Drottninggatan 71

Totalrenoverad och ytsmart trea med ett strålande cityläge!

Totalrenoverad trea med underbar 1800-talscharm! Generös takhöjd & genomgående exklusiva materialval.

Beskrivning

Ett stenkast från citykärnan ligger denna smakfullt renoverade trea belägen. Du som vill bo tyst & lugnt mitt i händelsernas centrum välkomnas varmt att upptäcka denna citypärla. Lägenheten ligger fint belägen i huset på våning 2/3 med en genomgående planlösning vilket ger stor plats till sociala ytor, och det större sovrummet ett rofyllt gårdsläge. Vidare är lägenhetens kök smakfullt renoverat med praktiska lösningar och stilrena färgval. Det mindre sovrummet är ett perfekt barnrum, arbetsrum eller kontor för dig som jobbar mycket hemifrån. Ta chansen att förvärva denna lugnt belägna citylägenhet, som med sitt nära läge till kommunikation från Göteborg Central, buss mot Landvetter flygplats och närhet till motorvägarna gör det enkelt för dig som pendlar. Bo i klassisk sekelskiftescharm med modern touch!

Brf Drottninggatan 71 är en förening om 13 bostadsrätter och 2 lokaler. Föreningen har sänkt avgifterna i omgångar, de har en underhållsplan som efterföljs och de amorterar på sina lån.

Välkomna till Drottninggatan och en av Göteborgs äldsta gator. Här finner ni citykärnan runt knuten men bor i en lugn förening med en innergård som stänger ute stadens larm. Drottninggatans högsta nummer (ink nr 71) ligger i slutet av gatan, med det härliga läget invid trädgårdsföreningens grönska och vattnet i vallgraven som rinner förbi och vidare ut mot havet. Här har ni nära till det mesta: promenader i grönskande omgivningar, restaurangerna i city och deras rika utbud samt hela citykärnans stora utbud av shopping och butiker. Centralstationen och knutpunkten Brunnsparken finns på gångavstånd om 2 minuter.

Interiör

Hall
Välkomna in i en hall med goda möjligheter för avhängning av ytterplagg och skor. Hallen förlängs i en naturlig avdelning mellan köks- & vardagsrumsdelen och det större sovrummet som ligger in mot gården. Genomgående parkettgolv löper genom samtliga rum, höga fotlister pryder väggarna och den generösa takhöjden skänker härlig rymd.

Vardagsrummet öppnar upp sig med generös takhöjd och fina detaljer som minner om sent 1800-tal då fastigheten uppfördes. Två stora fönster ger karaktär, charm och ett naturligt ljusflöde. Rummet är enkelt möblerbart och rymmer förutom soffan även ett köksbord för större sällskap. Öppningen mot köket är generös vilket gör att rummen smälter ihop med varandra- perfekt planlösning för dig som gillar att ha kunna prata med gästerna under matlagningen. Vardagsrummet har samma fina, mörka parkett som bryter av mot de ljusa väggarna. Höga fotlister, takrosett och fint ljusflöde!

Det nyrenoverade köket bjuder på många praktiska lösningar och har smakfullt ljusa skåpsluckor och en arbetsbänk med stänkskydd i marmor. Dimmat ljus ovan arbetsbänken, diskmaskin, rostfria vitvaror och en underlimmad diskho, allt skänker extra vardagslyx! De ljusa skåpluckorna har delvis glaspartier som lättar upp ytterligare. Smarta lösningar med utdragbara partier gör det enkelt att arbeta två personer i köket.

Innanför köket ligger lägenhetens mindre sovrum. Här ryms en enkelsäng med sängbord och förvaring. Låt behovet styra och möblera upp detta rum till ett kontor eller ett gästrum- allt är möjligt! Ett stort fönster ger fint dagsljus och takhöjden gör sig påmind. Även här ligger den mörka parketten och väggarna är vita.

Det större sovrummet ligger rofyllt med gårdsläge och lite avskiljt från kök och vardagsrum. Här ryms den stora dubbelsängen med tillhörande sängbord. En stor garderob med skjutdörrar ger mycket god förvaring. Det stora fönstret ger dagsljus och har tack vare placeringen begränsad insyn från övriga lägenheter.

Badrummet är totalrenoverat 2017 och håller mycket hög klass. Smakfullt vitt och grått, marmor på väggar och ett mörkare klinkers på golv. Duschhörna med djungeldusch, handdukstork, tvättmaskin/torktumlare kombinerat och en praktisk avställningsyta ovanför, samt handfat med spegel. Riktig vardagslyx!

Mellan badrum och kök finner vi lägenhetens förrådsdel, en walk-in closet med förvaring från golv till tak. Ovärderligt utrymme då det inte finns något förråd till lägenheten. Här får favoritskorna en egen hyllplats tillsammans med kuvertväskan eller dagens shoppingfynd. Här finns även hängande förvaring.

Välkomna till ett drömhem på central adress!