Ljus & harmonisk 1:a om hela 49,5 kvm i Brf Flickskolan!

Centrum, Luleå

Stationsgatan 42D

Utgångspris
1 450 000 kr
Avgift
2 876 kr
Antal rum
1
Boarea
49,5 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
2 av 5
Hiss
Ja

Ljus & harmonisk 1:a om hela 49,5 kvm i Brf Flickskolan!

Välplanerad 1:a med inglasad balkong och utsikt mot Södra Hamn.

  • Ansvarig mäklare

    Nina Kaewsit

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070-590 11 22

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Allrum. Stationsgatan 42D - Bjurfors
Allrum
Allrum. Stationsgatan 42D - Bjurfors
Allrum
Fina fönsterpartier. Stationsgatan 42D - Bjurfors
Fina fönsterpartier
Inglasad balkong. Stationsgatan 42D - Bjurfors
Inglasad balkong
Utsikt från balkongen. Stationsgatan 42D - Bjurfors
Utsikt från balkongen
Intresserad av denna bostad?. Stationsgatan 42D - Bjurfors
Intresserad av denna bostad?

Planskiss

Planlösning
Planskiss

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till Stationsgatan 42D och denna ljusa 1:a i HSB Brf Flickskolan. Lägenheten har luftig känsla med halvöppen planlösning mellan kök och allrum. Det trevliga allrummet präglas av de fina fönsterpartierna, trivsamt golv och ljusa väggar. Här finns en sovalkov som avskiljs med lamellgardin. Allrummet inrymmer soffgrupp och ytterligare möblemang. Härifrån når du den härliga inglasade balkongen som fungerar som ett extra rum stora delar av året. Från balkongen kan du njuta av utsikten mot Södra Hamn. Köket har lightrenoverats med nya handtag, stänkskydd och bänkskivor. I köket finns gott om förvaringsmöjligheter och bänkyta. Rejäl matplats där du kan duka för 4-6 personer utan problem och matplatsen vetter mot fönster. Trivsamt badrum med klinkergolv och golvvärme, våtrumsväv på väggar. Lägenheten är väl omhändertagen och alla väggar och tak är målade 2016-2018. Stort förråd når du bekvämt med hissen som även tar dig ner till föreningens gemensamma utrymmen. I den låga månadsavgiften ingår VA, värme, bredband samt kabel-tv.

Här bor du centralt men samtidigt i ett lugnt och trivsamt område med en fin grönskande innergård. Här ligger centrum ett stenkast bort med sina restauranger, livsmedelsaffärer och övrig service finns alltid inom kort promenadavstånd. Smedjegatan ligger endast en tvärgata emellan och dess goda bussförbindelser till i princip hela Luleå.

Brf Flickskolan är en mycket populär och solid förening. Föreningens har fina gemensamma utrymmen så som motionslokal, cykelförråd, uthyrningsrum, hobbyrum, tvättstugor och bastu.

Interiör

Alla väggar och tak målade 2016-2018.

- Entréhall -
Praktisk hall med garderober och hatthylla för avhängning. Det fina laminatgolvet är från 2017 och flyter tröskelfritt in till allrummet. Vita väggar.

- Allrum med sovalkov -
Väldigt ljust och trivsamt allrum med fina fönsterpartier. Här finns en sovalkov som avgränsas av lamellgardiner. Allrummet inrymmer även soffgrupp och ytterligare möblemang. Samma fina laminatgolv som i hallen och vitmålade väggar med väggdekor. Från allrummet når du den inglasade balkongen med belysning, infravärmare och utsikt mot Södra Hamn.

- Kök & matplats -
Luftigt kök som lightrenoverats av nuvarande ägare nya handtag, nya bänkskivor samt vita laminatskivor som stänkskydd. Köket är utrustat med häll, fläkt, inbyggd ugn (2018), kyl/frys samt diskmaskin. Rymlig matplats där du med lätthet kan duka för 4-6 personer. Laminatgolv och vita väggar med diskret väggdekor.

- Badrum -
Stort badrum med vit våtrumsväv på väggar och klinkergolv med golvvärme. Här finns takdusch med glasvägg, wc, handfat samt överskåp med spegel. (Handdukstork finns också men nuvarande ägare har ej fått den att fungera).

Utvald detaljbild

Fakta

Fastighetsbeteckning

Järpen 7

Bostadsrättsförening

Namn
HSB Brf Flickskolan
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
59
Antal lokaler
2
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1190*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

I föreningen finns 59 bostadsrätter på 5 trappuppgångar. Tre av dessa trappuppgångar har dessutom dubbla entreer, en från gatan och en från gårdssidan. Föreningen äger och förvaltar fastigheten Järpen 7 i Luleå kommun. På fastigheten har under 1985 uppförts ett flerfamiljshus med adress Stationsgatan 42 A-E. I fastigheten finns även 2 lokaler som hyrs av näringsidkande verksamhet vilka bedriver verksamhet mellan 08-16 på vardagar.

Föreningens lägenheter är fördelade enligt följande:
1 rum och kök - 12 st.
2 rum och kök - 24 st.
3 rum och kök - 14 st.
4 rum och kök - 7 st.
5 rum och kök - 2 st.

Läs gärna mer på föreningens hemsida: https://www.hsb.se/norr/brf/flickskolan

Föreningens ekonomi

Inga planerade avgiftshöjningar föreligger i dagsläget (kontrollerat 2021-01-12).

Renoveringar - Utförda och planerade

Planerade renoveringar:
2021: Uppdatering av belysning i trapphus.

Utförda renoveringar genom åren:
2007: Värmepump.
2009: Rengöring ventilation.
2010: Ventilation garage samt ny tvättmaskin och torkskåp .
2011: Installation av el-sensorer, byte tvättmaskin, golvbyte hissar.
2014: Byte av porttelefon.
2015: Förvärv av tomten Järpen 7 av Luleå kommun (tidigare tomträtt).
2016: Byte av låssystem.
2016: Målning av trapphus.
2017: Modernisering av samtliga hissar.
2019: Renovering badrum övernattningsrum.
2020: Mindre underhåll utförda.

Parkering

Föreningen har 37 st garageplatser (tilldelas enligt separat kö).

TV/bredband

Föreningen är ansluten till ComHem och levererar analoga signaler med grundutbud inom bostadsnätet. Föreningen har även ett gruppavtal med Telenor som levererar fiber bredband & telefoni. Kostnaden för analog kabel-TV, bredband och telefoni ingår i månadsavgiften.

Internet - Fiber via bredbandsuttaget, 100/10 Mbit/s.
Telefon - Ingen anslutningsavgift & månadskostnad, utan man betalar endast för de samtal som rings enligt gällande taxa.
TV - Föreningen är ansluten till ComHem och levererar analoga signaler inom bostadsnätet (grundutbud). Man behöver ingen digitalbox hos Brf Flickskolan, men vill man abonnera (digitalt) på ytterligare kanaler, med digitalbox, får man kontakta ComHem och teckna separat avtal.

Gemensamma utrymmen

Till bostadsrättsinnehavarna erbjuder föreningen följande:

- Garage - Stora och små platser.
- Gym.
- Cykelförråd.
- Uthyrningsrum
- Hobbyrum.
- Bastu - Renoverad 2007.
- Tvättstuga.
- Cafélokal med pentry.
- Soprum.

Övrigt

Avtal och leverantörer:
- Datakommunikation - Telenor.
- Kabel-TV - ComHem (grundutbud).
- Administration - HSB Norr.
- Fastighetsskötsel - HSB Norr.
- El - Luleå Energi.
- Fjärrvärme - Luleå Energi.
- Snöröjning - BDX.

Uteplats/balkong

Härlig & rymlig inglasad balkong som bjuder på utsikt mot Södra Hamn. Balkongen har både belysning och infravärmare.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

Avgift
2 876 kr

I månadsavgiften ingår VA, värme, bredband samt kabel-tv.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,22874%
Andel av årsavgiften är
1,22924%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 450 000 kr
Lägenhetsnummer
52-2014-1-38
Våningsplan
2 av 5*
Hiss
Ja
Rum
1
Boarea
49,5 kvm**

* I föreningen är lägenheten registrerad på våning 3.

** Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
61 kr
Summa
61 kr

Föreningen har s.k. gemensamhetsel vilket innebär att varje lägenhetsinnehavare slipper de fasta avgifterna till nätägaren samt grundavgiften för elabonnemang hos elleverantören. Medlemmarna betalar endast för den el som förbrukas och kostnaden för elen debiteras på hyresavin. Nuvarande ägare har under det senaste året haft en genomsnittlig kostnad på 61 kr/mån avseende hushållselen. Observera att driftkostnaden varierar beroende på familjesammansättning och levnadsvanor.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1985
Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Karta

Stationsgatan 42D

Stationsgatan 42D,
97232 Luleå

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Nina Kaewsit

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070-590 11 22

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrum, Luleå

    Adress
    Sandviksgatan 21
    Utgångspris
    1 775 000 kr
    Månadsavgift
    2 653 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    55,5 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Centrum, Luleå

    Adress
    Södra Kungsgatan 36
    Utgångspris
    1 450 000 kr
    Månadsavgift
    2 936 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    49 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Centrum, Luleå

    Adress
    Tullgatan 27
    Utgångspris
    1 695 000 kr
    Månadsavgift
    2 513 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    51,5 kvm

    Visning: 2021-01-27 16.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrum, Luleå

    På förhand
    Adress
    Kungsgatan 6B
    Utgångspris
    1 795 000 kr
    Månadsavgift
    4 820 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    64 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!