Genomgående trea med balkong

Fosiedal, Malmö

Tulpangatan 20

På förhand
Utgångspris
1 095 000 kr
Avgift
4 305 kr
Antal rum
3
Boarea
81 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
1 av 3
Balkong
Ja

Genomgående trea med balkong

Välplanerad och rymlig trerummare med både badrum och gäst-wc. Bra läge med närhet till Hyllie och Emporia.

  • Ansvarig mäklare

    Ida Rohman

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-641941

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välplanerad och rymlig trerummare med både badrum och gäst-wc. Bra läge med närhet till Hyllie och Emporia.

Fakta

Uteplats/balkong

Inglasad balkong

Övriga byggnader/utrymmen

Till lägenheten hör ett förråd om 5 kvm beläget på andra våningsplanet.

Parkering

Till varje lägenhet tillhör en parkeringsplats. Detta tillkommer som en obligatorisk kostnad på avgiften.

Månadsavgift

Avgift
4 305 kr

Individuell mätning för el, varm- och kallvatten sker varje månad. Obligatoriska tillägg tillkommer för: kabel-tv/bredband: 200 kr/mån, värmeavgift 685kr/månad och garage.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,19839%
Andel av årsavgiften är
0,1986%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 095 000 kr
Lägenhetsnummer
194
Våningsplan
1 av 3
Hiss
Nej
Rum
3
Sovrum
2
Boarea
81 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

Byggnadssätt

Byggår
1973

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2018-10-30

Bostadsrättsförening

Namn
Riksbyggen Brf Malmöhus nr 24
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
540
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1183*
Föreningen tillåter delat ägande
Nej
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

* Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Föreningen innehar tomträtten till fastigheterna Gräsklipparen 1-4, Skottkärran 1-5, Kantskäraren 1, Sekatören samt Hyllie 165:74-75 med därpå uppförda 540 lägenheter. Fastigheten är upplåten med tomträtt, omförhandling av tomträttsavgälden sker först år 2024-12-31. Riksbyggen sköter såväl ekonomisk som teknisk förvaltning.

Medlemskap
- Föreningen tillåter inte att en förälder köper lägenheten i syftet att låta ett barn bo i den, utan att själv bo i bostaden. (Kontrollerat med ordförande 2020-09-28)
- Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare.

Läs mer på föreningens hemsida: www.fosiedal.se.

Föreningens ekonomi

- Avgiftshöjning med 3% kommer att ske den 1/10
- Bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring
- Föreningen har individuell läsning av el, varm- och kallvatten. Den boende blir debiterad efter faktisk förbrukning.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
1992 Renoverades utemiljön.
1997 Nya fönster (3-glas), nya fasader med tilläggsisolering, nytt tak på höghusen, ytterentréerna renoverades.
1999 Samtliga hissar renoverades
2000 Taken på låghusen renoverades
2003 Nytt tätskikt och ny asfalt lades på p-däcken.
2006 Föreningen utsågs till årets bostadsrättsförening inom Riksbyggen.
2008 Entré med "tagglås" till dörrar, garage och soprum. Undercentraler och fläktar har reparerats. Automatiska dörröppnare har installerats i samtliga cykelkällare
2008/2009 Elkablar har bytts ut och ny starkare belysning har installerats i garagen på Hyacintgatan och Tulpangatan. Nytt mopedskjul. Samtliga inkanaler i kök, badrum och gästtoaletter har rensats. Avloppsstammarna har spolats. Målat om trapphus och uppgångar i låghusen och loftgångshuset.
2013-2015 Byte av tappvattenstammar.
2014 Arbete av utemiljö vid Tulpangatan 2-8
2016 Individuell mätning av el och vatten infördes. Byte av fjärrvärmeledningar.
2017-2018 Fasadrenovering av höghusen
2017 Solceller och byte takpapp på Hyacintgatan.
2018 Nytt styr och reglersystem, installation av solceller på Tulpangatan 8 & Hyacintgatan 27-35 och takbyte. Reparerat höghusfasader på Hyacintgatan 3-7 & 27-41. Installation av laddstolpar, satt upp orienteringstavlor. Installerat förvaringsplats för permobil och cyklar. Förnyat och upprustat rabatterna vid låghusen. Genomförd besiktning av föreningens fastigheter, gårdar & grönområde. Installation av ytterligare ett antal övervakningskameror vid garagen, miljöhus och trapphus.

Kommande renoveringar:
2021- Renovering balkongdörrar/fönster (Kontrollerat med ordförande 2020-09-28)
Avloppsstammar och el. Avloppsstammarna beräknas att renoveras alt bytas ut ca inom en 10-årsperiod.
Föreningen fortsätter med arbetet på byggnaderna med att installera solceller. Tvättmaskiner och torktumlare byts efter behov.

Parkering

Till varje lägenhet tillhör en parkering. Detta tillkommer som en obligatorisk kostnad på avgiften, kostnad framgår av avigftavien.

TV/bredband

Kabel-tv levereras av ComHem. Bredband och IP-telefoni via Net at Once. Tillkommer som en obligatorisk kostnad på månadsavgiften om ca 200 kr/mån.

Gårdsplats/innergård

Gemensam uteplats/innergård.

Gemensamma utrymmen

Tvättstugor finns i höghusen samt i låghusen på bottenplan i varje trappingång med stor tillgänglighet. Cyklar parkeras utomhus, önskas särskild cykelparkering finns det att hyra. Separat kö tillämpas. Som boende i föreningen kan man få hjälp av Fixar-Benny med lite av varje. Kostnad faktureras separat beroende på tidsåtgång.

Övrigt

Det finns möjlighet att hyra cykelförråd om ca 40 kr/månad och förråd om ca 100 kr/månad.

Köpare uppmanas att kontrollera ovanstående uppgifter med föreningen.

Området

Att bo i Östra Malmö

I Östra Malmö hittar du både idylliska äldre villor i Västra Kattarp och mångkulturella områden som Rosengård och Fosie med flerbostadshus. Här finns också industrier och landsbygd samt Östra kyrkogården som är en av Malmös allra vackraste kyrkogårdar.

Johanneslust har fått sitt namn från ett gammalt värdshus som låg längs med Sallerupsvägen. Områdena Johanneslust och Håkanstorp skapades under tidigt 1900-tal som en del i egnahems-rörelsen, därför hittar du mest villor, radhus och kedjehus här. Idag tillhör områdena i stadsdelen Kirseberg.

Rosengård byggdes som en del av miljonprogrammet i slutet av 1960-talet. Tidigare utgjordes platsen av ett jordbruksområde med lantegendomen Rosengårds herrgård från 1817. Rosengård är uppdelat i fem delområden med namnen Törnrosen, Apelgården, Herrgården, Örtgården och Kryddgården. Mitt i området finns ett centrum som har det mesta du behöver vad gäller service.

Västra Kattarp har en historia som går tillbaka ända till 1500-talet, när området kallades för Västra Kattarps by. Det finns tyvärr ingen bevarad bebyggelse kvar från denna tiden. Idag är Västra Kattarp ett av få villaområden i stadsdelen, vilket ökar attraktionsvärdet. Flertalet av husen är byggda runt 1960-talet. I närheten finns även Persborg och Hindby med flerbostadshus, radhus och egnahem. Här ligger också Pågens bageri som sprider frestande dofter av nybakade bullar i området.

I lugna Gullvik är det lätt att trivas. Här bor du på bekvämt avstånd från centrala Malmö samtidigt som du har allt du söker vad det gäller vardagsshopping på nära håll. Området består till största del av villor men det finns även enstaka bostadsrättsradhus. Här finner du både hus från 1920-talet till helt nybyggda hus i modern stil. Gullvik är perfekt att bo i för den som pendlar till Danmark. På bara några minuter är du ute på motorvägen för vidare färd över Öresundsbron. Du tar dig även ut till Malmö flygplats på kort tid.

I mångkulturella Fosie finns företagsamhet, flera vackra grönområden, hus med gamla anor och charmig herrgårdsmiljö. Fosie kyrka och runstenen påminner om det förflutna medan Augustenborgs Ekostad och industrierna i Fosie företagarby symboliserar framtiden.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Fosiedal? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö Öster! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Östra Malmös 3 bästa

3
  • Zlatan court
    Fotbollsplanen som Malmöprofilen är intiativtagar till
  • Bennets bazaar
    Färgsprakande butiker längs Rosengårdsstråket.
  • FC Rosengård
    Malmös Damlag i Allsvenskan

Karta

Tulpangatan 20

Tulpangatan 20,
215 26 Malmö

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Ida Rohman

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-641941