Annebergsgatan 25

Uteplats/balkong

Inglasad balkong

Bostadsrättsförening

Namn

HSB Brf Notarien

Organisationsform/typ

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter

57

Antal lokaler

8

Äkta/oäkta bostadsrättsförening

Äkta

Överlåtelseavgift

1183*

Föreningen tillåter delat ägande

Ja

Föreningen tillåter juridisk person som köpare

Nej

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

HSB Brf Notarien är en äkta bostadsrättsförening som består av 57 lägenheter som samtliga upplåts med bostadsrätt och 8 lokaler. Föreningens byggnader uppfördes 1994 och har adresserna Albinsrogatan 1C, Annebergsgatan 25, Albinsrogatan 1 A-B, D, E, F, Annebergsgatan 23 A-C och Annebergsgatan 25. HSB är ekonomisk förvaltare. Föreningen innehar marken med tomträtt med omförhandling 2024.

Föreningen har gemensam el och elen faktureras tillsammans med månadsavgiften.

Föreningen har bildat ekonomisk förening med Brf Domaren och Brf Lagmannen. Detta för att kunna hålla kostnader nere genom gemensam upphandling av exempelvis städentreprenör till föreningarnas lokaler.

Medlemskap
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

Föreningen utför tillsyn av lägenheten i samband med tillträdet.

Föreningen accepterar ej juridiska personer som medlemmar.
Föreningen accepterar delat ägande mellan förälder och barn, 90/10.

I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.

Föreningens ekonomi

Föreningen planerar att höja avgiften med 2%, 2020-07-01. Enligt föreningens prognos planeras en årlig avgiftshöjning om 2 % de kommande fyra åren. För mer information se årsredovisningen.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar
Tvättmaskiner utbytta och tvättstugor ommålade 2014.
Spolning av avloppsstammar 2014.
Besiktning av samtliga badrum 2016.
Modernisering av hissar 2016.
Relining av bottenavloppen och stammarna spolades i februari 2020.
Installation av gemensam el 2020.

Pågående/planerade renoveringar
Fasadkompletteringar (högst upp i huset), renovering av takterrasser och målning av takplåt.
2023-2024 Balkonger, skärmtak, vissa fasadkompletteringar.
2025-2030 Markarbete, fönster, dörrar och tak.

Parkering

Föreningen har 69 st parkeringsplatser och 242 st garageplatser i samfälligheten Notarien/Domaren.
Garageplats finns att hyra för 300 kr/månad och parkeringsplats för 200 kr/månad. Separat kö (i dagsläget finns inga lediga platser). Kontakta fastighetskontoret för mer info 040-964212.

TV/bredband

Kabel-tv via Com Hem. Bredband via valfri internetoperatör. Föreningen ser över att införa gemensamt bredband, man vet dock inte när detta blir klart.

Gårdsplats/innergård

Stor och grönskande innergård med sittmöblemang och rabatter. Uteplats med möbler och uppfräschad boulebana 2019. Möjlighet till pallkragar på gården finns för medlemmar.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten finns ett källarförråd.
En tvättstuga finns på bottenplan. På bottenplan finns dessutom cykelrum.
Det finns tre övernattningsrum som går bra att hyra. En med 6 bäddar, en med 4 bäddar och en med 2 bäddar.

Övrigt

Föreningen har ett stort utbud av gemensamma aktiviteter för de boende bl. a. bordtennis, boule, bridge, canasta, dart, engelska, läsecirkel, stavgång och vävklubb. Fastighetskontoret ligger på första våningen på Annebergsgatan 25.

Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.