Två rum och kök i vackert landshövdingehus i populära Bagaregården med välbevarade originaldetaljer!

Bagaregården, Göteborg

Stockholmsgatan 40 T

På förhand
Avgift
2 961 kr
Antal rum
2
Boarea
56,3 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
2 av 3

Visning

  • lördag 5/5, KL 11:30 - 12:00

    Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Boka visning

Två rum och kök i vackert landshövdingehus i populära Bagaregården med välbevarade originaldetaljer!

Välplanerad genomgångslägenhet på våning två av tre i en av Göteborgs äldsta föreningar med utsikt över Ånäsfältet.

  • Ansvarig mäklare

    Sarah Gustafsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-761 79 15

Bilder

Härligt vardagsrum med utsikt över Ånäsfältet. Stockholmsgatan 40 T - Bjurfors
Härligt vardagsrum med utsikt över Ånäsfältet
. Stockholmsgatan 40 T - Bjurfors
Vackra välbevarade originaldetaljer. Stockholmsgatan 40 T - Bjurfors
Vackra välbevarade originaldetaljer
. Stockholmsgatan 40 T - Bjurfors
. Stockholmsgatan 40 T - Bjurfors
Rymlig hall som är centralt placerad i bostaden. Stockholmsgatan 40 T - Bjurfors
Rymlig hall som är centralt placerad i bostaden
Rofyllt sovrum med utsikt mot den fina innergården. Stockholmsgatan 40 T - Bjurfors
Rofyllt sovrum med utsikt mot den fina innergården
. Stockholmsgatan 40 T - Bjurfors
Här får ni plats med dubbelsäng och tillhörande möblemang. Stockholmsgatan 40 T - Bjurfors
Här får ni plats med dubbelsäng och tillhörande möblemang
. Stockholmsgatan 40 T - Bjurfors
Rymligt kök med gott om förvaring. Stockholmsgatan 40 T - Bjurfors
Rymligt kök med gott om förvaring
Inbyggt kallskafferi. Stockholmsgatan 40 T - Bjurfors
Inbyggt kallskafferi
. Stockholmsgatan 40 T - Bjurfors
Här får ni plats med matbord och tillhörande stolar längs ena väggen. Stockholmsgatan 40 T - Bjurfors
Här får ni plats med matbord och tillhörande stolar längs ena väggen
Från hallen når ni bostadens alla rum. Stockholmsgatan 40 T - Bjurfors
Från hallen når ni bostadens alla rum
Helkaklat badrum från 2007. Stockholmsgatan 40 T - Bjurfors
Helkaklat badrum från 2007
Föreningens vackra innergård. Stockholmsgatan 40 T - Bjurfors
Föreningens vackra innergård

Planskiss

Planlösning
Planritning

Beskrivning

Beskrivning

I ett vackert landshövdingehus med anor från 1927 och underbart rofylld innergård finner ni en härlig bostad om två rum och kök. Fönster från två väderstreck skänker rikligt med ljus. Välbevarade originaldetaljer såsom gjutjärnsradiatorer, brädgolv och kallskafferi. Fönster i både kök och sovrum är utbytta under 2017. Den idylliska gröna innergården omsluts av fastigheten, som är mycket populär bland föreningens medlemmar året runt. Ett generöst tilltaget förråd tillhör bostaden, som ligger på vinden en trappa upp. Från bostaden har ni nära till all tänkbar service, ett par minuters promenad till det rikliga utbudet vid Redbergsplatsen och Olskroken. Spårvagnshållplatsen runt husknuten tar er till stadskärnan på några minuter. Cykelavstånd till naturen och rekreationsområdet kring Skatås och Delsjön bjuder in till en mängd olika fritidsaktiviteter året om. Med några minuters promenad når ni det nya resecentrumet i det otroligt expansiva Gamlestaden. Här kommer området att utvecklas med bland annat butiker, kontor, kultur- och fritidsverksamheter, service och nya bostäder.

Interiör

Varmt välkomna! Ta trapporna upp till våning två och kliv in genom dörren. Ni välkomnas av en stor hall med plats för avhängning. Goda förvaringsmöjligheter tack vare tre inbyggda garderober. På golvet ligger ett vackert brädgolv i original och väggarna går i en svagt olivgrön nyans. Hallen är centralt placerad och härifrån nås bostadens alla rum.

Direkt till vänster i hallen når ni det rymliga köket med härligt fönster med utsikt mot den lugna innergården. Väggarna och skåpsluckorna är vita och det vackra brädgolvet fortsätter in även här. Flertalet skåp och lådor ger god förvaring samt inbyggt kallskafferi. Här får ni plats med matbord och tillhörande stolar längs ena väggen.

Vägg i vägg med köket ligger bostadens stora sovrum med stort fönster som skänker rikligt med ljus. Alla väggar är vita utom en som är målad i svart med en blomma i struktur. Här får ni med enkelhet plats med dubbelsäng, garderob och tillhörande möblemang.

Bredvid sovrummet, förbi en inbyggd garderob i hallen, finner ni det helkaklade badrummet från 2007. Vita och svarta granitkakelplattor på väggarna och golvet. Vackert svart badkar med lejontassar, fina gammaldags kranar samt hyllor i glas och metall. Golvvärme för extra komfort.

Vidare från badrummet och hallen når ni bostadens härliga vardagsrum med utsikt över Ånäsfältet. Lättmöblerbart rum med plats för både soffa, matplats och ytterligare möblemang för den som önskar. Väggarna är vita och det vackra brädgolvet i original vilar även här.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Bagaregården 18:2

Bostadsrättsförening

Namn
Omberg II
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
119
Antal lokaler
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1138*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Fastigheten ritades av arkitekten Arvid Fuhre som även ritade andra äldre HSB föreningar.

Föreningen består av 119 lägenheter och 1 lokal. 83 st. ettor, 34 st. tvåor och 1 st. trea. Omberg II är mitthuset i kvarteret och bryter mot de omgivande husen genom sitt torn som ger riktpunkten åt hela kvarteret. Kvarteret Omberg var bland de första fastigheterna som fick badrum och rinnande varmvatten i lägenheterna.

Gästlägenhet med flertalet bäddar finns att hyra för ca 300 kr per natt.

För mer information om föreningen gå in på http://www.omberg.net/ eller kontakta föreningens ordförande, e-post ordforande@omberg.net
Föreningen höjde avgifterna med 3% 2017-01-01.

Genomförda västentliga renoveringar:
1980-talet: Tak och fasadrenovering samt stambyte.
2008/2009: Ommålning av fasaden.
2008/2009: Renovering av tvättstugan.
2010/2011: OVK-besiktning.
2010/2011: Förbättring av snickerier på fasaden.
2015: Två större projekt i form av värmejustering i hela fastigheten.
2015: Nytt tak samt målning av fasad på utsidan.
2016: Takomläggning och värmejustering avslutades, Fönsterbyten, Asfaltering av gång mellan fastigheter samt lagning av staket, Renovering och upprustning av publokal/styrelserum (nya möbler införskaffades), Reparationer av värmepump, gårdskärra och tvättmaskin. En ny tvättmaskin installerades.

Parkering

Föreningen förfogar över 17 stycken parkeringsplatser. Kostnad per plats är 500 kr/månaden. Separat kö.

TV/bredband

ComHem.

Gårdsplats/innergård

Vacker innergård som omsluts av byggnaden.

Gemensamma utrymmen

Cykelförvaring samt gästlägenhet. Tvättstuga med många maskiner, torktumlare, extra centrifug samt två stora torkrum.

Energideklaration

Energiförbrukning per kvm och år
105

Uteplats/balkong

Underbar innergård med rabatter, grönska, utemöbler samt grillplats. En oas!

TV/bredband

ComHem.

ComHem.

Parkering

Föreningen förfogar över 18 st. p-platser som går att hyra för 150 kr i månaden. Separat kö.
Boendeparkering finns att tillgå (gå in på www.trafikkontoret.goteborg.se för områdessträckning och prisinfo).

Övrigt

För finansiering kan vi i samarbete med Nordea erbjuda en rad produkter och tjänster som gör det enklare för dig som köper nytt boende. Kontakta gärna Nordea på 0771-22 44 88.

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 961 kr

Grundavgift 2893 kr + 68 kr i städavgift. Värme, vatten och kabel-tv ingår i avgiften.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,82781%
Andel av årsavgiften är
0,82781%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
45
Våningsplan
2 av 3
Hiss
Nej
Rum
2
Sovrum
1
Boarea
56,3 kvm*

* Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
200 kr
Försäkring
283 kr
Summa
483 kr

Byggnadssätt

Byggår
1927

Området

Mäklaren om Bagaregården

Det hörs nästan på namnet att här ligger ett av Göteborgs allra mysigaste områden, med vacker stadsbild och småskalig bebyggelse. Bagaregården är en liten pärla av klassicistisk och nationalromantisk arkitektur från tidigt 1900-tal. Tryggt undanskymt från stadspulsen som väntar bara några kvarter bort.

STADSRUM OCH ÖPPNA FÄLT
Det första som möter en när man kommer till Bagaregården är landshövdingehusen, ursprungligen byggda som bostäder åt arbetarna på SKF och Gamlestadens Fabriker. Några av dem har sirligt utsmyckade fasader, medan andra är försedda med burspråk, takkupor eller runda gavelfönster. Istället för inneslutna gårdar bildar flera hus en gemensam kvartersgård, med små lekplatser, odlingar och statyer här och var. På var sida om området går spårvagns-spåren, som snabbt tar dig in till centrum, österut mot Gamlestaden eller västerut genom Kålltorp och Örgryte mot Korsvägen. Till Härlanda tjärn är det promenadavstånd och därefter ligger hela Delsjöområdet och väntar på att utforskas.

LYKTSTOLPAR OCH ÄPPELTRÄD
Bagaregården är det första området som stadsingenjören Albert Lilienberg planlade i början av förra seklet. Lilienberg ville skapa en stadsmiljö som var mer anpassad efter terrängen och där huskroppar och svängda gator tillsammans med växtlighet och detaljer som lyktstolpar, räcken och skulpturer skapade ett stadsrum. Samma känsla känns igen i flera andra Lilienbergsområden, som Änggården, Kungsladugård och Kålltorp. Blandningen av radhus, småhus och landshövdingehus är också typiskt för stadsplanen. Egnahemsområdet som ligger i södra delen av Bagaregården är en gemyt-lig trädgårdsstad som började byggas 1911 och sedan fortsatte att byggas ut fram till ca 1940. Detta var tider som föregåtts av flera perioder av matbrist och undernäring i Sverige och det bestämdes därför att det i varje trädgård skulle planteras ett äppelträd, för att säkerställa att familjerna åtminstone skulle få i sig lite näring ifall det blev kristider igen. Många av dessa ”nöd”-äppelträd finns kvar. Gå runt i kvarteren och se efter om trädens placering kan avslöja om de är original eller om träden planterats av senare generationers ägare.

BRÖDKULTUR OCH KULTURFÄNGELSE
Namnet Bagaregården förpliktigar och självklart kan man gärna hitta sitt eget favoritbageri längs huvudstråken Ånäsvägen och Stockholmsgatan, där du också hittar ett antal butiker och caféer. Visst låter det ljuvligt att gå ut och köpa sitt frukostbröd tvärs över gatan, duka upp en kaffebricka och slå sig ner ute på gården en solig sommarmorgon? Och visst är det så att namnet Bagaregården kommer från en bagare, som bodde på Landeriet Bagaregården på 1600-talet. Själva Landeribyggnaden är troligen byggd långt senare och har bland annat varit fritidsgård, bibliotek och kulturhus men sedan Kulturhuset Kåken öppnade har byggnaden fungerat som kontor. Kulturhuset Kåken har förresten gett kultur- och fritidslivet ett uppsving i stadsdelen. Inhyst i det gamla fängelset Härlanda rymmer det både bibliotek, café, konstutställningar och öppen förskola.

Köpa eller sälja bostad i Bagaregården? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Bagaregårdens 3 bästa

3
  • Charmiga butiken Sally Bazar
  • Franska bageriet Boulangerie Ducoin
  • Ekobutiken Ekorätt

Karta

Boka visning

Välkommen att boka in dig på visning.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Genom att klicka på "Skicka" godkänner du Bjurfors användarvillkor.

  • Ansvarig mäklare

    Sarah Gustafsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-761 79 15

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Bagaregården, Göteborg

    Adress
    Landerigatan 2B
    Utgångspris
    1 980 000 kr
    Månadsavgift
    1 589 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    36,2 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Bagaregården, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Bagaregårdsgatan 9B
    Månadsavgift
    2 420 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    50 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Bagaregården, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Stenbacken 4B
    Månadsavgift
    2 732 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    49 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!