Visning
Vänligen kontakta mäklaren för mer information.
För din trygghet
Ljus & harmonisk 1:a om hela 49,5 kvm i Brf Flickskolan!
Välplanerad 1:a med inglasad balkong och utsikt mot Södra Hamn.
-
Ansvarig mäklare
Nina Kaewsit
Fastighetsmäklare
Franchisetagarenina.kaewsit@bjurfors.se: nina.kaewsit@bjurfors.se?subject=Bjurfors.se,%20Stationsgatan%2042D
Mobil: 070-590 11 22
Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!
Bilder
Planskiss
Beskrivning
Beskrivning
Välkommen till Stationsgatan 42D och denna ljusa 1:a i HSB Brf Flickskolan. Lägenheten har luftig känsla med halvöppen planlösning mellan kök och allrum. Det trevliga allrummet präglas av de fina fönsterpartierna, trivsamt golv och ljusa väggar. Här finns en sovalkov som avskiljs med lamellgardin. Allrummet inrymmer soffgrupp och ytterligare möblemang. Härifrån når du den härliga inglasade balkongen som fungerar som ett extra rum stora delar av året. Från balkongen kan du njuta av utsikten mot Södra Hamn. Köket har lightrenoverats med nya handtag, stänkskydd och bänkskivor. I köket finns gott om förvaringsmöjligheter och bänkyta. Rejäl matplats där du kan duka för 4-6 personer utan problem och matplatsen vetter mot fönster. Trivsamt badrum med klinkergolv och golvvärme, våtrumsväv på väggar. Lägenheten är väl omhändertagen och alla väggar och tak är målade 2016-2018. Stort förråd når du bekvämt med hissen som även tar dig ner till föreningens gemensamma utrymmen. I den låga månadsavgiften ingår VA, värme, bredband samt kabel-tv.
Här bor du centralt men samtidigt i ett lugnt och trivsamt område med en fin grönskande innergård. Här ligger centrum ett stenkast bort med sina restauranger, livsmedelsaffärer och övrig service finns alltid inom kort promenadavstånd. Smedjegatan ligger endast en tvärgata emellan och dess goda bussförbindelser till i princip hela Luleå.
Brf Flickskolan är en mycket populär och solid förening. Föreningens har fina gemensamma utrymmen så som motionslokal, cykelförråd, uthyrningsrum, hobbyrum, tvättstugor och bastu.
Interiör
Alla väggar och tak målade 2016-2018.
- Entréhall -
Praktisk hall med garderober och hatthylla för avhängning. Det fina laminatgolvet är från 2017 och flyter tröskelfritt in till allrummet. Vita väggar.
- Allrum med sovalkov -
Väldigt ljust och trivsamt allrum med fina fönsterpartier. Här finns en sovalkov som avgränsas av lamellgardiner. Allrummet inrymmer även soffgrupp och ytterligare möblemang. Samma fina laminatgolv som i hallen och vitmålade väggar med väggdekor. Från allrummet når du den inglasade balkongen med belysning, infravärmare och utsikt mot Södra Hamn.
- Kök & matplats -
Luftigt kök som lightrenoverats av nuvarande ägare nya handtag, nya bänkskivor samt vita laminatskivor som stänkskydd. Köket är utrustat med häll, fläkt, inbyggd ugn (2018), kyl/frys samt diskmaskin. Rymlig matplats där du med lätthet kan duka för 4-6 personer. Laminatgolv och vita väggar med diskret väggdekor.
- Badrum -
Stort badrum med vit våtrumsväv på väggar och klinkergolv med golvvärme. Här finns takdusch med glasvägg, wc, handfat samt överskåp med spegel. (Handdukstork finns också men nuvarande ägare har ej fått den att fungera).
Fakta
Fastighetsbeteckning
Järpen 7
Bostadsrättsförening
- Namn
- HSB Brf Flickskolan
- Organisationsform/typ
- Bostadsrättsförening
- Antal lägenheter
- 59
- Antal lokaler
- 2
- Äkta/oäkta bostadsrättsförening
- Äkta
- Överlåtelseavgift
- 1190*
- Föreningen tillåter delat ägande
- Ja
- Föreningen tillåter juridisk person som köpare
- Nej
- Föreningen äger marken
- Ja
* Betalas av säljare
Allmänt om föreningen
I föreningen finns 59 bostadsrätter på 5 trappuppgångar. Tre av dessa trappuppgångar har dessutom dubbla entreer, en från gatan och en från gårdssidan. Föreningen äger och förvaltar fastigheten Järpen 7 i Luleå kommun. På fastigheten har under 1985 uppförts ett flerfamiljshus med adress Stationsgatan 42 A-E. I fastigheten finns även 2 lokaler som hyrs av näringsidkande verksamhet vilka bedriver verksamhet mellan 08-16 på vardagar.
Föreningens lägenheter är fördelade enligt följande:
1 rum och kök - 12 st.
2 rum och kök - 24 st.
3 rum och kök - 14 st.
4 rum och kök - 7 st.
5 rum och kök - 2 st.
Läs gärna mer på föreningens hemsida: https://www.hsb.se/norr/brf/flickskolan
Föreningens ekonomi
Inga planerade avgiftshöjningar föreligger i dagsläget (kontrollerat 2021-01-12).
Renoveringar - Utförda och planerade
Planerade renoveringar:
2021: Uppdatering av belysning i trapphus.
Utförda renoveringar genom åren:
2007: Värmepump.
2009: Rengöring ventilation.
2010: Ventilation garage samt ny tvättmaskin och torkskåp .
2011: Installation av el-sensorer, byte tvättmaskin, golvbyte hissar.
2014: Byte av porttelefon.
2015: Förvärv av tomten Järpen 7 av Luleå kommun (tidigare tomträtt).
2016: Byte av låssystem.
2016: Målning av trapphus.
2017: Modernisering av samtliga hissar.
2019: Renovering badrum övernattningsrum.
2020: Mindre underhåll utförda.
Parkering
Föreningen har 37 st garageplatser (tilldelas enligt separat kö).
TV/bredband
Föreningen är ansluten till ComHem och levererar analoga signaler med grundutbud inom bostadsnätet. Föreningen har även ett gruppavtal med Telenor som levererar fiber bredband & telefoni. Kostnaden för analog kabel-TV, bredband och telefoni ingår i månadsavgiften.
Internet - Fiber via bredbandsuttaget, 100/10 Mbit/s.
Telefon - Ingen anslutningsavgift & månadskostnad, utan man betalar endast för de samtal som rings enligt gällande taxa.
TV - Föreningen är ansluten till ComHem och levererar analoga signaler inom bostadsnätet (grundutbud). Man behöver ingen digitalbox hos Brf Flickskolan, men vill man abonnera (digitalt) på ytterligare kanaler, med digitalbox, får man kontakta ComHem och teckna separat avtal.
Gemensamma utrymmen
Till bostadsrättsinnehavarna erbjuder föreningen följande:
- Garage - Stora och små platser.
- Gym.
- Cykelförråd.
- Uthyrningsrum
- Hobbyrum.
- Bastu - Renoverad 2007.
- Tvättstuga.
- Cafélokal med pentry.
- Soprum.
Övrigt
Avtal och leverantörer:
- Datakommunikation - Telenor.
- Kabel-TV - ComHem (grundutbud).
- Administration - HSB Norr.
- Fastighetsskötsel - HSB Norr.
- El - Luleå Energi.
- Fjärrvärme - Luleå Energi.
- Snöröjning - BDX.
Uteplats/balkong
Härlig & rymlig inglasad balkong som bjuder på utsikt mot Södra Hamn. Balkongen har både belysning och infravärmare.
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
- Avgift
- 2 876 kr
I månadsavgiften ingår VA, värme, bredband samt kabel-tv.
Ekonomi
- Andel i föreningen
- 1,22874%
- Andel av årsavgiften är
- 1,22924%
- Pantsatt
- Ja
Information
- Typ
- Bostadsrättslägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Utgångspris
- 1 450 000 kr
- Lägenhetsnummer
- 52-2014-1-38
- Våningsplan
- 2 av 5*
- Hiss
- Ja
- Rum
- 1
- Boarea
- 49,5 kvm**
* I föreningen är lägenheten registrerad på våning 3.
** Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
Driftskostnad (per månad)
- Hushållsström
- 61 kr
- Summa
- 61 kr
Föreningen har s.k. gemensamhetsel vilket innebär att varje lägenhetsinnehavare slipper de fasta avgifterna till nätägaren samt grundavgiften för elabonnemang hos elleverantören. Medlemmarna betalar endast för den el som förbrukas och kostnaden för elen debiteras på hyresavin. Nuvarande ägare har under det senaste året haft en genomsnittlig kostnad på 61 kr/mån avseende hushållselen. Observera att driftkostnaden varierar beroende på familjesammansättning och levnadsvanor.
Byggnadssätt
- Byggnadstyp
- Flerbostadshus
- Byggår
- 1985
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
Energideklaration
- Utförd
- Ej utförd
Dokument
Karta
Stationsgatan 42D,
97232 Luleå
Visa i Google Maps
Boendekalkyl
Ungefärlig boendekostnad
- Pris:
-
0 kr
- Kontantinsats:
-
0 kr
- Exempelränta:
-
%
- Räntekostnad:
-
+ 0 kr / mån
- Amortering:
-
+ 0 kr / mån
- Skattereduktion:
-
- 0 kr / mån
- Ungefärlig månadskostnad:
-
= 0 kr
Om boendekostnad
I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.
Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.
Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Kontakt
Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren
-
Ansvarig mäklare
Nina Kaewsit
Fastighetsmäklare
Franchisetagarenina.kaewsit@bjurfors.se: nina.kaewsit@bjurfors.se?subject=Bjurfors.se,%20Stationsgatan%2042D
Mobil: 070-590 11 22
Förslag på andra bostäder
-
Bostadsrättslägenhet
Centrum, Luleå
- Adress
- Sandviksgatan 21
- Utgångspris
- 1 775 000 kr
- Månadsavgift
- 2 653 kr
- Antal rum
- 2
- Sovrum
- 1
- Boarea
- 55,5 kvm
-
Bostadsrättslägenhet
Centrum, Luleå
- Adress
- Södra Kungsgatan 36
- Utgångspris
- 1 450 000 kr
- Månadsavgift
- 2 936 kr
- Antal rum
- 1
- Boarea
- 49 kvm
-
Bostadsrättslägenhet
Centrum, Luleå
- Adress
- Tullgatan 27
- Utgångspris
- 1 695 000 kr
- Månadsavgift
- 2 513 kr
- Antal rum
- 2
- Sovrum
- 1
- Boarea
- 51,5 kvm
Visning: 2021-01-27 16.30 Boka här
-
- Adress
- Kungsgatan 6B
- Utgångspris
- 1 795 000 kr
- Månadsavgift
- 4 820 kr
- Antal rum
- 2
- Boarea
- 64 kvm
Kommer snart ut till försäljning!