-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Gårdsvänd balkong!
Hyllie, Malmö
Visning inom kort!
Kvadratsmart tvåa på våning två med balkong i västerläge. Njut av öppen planlösning och fina materialval på optimalt läge!
*Visning inom kort. Kontakta mäklare för mer info.*
Varmt välkomna till denna fantastiska bostad beläggen i Hyllie!
Kvadratsmart modern 2.a med utmärkt planering där varje kvadratmeter utnyttjas! Stor balkong med västerläge. Här bor du på ett perfekt område i Hyllie med gångavstånd till Emporia.
Bostaden är nyproducerad under 2018 och är i mycket fint skick. Stilrena materialval, moderna färgval och trendig öppen planlösning. En mycket trivsam lägenhet mitt på Hyllie! De generösa fönsterpartierna skapar underbar rymd och rikligt med ljusinsläpp i hela bostaden. Planlösningen erbjuder öppna sociala ytor med ett smakfullt kök och generös matplats samt plats för soffa och tv-möbel. Ett rum inbjudande för gäster! Därtill ett praktisk sovrum med gott om förvaringsmöjligheter. Varmt välkomna på visning!
Varmt välkomna till denna fantastiska bostad beläggen i Hyllie!
Kvadratsmart modern 2.a med utmärkt planering där varje kvadratmeter utnyttjas! Stor balkong med västerläge. Här bor du på ett perfekt område i Hyllie med gångavstånd till Emporia.
Bostaden är nyproducerad under 2018 och är i mycket fint skick. Stilrena materialval, moderna färgval och trendig öppen planlösning. En mycket trivsam lägenhet mitt på Hyllie! De generösa fönsterpartierna skapar underbar rymd och rikligt med ljusinsläpp i hela bostaden. Planlösningen erbjuder öppna sociala ytor med ett smakfullt kök och generös matplats samt plats för soffa och tv-möbel. Ett rum inbjudande för gäster! Därtill ett praktisk sovrum med gott om förvaringsmöjligheter. Varmt välkomna på visning!
HALL
Välkomnande hall med plats för avhängningsmöjligheter direkt innanför dörren, samt ytterligare förvaring i den härliga klädkammaren.
VARDAGSRUM
Vidare in i bostaden möts vi av ett ljust och luftigt vardagsrum med plats för soffgrupp och annat möblemang. Den öppna planlösningen mot köket gör detta till en social och trivsam yta och en naturlig samlingsplats för familj och gäster. Från vardagsrummet finns utgång till balkongen
BALKONG
Från balkongen i härligt västerläge har man en fantastisk utsikt över Hyllie, här kan man njuta av många härliga soltimmar. Här ryms utemöbler och växter utan problem. Här spenderar man gärna all sin lediga tid!
KÖK
Stilrent och modernt kök med öppen planlösning mot vardagsrummet. Här finns goda förvaringsmöjligheter bakom vackra skåpsluckor i modern kulör och ovan den praktiska arbetsbänken sitter klinker som en vacker detalj. Bra belysning med LED-list ovan arbetsytor. I anslutning till köket, där kök och vardagsrum möts, ryms en ordentlig matplats. Köket är utrustat med kyl och frys, ugn och mikrovågsugn i arbetshöjd, spishäll, spisfläkt samt diskmaskin.
SOVRUM
Rofyllt och härligt sovrum. Här ryms säng, skrivbord och förvaring utan problem.
Förvaringsutrymme finns i inbyggd skjutdörrsgarderob.
BADRUM 2
Bostadens badrum går i en tidlös och modern färgton. På de vita helkaklade väggarna tar vackra kakelplattor för sig, som på ett stilfullt sätt bryter av mot det mörkgråa klinkergolvet. Här finns allt som kan tänkas att behöva i ett badrum. Badrummet är utrustat med wc, tvättställ i kommod, spegelskåp, dusch samt en mycket praktisk tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare, skåp och arbetsbänk.
Planlösning
Planlösning
Balkong i västerläge
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 199 kr/mån avseende bredband och TV. Föreningen har ett gemensamt elavtal där medlemmen debiteras utifrån förbrukning.
*Enligt bostadsrättsföreningen.
*Betalas av köpare
HSB:s Brf Sportsbyn i Hyllie. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 89 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Därutöver finns ett styrelserum samt en övernattningslägenhet i bottenplan vid Mellersta Tennisgränd 5 och 7. Samt en lokal för uthyrning. Bostadsrättsföreningens hus byggdes år 2018 på fastigheten Racketen 1 i Malmö kommun som föreningen innehar med äganderätt. Föreningens adresser är Hus A - Norra Tennisgränd 4-6, Hus B - Mellersta Tennisgränd 9-11 och Hus C - Hyllie Boulevard 2 D och 2 E.
Föreningens ekonomi
HSB har hand om förenings ekonomiska förvaltning. Föreningen har ett gemensamt elavtal där den fast elnätsavgiften bekostas av förening och medlemmen debiteras utifrån förbrukning.
I dagsläget finns inga beslut tagna om framtida avgiftshöjningar (kontroll 2022-03-23).
Medlemskap
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person (återfås när man utträder HSB) och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.
Delat ägande accepteras, förutsatt att alla ägare till lägenheten bor där.
Föreningen godkänner inte juridiska personer som medlemmar.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. Bostadsrättstilläggsförsäkring till medlemmarna ingår i föreningens försäkring.
Renoveringar/underhåll är inget som kommer att genomföras på en större skala då fastigheten uppfördes 2018.
Boende har möjlighet till inglasning av balkongerna, vilket vissa redan har gjort och de boende kan själva välja att sätta in inglasning. Detta är alltså inget som görs kollektivt över hela föreningen och boende bekostar detta själv (kontrollerat 2022-03-23). Bygglov finns i fem år, därefter så får varje medlem själv ansöka.
Pågående underhåll:
- Utemiljön håller på att göras om
Det finns 40 garageplatser i källarplan som kan hyras till en kostnad om ca 900 kr/månad samt 23 parkeringsplatser på markplan som kan hyras till en kostnad om ca 450 kr/månad. Av garagets platser är 4 stycken försedda med laddstolpe, en plats kostar 1 000 kr/mån + IMD för förbrukningen. Kösystem tillämpas och i dagsläget finns varken p-platser eller garage lediga (kontrollerat 2022-03-23).
Utav de 23 platser på markplan är 1 p-plats en handikapplats och två platser som är till för bilpool.
Bredbands- och TV-leverantör i brf Sportsbyn är Telenor. Kostnaden är 199 kronor/månad och debiteras utöver månadsavgiften. I grundutbudet ingår Telenors basutbud.
I föreningen finns en gemensam innergård med sittplatser, cykelparkering, miljöhus och lekplats.
I föreningen finns en övernattningslägenhet som du kan hyra till övernattande gäster. Lägenheten bokas via mejl till vicevärden. Kostnaden är 300 kronor per dygn.
Alla lägenheter i brf Sportsbyn har ett förråd i källarplan. Förrådens storlek varierar beroende av lägenhetens storlek. Klädkammare/förråd finns i varje lägenhet.
Information som berör föreningen/fastigheten är inhämtad via årsredovisningar, hemsida och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare. För mer information om föreningen besök gärna föreningens hemsida: www.hsb.se/malmo/brf/sportsbyn
Hyllie sjuder av liv och rörelse. Här skapas spännande boende i storskalig och småskalig bebyggelse för alla som vill bo klimatsmart med närhet till kommunikation och service. Från Hyllie station tar tåget 12 minuter till Danmark, närmare till Europa kan du inte komma.
Stadsdelen Hyllie ligger i sydvästra Malmö med närhet till både Kalkbrottet och Djupadal. Väster om Hyllie finns stadsdelen Limhamn och närheten till havet. Hyllie var länge känt för sitt vattentorn men sedan Hyllie station byggdes har ett nytt centrum skapats som sjuder av liv och ständig rörelse. Vattentornet finns kvar även om det idag är aktiviteterna omkring som är mer populära besöksmål. Vid färdigställande förväntas Hyllie centrum ha 9 000 bostäder och lika många arbetsplatser. Det finns mål uppsatt att Hyllie centrum ska bli Öresundsregionens klimatsmartaste stadsdel.
Söder om Hyllie finns det fortfarande öppna fält och landskap. Genom gröna stråk och rekreationsområde kommer Hyllie kopplas samman med den omkringliggande naturen och skapa en grön urban miljö. På stationstorget finns även en digital stjärnhimmel som på kvällskvisten varierar i färg.
Hyllie by är av mer småskalig karaktär och här finns både radhus och villor med anor från sent 1800-tal. I Hyllie by råder det fortfarande en bykänsla, mycket tack vare den pittoreska kyrkogården som finns kvar sedan den medeltida kyrkan revs 1889. I området finns även en populär ridklubb.
Emporia, Malmö Arena och Hylliebadet är populära besöksmål i Hyllievång. Här kan du börja dagen med ett spännande shoppingrunda på ett av Skandinaviens största shoppingcenter för att sedan se Malmö Redhawks spela på sin hemmaarena. Avsluta dagen med ett besök på relaxavdelningen på Hylliebadet.
Ett stenkast bort från de centrala delarna av Hyllie finns Svågertorp. Tidigare var området en viktig anknytningspunkt för pendlare med tåg som avgick från Svågertorp Station till Köpenhamn. Idag avgår de flesta tågen från Hyllie Station. Idag är Svågertorp ett stort handelsområde där allt till hem och fix kan finnas. Bland annat finns här världens tredje största IKEA-varuhus.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Hyllie? Kontakta Bjurfors mäklare på Limhamn! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Bokad visning.
