Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
Säljarens bild. Jönsvägen 3 - Bjurfors

Välrenoverad villa med öppen planlösning!

  • Besiktigad

Råneå, Luleå

Jönsvägen 3

Pris:
1 895 000 kr
Antal rum:
4
Boarea / Biarea:
135 kvm / 30 kvm
Tomtarea:
926 kvm
Typ:
Friliggande villa

Välrenoverad villa med öppen planlösning!

Mycket välrenoverad souterrängvilla med öppen planlösning. Fin trädgårdstomt och trevliga uteplatser.

Beskrivning

Välkommen till en villa där omfattande renoveringar är utförda de senaste åren så som t.ex. nytt yttertak 2018, delvis nya fönster 2020, nya ytskikt, renoverat kök och badrum.

Ny ytterdörr med sidoljus leder in till den praktiska hallen där det finns både hatthylla och garderober. I detta plan finns ett av husets tre sovrum, tvättstuga, toalett och förrådsutrymmen. På övre plan badar huset i ett härligt ljus genom den öppna planlösningen. Det fina köket renoverades 2019 i modernt utförande. Badrummet renoverades 2020 med smakfulla färg- och materialval. Två sovrum på detta plan, båda fint renoverade. Stort vardagsrum med utgång till terrass. Altan finns också på baksidan med utgång från köket. Den välskötta tomten bjuder på friggebod, buskar, träd, jordgubbsland och odlingslådor.

Uppvärmning med fjärrvärme och fiber finns indraget. Villan besiktas av Anticimex den 12 oktober och kommer av säljaren försäkras mot dolda fel.

Råneå är en populär by för barnfamiljer. Här finns två livsmedelsbutiker, apotek, hälsocentral, idrottsplats, gym, sporthall, badhus, utomhusbad, trevliga matställen, butiker, bibliotek och kyrkor. Här finns också hög-, låg- och mellanstadieskola (F-9), två förskolor och två vård- och omsorgsboenden.

Varmt välkommen att boka dig på visning, bokning sker via länk på Bjurfors hemsida.

Interiör

Entréplan

- Hall -
Ny ytterdörr med sidoljus och kodlås leder in till den praktiska hallen som både har hatthylla och gott om garderober för förvaring. Laminatgolv och ljusa väggar.

- Sovrum 3 -
Rymligt sovrum med samma fina laminatgolv i hallen och tapetserade väggar. Utrymme för dubbelsäng.

- Tvättstuga -
Uppfräschad tvättstuga med målade väggar, golv och tak. Tvättmaskin och torktumlare från 2019. F.d. bastu och dusch som ej används.

- WC -
Toalett med ny våtrumsmatta på golv och målade väggar. Wc och handfat.

- Förråd & matkällare -
Gott om förrådsutrymmen samt matkällare.

Övre plan

- Kök & matplats -
Smakfullt renoverat kök från Ikea 2019 med vitt kakel, vita luckor och valnötsfärgade bänkskivor i laminat. Köksö med induktionshäll, ugn och snygg fläkt i taket. Utrustning i övrigt i form av kyl, frys och diskmaskin. Matplats med öppen planlösning mot vardagsrummet och utgång till altan. Vinylgolv.

- Vardagsrum -
Luftigt vardagsrum med utrymme för stor soffa och annat möblemang. Vinylgolv och ljusa tapeter med mönstrad fondvägg. Utgång till terrass.

- Badrum -
Väldigt fint badrum som totalrenoverades 2020 med våtrumsmatta på golv och fibotresposkivor på väggar. Elgolvvärme. Här finns dusch med glasdörrar, wc, badrumsskåp, handfat med kommod samt spegel med belysning.

- Sovrum 1 -
Väldigt mysigt sovrum med heltäckningsmatta och ljusa väggar. Garderobsvägg med svarta fina dörrar.

- Sovrum 2 -
Trivsamt sovrum med laminatgolv, mönstrade tapeter och garderober.

Mäklare

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Säljarens bild
  • Exteriör
  • Exteriör
  • Exteriör
  • Kök
  • Kök & matplats
  • Matplats
  • Öppen planlösning
  • Vardagsrum
  • Öppen planlösning
  • Öppen planlösning
  • Badrum
  • Sovrum 1
  • Sovrum 1
  • Sovrum 2
  • Entréhall
  • Tvättstuga
  • Sovrum 3
  • WC
  • Exteriör
  • Balkong

Planritning

Planlösning

Planskiss övre plan

Planlösning

Planskiss entréplan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Råneå 14:45

Övriga byggnader/utrymmen

Friggebod.

Tomt

Trivsam tomt, friköpt, med jordgubbsland, odlingslådor, växthus, äppelträd, vinbärs- och hallonbuskar, rabarber och syrener.

TV/bredband

Fiber

Planbestämmelser

Stadsplan

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Last: Ledningsrätt Fjärrvärme, 25-F2001/75.1

Parkering

Garage under huset och grusad uppfart med utrymme för flertalet bilar.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
1 895 000 kr
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
135 kvm*
Tomtarea
926 kvm
Biarea
30 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Hushållsström
11 144 kr
Värme
15 323 kr
Renhållning
2 168 kr
Vatten/Avlopp
7 232 kr
Summa
35 867 kr

Nuvarande ägare har under det senaste året haft en fjärrvärmeförbrukning på 20,48 MWh (546 m³) till en kostnad av 15 323 kr, elförbrukning på 6 462 KWh (16 A) till en kostnad av 11 144 kr, varav kostnad för elhandel 5 488 kr och kostnad för elnät 5 656 kr. Vattenförbrukning på 101 m³ till en kostnad av 7 232 kr, renhållning med tömning av brännbart kärl 190 L varannan vecka och kompostkärl 140 L varannan vecka till kostnad av 2 168 kr. OBS! Driftkostnaden varierar beroende på familjesammansättning och levnadsvanor. Kostnad för försäkring tillkommer.

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 227 360 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
186
Energideklarationsdatum
2017-10-09

Ombyggnad, Renoveringar

2017 - Renoverat stora sovrummet övervåningen med ny heltäckningsmatta, nya golvspånskivor, tapeter, tak, spottar, garderober
2018 - Nya avstängningskranar inkommande vatten, ny frostsäker vattenutkastare, nya termostater och ventiler till radiatorerna i hela huset samt friskluftsventiler i sovrummen samt vardagsrum
2018 - Ny ytterdörr med sidoljus
2018 - Fyllt på grus på uppfarten
2018 - Målat trapp, räcken, spaljé etc
2018 - Drog in fiber
2018 - Nytt plåttak kami terra plegel, förlängt takutsprånget, nya vindskivor takfotsbrädor, underspikning spottar, avvattning
2019 - Renoverat kök, matplats, nya golvspånskivor, golv, tak, tapeter, spottar, nytt kök och alla vitvaror
2019 - Renoverat barnrum med nya golvspånskivor, golv, tak, tapeter, garderober
2019 - Rivit vägg mellan matplats och vardagsrum och satt in limträbalk på kallvindan
2019 - Renoverat vardagsrum, nytt golv, tak, spottar, tapeter
2019 - Ny terass framsida ca 30kvm tot, ny fasad framsida (vindduk, liggande panel, färg)
2019 - Friggebod
2019 - Flyttat ut elmätaren till nytt fasadmätarskåp samt ny elcentral och ny el i hela huset
2019 - Ny tvättmaskin+torktumlare
2020 - Nya fönster och balkongdörrar övervåningen samt myggardinskassetter båda altandörrar samt sovrummen
2020 - Renoverat badrum (eps-betong, flytspackel, golvvärme, ytskikt, inredning, fukt- och luktstyrd våtrumsfläkt)
2020 - Ny fasad baksida (vindduk, liggande panel, färg), trapp baksida
2020 - Planerat om framsida, fyllt ut med matjord, planterat gräs
2020 - Ny sopboda
2021 - Fräschat upp tvättstuga och pannrum (färg golv väggar tak, garderober, inredning, fuktstyrd våtrumsfläkt)
2021 - Renoverat hall(golv, tapeter, tak, spottar, garderober)
2021 - Renoverat sovrum nedre plan (golv, tapeter, tak)
2021 - Nytt golv förråd samt skensystem med hyllor
2021 - Ny altan baksida på ca 30kvm
2021 - Ny våtrumsmatta wc nedre plan

Ekonomi

Taxeringsvärde
899 000 kr
Byggnadsvärde
742 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
6 742 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Souterrängvilla
Byggår
1970
Fasad
Tegel & trä
Grund
Betongplatta
Stomme
Trä
Uppvärmning
Fjärrvärme
Takbeklädnad
Plåt (2018)
Ventilation
Självdrag
Fönster
3-glas (fönster på övre plan från 2020)

Smart belysning (PLEJD) i hela huset som går att styra med app i telefon samt finns möjlighet för röststyrning via t.ex Google Home.

Usb-uttag finns vid sängborden på båda sidor om sängen i stora sovrummet samt över köksbänken.

Twistuttag i köksön.

Terrassmarkis på terassen framsidan av huset.

AVGIFTER/STÄMPELSKATT
Lagfartskostnad: 1.5% av köpeskillingen för privatperson och 4.25% för företag samt en avgift om f.n. 825 kr. Pantbrevskostnad på nya pantbrev 2% av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n. 375 kr.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Om Råneå

Allmänt om området

Råneå är ett populärt samhälle vid Råneälven. Här finns blandade boendeformer med både villor och lägenheter. 3 km från Råneå finns Kängsö Båthamn med över 200 båtplatser. I Sörforsen och Råneälven finns goda fiskevatten. Råneå har ett rikt friluftsliv med flera aktiva föreningar och klubbar.

Närservice

I Råneå finns två livsmedelsbutiker, apotek, hälsocentral, idrottsplats, gym, sporthall, badhus, utomhusbad, trevliga matställen, butiker, bibliotek och kyrkor. Här finns också hög-, låg- och mellanstadieskola (F-9), två förskolor och två vård- och omsorgsboenden.

Kommunikation

Goda bussförbindelser till bland annat Luleå Centrum.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Jönsvägen 3

Liknande bostäder