-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Praktiskt och trivsamt boende på 1 plan
Simrislund, Simrishamn
*Ingår VA och sophantering. Obligatoriska tillägg för kabel-tv/bredband 175 kr samt värme 945 kr tillkommer på månadsavgiften.
**enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Marklägenhet om 3 r.o.k + uterum, egen trädgårdstäppa samt carport och förråd intill bostaden
Här har du förmånen att bo på 1 plan och att ha en egen liten trädgård, plats för bil på tomten samt carport/förråd som ligger invid bostaden. Dessutom med ett uterum som förlänger säsongen.
Lägenheten är väl disponerad, tre rum och kök, duschrum/wc, grovkök/tvättstuga och klädkammare.
På framsidan i västerläge finns nyplanterad häck utmed gatan, gräsmatta samt stenlagd uteplats med skyddande staket. På baksidan tittar morgonsolen in, både på uteplatsen och i uterummet. Familjevänligt område med gång- och cykelvägar till skola och fritids, närbutik, centrum och havet.
Entré till hall med plats för kläder, vidare in i hallen finns klädkammare. Golvet är nyare och genomgående i hall och kök, vilket ger en ombonad känsla.
Kök med plats för köksmöblemang vid fönster, kylskåp och frysskåp, inbyggnadsugn, spishäll, fläkt och diskmaskin (2021).
Duschrum/wc med vägg- och golvmatta, duschplats med glasdörrar, kommod med tvättställ, wc och badrumsskåp.
Grovkök/tvättstuga med separat ingång från gaveln. Tvättmaskin (2016), torktumlare (2016), tvättho med arbetsbänk samt förvaringsskåp.
Ljust vardagsrum med parkettgolv, utgång till uterum och trädgård.
Två sovrum, varav det ena något större.
Betan 1
Carport. Kallförråd med hyllor.
Plats för bil på uppfarten till lägenheten samt carport.
Ingår VA och sophantering. Obligatoriska tillägg för kabel-tv/bredband 175 kr samt värme 945 kr tillkommer på månadsavgiften.
Andel av årsavgift är uträknad i förhållande till lägenheternas insats.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Marklägenhet
**enligt bostadsrättsföreningen
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
*Betalas av köpare
Föreningen äger fastigheten Betan i Simrishamns kommun. På fastigheten finns 29 lägenheter uppförda och 1 lokal. Byggnaderna är uppförda 1992. Fastighetens adress är Betgatan 48-140 i Simrishamn.
Riksbyggen sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
Höjning av månadsavgift med 5% fr o m januari 2024. Kontrollerat med styrelsen 2024-01-18
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Folksam.
Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
2013 - Stamspolning
2014 - Utvändig målning
2017 - Ventilation, rensning och injustering
2017 – Lekplats
2018 – Undercentral, byte av undercentral samt ny router
2019 – Ventilation, injustering
2019 - Bommar
2019 - Tak till källsortering
2019 - Gemensamhetslokalen, renovering av köket samt målning
2021 - Upphandling tappvatte. Ventilation
Plats för bil på uppfarten till lägenheten samt carport.
Kabel-TV med basutbud samt fiber
Fin grönskande gård med lekplats.
Bostadsrättsinnehavaren kan hyra föreningens lokal/gästrum för övernattande gäster.
Riksbyggen sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Simrishamn kallas för Österlens huvudstad och kan stolt bära upp det namnet tack vare sin genuina charm och vackra bebyggelse. I tätorten ligger pastellfärgade låga hus i långa rader längs kullerstensgator där prunkande trädgårdar anas bakom lika skönt målade plank. Det är inte bara det generösa klimatet som gör Simrishamn till ett blomstrande samhälle, här finns all service som skolor, omsorg och affärer nära och aktiva kulturrörelser inom många intressen.
Huvudgatan i området Gamla Stan är Storgatan. Den inbjuder till trevliga promenader och löper genom hela staden, från hamnen, förbi Stortorget och vidare ut på landet. På de låga husen som ligger tätt mot den stensatta gatan välkomnar de unika entrédörrarna, Simrishamnsdörrar, familj och vänner. Dubbeldörren är ofta målad i en stark färg som även syns runt fönster och på plank. På tvärgatorna och runt torget ligger flera unika småbutiker men även Apotek och större matvaruaffärer. Det är lätt att ta del av kulturutbudet då Österlens Museum ligger mitt i Gamla stan. Det är också lätt att resa till och från småstaden med Pågatåg och expressbussar till större städer.
För den som är intresserad av blommor och andra växter erbjuder Simrishamn något extra. Det gynnsamma klimatet gör att det blommar särskilt glatt i vindskyddade lägen, som till exempel bakom gathusens plank.
Joneberg är ett område där låga flerfamiljshus från mitten av 1900-talet blandas med höga nybyggnationer. Det ligger i anslutning till grönskan i Brunnsparken och här finns också ett centrum med service som sporthall och vårdcentral. Det arrangeras en mycket populär loppmarknad under Suckarnas gång i Brunnsparken under lördagar på sommarhalvåret. Om man inte vill pruta och fynda kan man istället välja att sälja själv, det går att hyra bord.
Strax söder om Simrishamns centrum ligger Simrislund där äldre fastigheter samsas med villor uppförda under 1960- och 1970-talet. Från flera av husen bjuds en vidunderlig utsikt över havet och området avgränsas av betesängar. I Simrislund finns barnomsorg och grundskola och det är lätt att pendla med buss och Pågatag till Malmö, Lund och Ystad.
Den slingrande Tommarspån är inte bara vacker utan erbjuder också möjligheter för alla att fiska havsöring. I ån kan man också fånga den typiskt skånska delikatessen ål. Bostadsområdet Tobisborg ligger norr om Simrishamns centrum i en mycket vacker natur som präglas av närheten till både Östersjön och just Tommarspån. Här blandas nybyggnation med äldre sommarhus för en trivsam miljö. Djurlivet är speciellt med arter som inte trivs bättre i området än på någon annan plats. Här finns t ex Europas tätaste bestånd av den rara hasselmusen. Mot den vackra kusten ligger ett utomhusbad, Tobisviksbadet, med långa bassänger om man inte vill bada i havet. Utmed kusten bjuder en cykel- och gångväg en vacker slinga in till Simrishamn centrum.
Havets rikedom lade grunden till Simrishamn. Ett litet fiskeläge växte under 1500-talet till en stor hamnstad främst tack vare sillfisket. Det gav stabilitet och framgång och därför är också en fisk avbildad på stadsvapnet.. Tätorten präglas idag av lugn och ro men ändå med all service lätt tillgänglig för alla. Idag finns här Sveriges största fiskehamn och i centrum erbjuds flera gästhamnar för fritidsbåtar då turismen av lätt förståeliga skäl ökar. Simrishamns kommun har även startat Marint Centrum som bedriver miljöforskning om Hanöbukten och Östersjöregionen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Simrislund? Kontakta våra mäklare på Österlen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
