområden. Mellan Pildammsparken och Stadionvägen ligger Borgmästaregården, som uppfördes i mitten av 1960-talet.

Nobelvägen löper från Malmös östra infarter genom bostadsområdet Katrinelund. Här bor man nära både cityliv och grönområden. I området Flensburg ligger köpcentret Mobilia som rymmer fler än 100 butiker under sina tak. ovan. ta en promenad runt dammarna i pildammsparken så har du fått dagens motion. nedan. roa dig i folkets park, grundad av frank suell på 1800-talet.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Södra Innerstaden? Kontakta Bjurfors mäklare i Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Södra Innerstadens 3 bästa

3
  • Pildammsparken
    En oas med flera dammar och rikligt fågelliv.
  • Casual Street Food
    Njut av vällagade hamburgare, fish tacos, fish n chips, milkshakes i avslappnad miljö.
  • Mat- och Chokladstudion
    En butik som ägs av Joel Lindquist, vinnaren av Dessertmästarna 2014.

Karta

Rödkullastigen 9A

Rödkullastigen 9A,
214 57 Malmö

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Malin Klevstig

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 19 14

  • Extra kontaktperson

    Astrid Hovensjö

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 19 18

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Almhög, Malmö

    På förhand
    Adress
    Rödkullastigen 9b
    Utgångspris
    995 000 kr
    Månadsavgift
    4 446 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    69 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Almhög, Malmö

    Adress
    Rödkullastigen 6A
    Utgångspris
    1 245 000 kr
    Månadsavgift
    4 550 kr
    Antal rum
    4
    Boarea
    78 kvm

    Visning: 2019-11-24 13.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Almhög, Malmö

    På förhand
    Adress
    Rödkullastigen 1A
    Pris
    650 000 kr
    Månadsavgift
    3 896 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    54,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!