Gammal järnvägsstation med karaktär

Svenstorp, Ystad

Svenstorpsvägen 303-9

Budgivning pågår
Utgångspris
1 695 000 kr
Antal rum
11
Boarea
331 kvm
Typ
Friliggande villa
Biarea
29 kvm
Tomtarea
8760 kvm

Budgivning pågår

Nuvarande bud Nuvarande bud: 1 850 000 kr

Lägg ett bud

Läs mer om budgivning

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Gammal järnvägsstation med karaktär

Karaktär, originalattribut, rymd och ytor. Den gamla järnvägs- och poststationen rymmer fantastiska förutsättningar för att bli ett riktigt drömhem!

  • Ansvarig mäklare

    Alexandra Nilsson

    Fastighetsmäklare
    Områdesansvarig

    :
    Telefon: 0701-64 67 00

Bilder

Ståtligt. Svenstorpsvägen 303-9 - Bjurfors
Ståtligt
Privat läge. Svenstorpsvägen 303-9 - Bjurfors
Privat läge
Utvald detaljbild. Svenstorpsvägen 303-9 - Bjurfors

Den gamla järnvägstationen anno 1865 rymmer fantastiska förutsättningar för ett drömhem

Salong som inbjuder till umgänge. Svenstorpsvägen 303-9 - Bjurfors
Salong som inbjuder till umgänge
Sett mot biblioteket. Svenstorpsvägen 303-9 - Bjurfors
Sett mot biblioteket
Salongen sett mot kök och hall. Svenstorpsvägen 303-9 - Bjurfors
Salongen sett mot kök och hall
. Svenstorpsvägen 303-9 - Bjurfors

Pardörrar som leder ut mot trädgården

Sett mot matrummet. Svenstorpsvägen 303-9 - Bjurfors
Sett mot matrummet
Alla hem borde ha ett bibliotek. Svenstorpsvägen 303-9 - Bjurfors
Alla hem borde ha ett bibliotek
Vardagsrum. Svenstorpsvägen 303-9 - Bjurfors
Vardagsrum
Ytor för sociala tillställningar. Svenstorpsvägen 303-9 - Bjurfors
Ytor för sociala tillställningar
Utvald detaljbild. Svenstorpsvägen 303-9 - Bjurfors

Den charmiga biljettluckan ger en hint om husets ursprung

Vardagsrum sett mot matrum. Svenstorpsvägen 303-9 - Bjurfors
Vardagsrum sett mot matrum
Matrummet nås från salongen och vardagsrummet. Svenstorpsvägen 303-9 - Bjurfors
Matrummet nås från salongen och vardagsrummet
. Svenstorpsvägen 303-9 - Bjurfors

Vissa delar av det gamla stationshuset ger nästan känslan av att bo i ett slott

Kök med förbindelse till trädgården. Svenstorpsvägen 303-9 - Bjurfors
Kök med förbindelse till trädgården
Kök sett mot salongen. Svenstorpsvägen 303-9 - Bjurfors
Kök sett mot salongen
Lite av husets historik på väggen. Svenstorpsvägen 303-9 - Bjurfors
Lite av husets historik på väggen
Allrum på ovanvåningen. Svenstorpsvägen 303-9 - Bjurfors
Allrum på ovanvåningen
. Svenstorpsvägen 303-9 - Bjurfors

Originaldörrar skapar trivsel och karaktär

Huvudsovrum som ansluter till badrum. Svenstorpsvägen 303-9 - Bjurfors
Huvudsovrum som ansluter till badrum
Kontor/sällskapsrum som även går att nyttja som sovrum. Svenstorpsvägen 303-9 - Bjurfors
Kontor/sällskapsrum som även går att nyttja som sovrum
Massor av potential och möjligheter. Svenstorpsvägen 303-9 - Bjurfors
Massor av potential och möjligheter
Vackert uthus. Svenstorpsvägen 303-9 - Bjurfors
Vackert uthus
Kom på visning och låt dig inspireras. Svenstorpsvägen 303-9 - Bjurfors
Kom på visning och låt dig inspireras

Planskiss

Planlösning
Entrèplan
Planlösning
Ovanvåning

Beskrivning

Beskrivning

Drömmer du om ett representativt hem utöver det vanliga? Finns det en önskan om att själv planera, renovera och inreda efter eget tycke och smak? Då finns nu ett alldeles unikt tillfälle att förvärva detta pampiga stationshus, belägen på ett enskilt läge med generös tomt. Huset nås från Svenstorpsvägen via smidesgrindar och privat uppfart. Det gedigna tegelhuset om två våningsplan erbjuder fantastiska ytor för att förverkliga inredningsdrömmar. Stationshuset byggdes 1865 som en kombinerad järnvägs- och poststation men har varit privatägd sedan 1967. Originalattribut så som magnifika pardörrar och takrosett bringar karaktär och generös takhöjd och ljusinsläpp bidrar till en härlig atmosfär. Den gamla biljettluckan finns bevarad i huset som en fin detalj och påminnelse om husets ursprung. Den parklikna tomten består bland annat utav ett äkta kastanjeträd och prunkande rhododendron. På tomten finns även resterna av "Grottan", en uteservering i parken där självaste August Strindberg sägs ha stannat för att fika under sina resor i skåne. På tomten finns även två uppmurade uthus som kanske skulle kunna bli ett fint gästhus och uterum i framtiden. Fastigheten kräver en del insatser men med gedigen stomme och bevarad charm finns här verkligen förutsättningar för ett blivande drömhem. Kom på visning och låt er inspireras, hjärtligt välkomna!

Rumsbeskrivningar

Entré/hall

Tillbyggt senare. Inrett med klinkers, tapetserade väggar, inbyggd garderob och avhängningsmöjligheter.

WC

Är en del av tillbyggnaden, inrett med klinkers på golv, panelklädda väggar och utrustat med handfat och toalett.

Salong

Ett fantastiskt sällskapsrum med en uppmurad spis som står välplacerat i rummet. Den generösa takhöjden bringar en trivsam atmosfär och dubbeldörrar i helglas som vetter mot trädgården släpper in flödande dagsljus. Originaldetaljer så som takrosett och pardörrar bringar karaktär. Inrett med ett parkettgolv och tapetserade väggar.

Bibliotek

Rummet är inrett med klinkers på golv och tapetserade väggar. I väggen mot vardagsrummet sitter den gamla biljettluckan kvar som en fin påminnelse om husets ursprung. Leder vidare till ett vidbyggt uterum.

Vardagsrum

Ljust och trevligt rum som nås från både bibliotek och matrum. Inrett med klinkers och tapetserade väggar.

Matrum

Nyttjas idag som matrum och har ljusinsläpp från såväl söder som väster. Inrett med klinkers och tapetserade väggar.

Kök

Inrett med god skåpsförvaring och utrustat med diskmaskin, fristående spis med häll och gasspis, fläkt, inbyggd ugn och microvågsugn. På golvet ligger det klinkers och väggarna är tapetserade. Dubbeldörrar leder ut till tomten...

Grovkök

Egen ingång från tomten och nås från köket. Inrett med kyl och frys i fullhöjd och klinkers på golv. Leder vidare till pannrum där även torktumlare och tvättmaskin står.

Wc ov

Inrett med klinkers på golv, väggpanel/tapet, handfat och toalett.

Huvudsovrum ov

Inrett med heltäckningsmatta, tapetserade väggar och garderober. Leder vidare till badrummet.

Badrum ov

Inrett med våtrumsmatta, tapetserade samt kaklade väggar, badkar, dusch, 2 handfat och toalett.

Sovrum 2 ov

Inrett med tapetserade väggar och heltäckningsmatta. Leder vidare till badrummet.

Allrum ov

Stort rum med brädgolv och tapetserade väggar.

Kontor/sovrum ov

Inrett med tapetserade väggar och parkettgolv. Från detta rum nås samtliga tre barnrum som även kan nyttjas som klädkammare.

Sovrum 3 ov

Inrett med tapetserade väggar och heltäckningsmatta.

Sovrum 4 ov

Inrett med tapetserade väggar och heltäckningsmatta.

Sovrum 5 ov

Inrett med tapetserade väggar och heltäckningsmatta.

Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild

Fakta

Fastighetsbeteckning

Svenstorp 11:53

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut Avloppsledning

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 989 000 kr
Byggnadsvärde
1 399 000 kr
Fastställt
2015
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
22 946 kr
Renhållning
1 644 kr
Vatten/Avlopp
4 141 kr
Summa
28 731 kr

Avser säljarens användning under 2016 när huset var bebott under hela året.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Övriga byggnader/utrymmen

Från det vidbyggda uterummet leder en pergola vidare mot ett uppmurat uthus/uterum.

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Last: Avtalsservitut: Avloppsledning, 12-IM4-70/6104.1
Last: Officialservitut Trädröjning, 1286-1521.1

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
1 695 000 kr
Rum
11
Sovrum
7
Max antal sovrum
9
Boarea
331 kvm*
Tomtarea
8760 kvm
Biarea
29 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2-plan med delvis källare
Byggår
1865
Fasad
Tegel+mexitegel
Grund
Gjuten platta, torpargrund och källare
Stomme
Tegel
Bjälklag
Betong, trä
Uppvärmning
Vatten/luft
Takbeklädnad
Plåt
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Fönster
2-glas

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
85
Energideklarationsdatum
2018-02-01

Länkar

Karta

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Kontakt

Välkommen att anmäla dig till budgivningen.

Delta i budgivningen

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Genom att klicka på "Skicka" godkänner du Bjurfors användarvillkor.

  • Ansvarig mäklare

    Alexandra Nilsson

    Fastighetsmäklare
    Områdesansvarig

    :
    Telefon: 0701-64 67 00