Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
. Hökvägen 10 - Bjurfors

Familjevilla i ljuvliga Skanör

Skanör, Vellinge

Hökvägen 10

Pris:
6 700 000 kr
Antal rum:
6
Boarea / Biarea:
165 kvm / 40 kvm
Tomtarea:
709 kvm
Typ:
Friliggande villa

Familjevilla i ljuvliga Skanör

1 1/2 plansvilla med fyra sovrum och stor tomt på lugn återvändsgata nära hav och strand.

Beskrivning

På trevlig hörntomt i området Haga i attraktiva och naturnära Skanör finner vi denna vackra familjevilla med hela fyra sovrum och två stora sällskapsrum.

På det nedre planet finner vi tre sovrum och ett generöst vardagsrum med stort fönsterparti för optimalt ljusflöde. Köket är rymligt med bra förvaringslösningar och köksö med stenbänkskiva. På det nedre planet finner vi även ett badrum och en gäst-wc.

En trappa upp möter ett väl tilltaget allrum med stort gavelfönster och takkupa samt en braskamin för mysig komfort. Här finns möjlighet att skapa flera sovrum för den som önskar. I nuvarande disposition finns också ett stort sovrum på ovanvåningen med ett badrum i anslutning.

I tillbyggnad finns tvättstuga, ett förråd och integrerat garage.

Trädgården bjuder in till fina lekstunder för barnen på den stora gräsmattan medan de vuxna kanske har en avkopplande stund i den mysiga pergolan. Här finns en murad spis som bjuder in till sena kvällar i gott sällskap.

Ett hem att verkligen trivas i - väl mött!

Interiör

Nedervåning

Entré: Vit klinkers på golvet och vita väggar. Plats för avhängning av ytterkläder samt tre garderober.

Vardagsrum: Parkettgolv och vita väggar. Plats för både soffgrupp och matplats. Stort fönsterparti.

Kök: Grå klinkers på golvet och vita väggar. Köksinredning med luckor i vitt/trä mot bänkskiva i trä och vit kakel. Köksö med stenbänkskiva. Induktionsspishäll, varmluftsugn, köksfläkt, mikrovågsugn, kyl (2021), frys (placerad i närliggande förråd) och diskmaskin.

Sovrum: Parkettgolv och vita väggar.

Sovrum: Parkettgolv och vita väggar.

Sovrum: Parkettgolv och vita väggar.

Badrum: Vit klinkers på golvet och vit/blå kakel på väggarna. Duschhörn med vikbara dörrar, handfat med förvaringsskåp och hyllplan under samt spegelskåp med belysning, wc-stol, handdukstork (el) och golvvärme.

Gäst-wc: Blå mosaik på golvet och vita väggar.

Tvättstuga: Betonggolv och vita väggar. Tvättmaskin och torktumlare samt access till garage. Två förvaringsskåp och ett mindre. Tvättställ. Varmvattenberedare Nibe (2018).

Ovanvåning

Allrum: parkettgolv och vita väggar. Stort gavelfönster samt fönsterkupa. Platsbyggda bokhyllor och nisch. Braskamin (besiktigas före användning då nuvarande ägare inte använt kaminen på några år).

Sovrum: Parkettgolv och vita väggar. Mindre klädkammare.

Badrum: Plastgolv i blått och plasttapet i vitt. Handfat, wc-stol, dusch och handdukstork (el).

Mäklare

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Skanör 7:251

Ombyggnad, Renoveringar

2021
Lades nytt tak (ej på garage). Samma år målades tegelfasad, fönster, staket och väggar inomhus.

2017
Byttes träfasad

TV/bredband

Parabol

Bredband (leverantör Bredband2 hastighet 500/500 299kr/mån)

Parkering

Stensatt uppfart med plats för ett fordon och garage med plats för ett fordon.

Ekonomi

Taxeringsvärde
4 308 000 kr
Byggnadsvärde
2 658 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 524 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1965
Fasad
Målad tegel
Grund
Krypgrund
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Luft/luftvärmepump
Takbeklädnad
Takpannor / papptak
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Fönster
2-glas och 3-glas

Pantbrev

Det finns 8 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 600 000 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
53
Energideklarationsdatum
2021-11-02

Uteplats/balkong

Mysig pergola med murad spis i ett av trädgårdens hörn.

Övriga byggnader/utrymmen

Tillbyggnad med tvättstuga, förrådsdel och integrerat garage.

Tomt

Stor trädgårdstomt med vintergröna buskar och omgärdad av staket.

Planbestämmelser

Tomtindelning Stadsplan

Tillträde

Enligt överenskommelse

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
6 700 000 kr
Rum
6
Antal sovrum
4
Boarea
165 kvm*
Tomtarea
709 kvm
Biarea
40 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Värme
19 200 kr
Försäkring
6 912 kr
Renhållning
3 396 kr
Vatten/Avlopp
5 160 kr
Summa
34 668 kr

I driftskostnader för 1 persons hushåll ingår uppvärmning och hushållsel ca 19 200 kr, VA ca 5 160 kr, renhållning ca 3 396 kr och försäkring ca 6 912 kr. Fastighetsavgift tillkommer ca 8 524 kr.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Länkar

Om Skanör

Att bo i Skanör Falsterbo

Området Skanör/Falsterbo erbjuder dig ett härligt varierat liv med många olika aktiviteter. Här hittar du bland annat tio naturreservat, två golfbanor, fantastiska stränder och ett paradis för fågelskådare. Det underbart vackra ljuset från havet och de böljande sanddynerna har inspirerat många kända konstnärer.

Skanör är en ort i Vellinge kommun som idag är i stort sett sammanväxt med tvillingorten Falsterbo. I centrala Skanör finns Bäckatorget och en av de äldsta och vackraste byggnaderna är Rådhuset, som klarat sig undan både bränder och översvämningar. Mitt emot Rådhuset ligger den vackra medeltidskyrkan. Den som vill ha färsk fisk kan handla nyfångade läckerheter av lokala fiskare nere i hamnen. På Skanörs Gästgifvaregård kan du njuta av skånska smaksensationer tillagade av några av Sveriges främsta kockar. Missa inte heller den återuppbyggda och populära Badhytten alldeles bredvid Skanörs hamn där man har låtit sig inspireras av kustnära serveringar från såväl USA som Karibien. Förutom en restaurangdel finns en övervåning med två barer och generöst tilltaget soldäck med vacker utsikt.

Falsterbo upptäcktes som badort kring förra sekelskiftet, men är idag kanske mest känd för den fashionabla och mycket uppskattade Falsterbo Horseshow. Evenemanget lockar varje år hästsportintresserade från när och fjärran. Varje sommar kan den motorintresserade också få sitt när bilutställningen Falsterbo Auto Classic går av stapeln. Här kan du se både klassiska bilar och moderna sportbilar. För golfaren finns den anrika Falsterbo golfklubb som är Sveriges tredje äldsta golfklubb. Här finns landets enda 18- håls linksbana belägen vid Öresund och Östersjön.

Något av det bästa med Skanör och Falsterbo är ändå de fantastiska kilometerlånga stränderna med ljuvligt mjuk vit sand. Stränderna, som brukar kallas för ”Sveriges Riviera”, är mycket uppskattade och välbesökta under vackra sommardagar.

Vid stranden i Falsterbo finns också det anrika Falsterbohus som tidigare tjänade som badhotell och kasino. Numera är det ombyggt till attraktiva och strandnära bostadsrätter.

Måkläppen är en fridlyst halvö med ett rikt djur- och naturliv. Den mellersta delen av kuststräckan kallas Flommen och består av ett för landet unikt lagunlandskap omgivet av strandängar. Området är framför allt känt för det imponerande flyttfågelsträcket under hösten, men du kan även få se både gråsäl och knubbsäl här. Måkläppen är en av de största uppehållsplatserna för säl runt hela Östersjön.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Skanör? Kontakta Bjurfors mäklare i Höllviken! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Hökvägen 10