VI ANVÄNDER COOKIES

Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Genom att gå vidare och använda sidan godkänner du alla cookies på webbplatsen.

Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
Välkommen till Majorsgatan 3A!. Majorsgatan 3A - Bjurfors

Varsamt renoverad trea i hjärtat av Linné med balkong i söderläge!

Linné, Göteborg

Majorsgatan 3A

Pris:
6 995 000 kr
Avgift:
4 912 kr
Antal rum:
3
Boarea:
105 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
2 av 6
Hiss:
Ja

Varsamt renoverad trea i hjärtat av Linné med balkong i söderläge!

Vacker sekelskiftestrea i med två vältilltagna rum i fil som blickar ut över Majorsgatan. Högt i tak, välbevarad charm och balkong i söderläge!

Beskrivning

Här presenteras en vacker sekelskiftestrea i hjärtat av Linné med två väl tilltagna rum i fil, högt i tak, massvis av välbevarade detaljer och balkong i söderläge. Lägenhetens stora rum bjuder på vackra stuckaturer och listverk, takrosetter och speglade, massiva dörrar samt originalgolv i de flesta rum. Från vardagsrummet nås den ljuvliga balkongen som ligger i ett söderläge vilket erbjuder generöst med soltimmar under vår och sommar. I sovrummet har en platsbyggd garderob byggts in med tidsenligt stuk som följer bostadens charm. De väl tilltagna rummen erbjuder även gott om utrymme för önskat möblemang. I ett lugnt och rofyllt läge mot föreningens innergård finner man bostadens mindre sovrum vilket gör sig perfekt som ett extra sovrum alternativt kontorsrum. Köket är rymligt och erbjuder gott om utrymme för matplats åt minst 10 sittandes matgäster, stora arbetsytor och gott om förvaring gör detta till ett mycket välplanerat kök och perfekt för den med extra matlagninsglädje. Bostadens badrum är fint inrett med påkostade materialval med stora kakelplattor i en stilren gråfärgad ton. Detta är en bostad som måste upplevas på plats!

Linnéstaden är en av Göteborgs mest eftertraktade stadsdelar, mycket tack vare sitt rika utbud av caféer, restauranger, butiker och mötesplatser. Närheten till Slottsskogen gör att morgonjoggning, kvällspromenad eller ren avkoppling blir enkelt för Linnéborna. Likaså är närheten till stan varför många väljer att bosätta sig här; med vagn och buss tar du dig enkelt till citykärnan på under tio minuter.

Interiör

I hjärtat av Linné på Majorsgatan 3A kliver man in husets onekligen vackra trapphus för att sedan nå denna sekelskiftestrea på våning 2/6. Direkt innanför dörren möts man av den spatiösa hallen som erbjuder generöst av utrymme för förvaring och flera avhängningsmöjligheter. Här finns även möjlighet att möblera för en arbetsplats. Redan här möts man av bostadens bevarade charm i form av spegeldörrar, generös takhöjd och vackra takstuckaturer. På golvet följer ett ljuvligt och ljust brädgolv och väggarna är målade vita.

I anslutning till hallen når man sedan den mycket rymliga klädkammaren som gömmer undan generöst med förvaring, även här får man en väl tilltagen takhöjd som idag utnyttjas till för extra förvaring.

Vidare från hallen finner vi bostadens naturligt placerade vardagsrum. Högt i tak, kakelugn (ej i bruk), bevarade takstuckaturer, rosetter och brädgolv i original är några av de detaljer som sätter en mycket trevlig charm i rummet. Tack vare de stora fönsterpartierna släpps stora ljusinsläpp in vilket skapar en ljus och luftig atmosfär. Här finns det gott om utrymme för önskat möblering, både plats för större soffgrupp och en arbetshörna.

I anslutning till vardagsrummet når man bostadens balkong som ligger i ett direkt söderläge, vilket erbjuder generöst med soltimmar under våren och hela sommaren. Här njuter man av sena sommarkvällar ovanför den lugna Majorsgatan.

Från vardagsrummet kliver vi sedan in i bostadens väl tilltagna sovrum, vardagsrum och sovrum ligger i en klassisk planlösning med båda rummen i fil. Det finns gott om utrymme för större dubbelsäng samt extra möblemang som antingen en arbetshörna eller extra förvaring. Nuvarande ägare har satt in platsbyggda garderober i sovrummet 2020 från Taras Hallgren & son som följer enhetligt i stil med bostadens charm. Här sover man i ett lugnt och rofyllt läge.

Vidare ut från sovrummet och genom hallen når vi sedan bostadens rymliga kök som erbjuder plats för större matbord och minst 10 sittandes gäster. Stilrent kök med vita köksluckor och ovansittande vitt kakel. Köket är utrustat med alla maskinella bekvämligheter och har generöst med arbetsytor. Även här följer bostadens ljuvliga brädgolv i original med och väggarna är målade vita.

Bostadens badrum är rymligt och renoverat 2015 i exklusiva materialval och är utrustat med golvvärme, tvättmaskin, wc, handfat, samt handfat. Dusch från Hans Grohe, kommod och badrumsskåp från Aspen. Stora kakelplattor i en grå nyans både på golv och väggar.

I anslutning till hallen når vi även bostadens andra sovrum som passar utmärkt som ett extrarum, gästrum eller barnrum. Rummet vetter mot föreningens lugna innergård och ger utrymme för både säng och extra möblemang.

Varmt välkommen på visning!

Mäklare

Anmäl dig till visning

Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Jag vill anmäla mig

För din trygghet

Välj den typ av visning som passar dig bäst! Vi erbjuder både personliga och digitala visningar. Läs mer om våra alternativ.

Håll koll på detta objekt

  • Välkommen till Majorsgatan 3A!
  • Ljuvligt vardagsrum med väl tilltagen takhöjd och brädgolv i original
  • Vackra detaljer på kakelugnen från fastighetens ursprung 1903
  • Vardagsrummet öppnar upp med dubbeldörrar mot bostadens balkong
  • Balkongen ligger i ett direkt söderläge som erbjuder generöst med soltimmar
  • Här sitter man i ett rofyllt läge över lugna Majorsgatan
  • Vardagsrummet erbjuder även utrymme för en arbetshörna
  • Fina spegeldörrar som öppnar upp mot sovrummet
  • Väl tilltaget sovrum med generösa ytor för önskat möblemang
  • Här sover man i lugnt och rofyllt läge
  • Stora fönsterpartier som släpper in generösa ljusinsläpp
  • Platsbyggda garderober från Taras Hallgren & son
  • Sovrum och vardagsrummet ligger i en klassisk planlösning med rummen i fil mot gatan
  • Den rymliga hall tar oss sedan vidare i bostaden
  • I köket finns det plats för matplats åt minst 8-10 sittande gäster
  • Köket vetter mot föreningen lummiga innergård
  • Köket erbjuder generösa arbetsytor
  • Köket är i stilrena färgval och även här återfinns den generösa takhöjden och det vackra brädgolvet
  • Bostadens andra sovrum funkar utmärkt som barnrum eller gästrum
  • Bostadens rymliga klädkammare som erbjuder generöst med förvaring
  • Badrummet är renoverat 2015 i exklusiva materialval
  • Välkommen på visning!
  • Majorsgatan 3 ligger mitt i hjärtat av Linnéstaden
  • I området kring Majorsgatan finns många populära bagerier och kaféer
  • Surdegsbageriet Alvar & Ivar ligger ett stenkast från lägenheten
  • Bo i en pulserande stadsdel som erbjuder såväl stora grönytor som rikt restaurangliv
  • Slottsskogens grönskande omgivningar är en oas för Linnéborna
  • Här finns djurgårdar och omtyckta lekplatser för de små
  • Knutpunkten Järntorget ger direktaccess till stadskärnan

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Vaktposten 7
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
16
Antal hyresrätter
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1190
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Brf Vaktposten 7 förvärvade fastigheten Kommendantsängen 3:7 med address Majorsgatan 3 år 2006. Föreningen är belägen i attraktiva kvarter och ni välkomnas till en välskött fastighet och förening med god ekonomi. Föreningen består av 16 lägenheter med bostadsrätt och 1 lägenhet med hyresrätt.

För mer information, se årsredovisningen. Föreningen förvaltas av Revisorsringen.
Inga planerade avgiftsförändringar kontrollerat med styrelsen 2021-03-19.

Renoveringar - Utförda och planerade

Föreningen har sedan de förvärvade fastigheten 2006 gjort omfattande renoveringar och huset är idag i mycket gott skick. Renoveringarna har utförts i enlighet med den underhållsplan som upprättades när föreningen tillträde fastigheten.

Fastigheten ROT-renoverades år 1982 då V/A och el-stammar samt grunden renoverades, med stålpålar ner till berg för gatuhuset (3A och C). Både el-stigarna och grunden renoverades igen år 2007, då även gårdshuset (3B) grundförstärktes med stålpålar till berg. Sedan 2006 har fasaden renoverats och energideklaration har upprättats. Fönster, balkongdörrar samt balkonger mot gatan har renoverats och mot gården har nya balkonger uppförts, gårdsfönstren har målats och fogats om. I samband med att grundförstärkning gjordes år 2007 renoverades även tvättstugan och trappuppgångarna målades om. Föreningen har sedan tidigare sålt råvinden samt en lokalyta och försäljningen av dessa inbringade friskt kapital som föreningen har använt till största delen att amortera ned föreningens lån. På vinden finns nu två bostadsrätter och lokalen är en fin bostadsrätt med entresolplan. I samband med ombyggnationen av ytorna till bostadsrätter lades större delen av taket om och nya fina portar installerades.

Under 2020 har föreningen målat alla fönster mot innergården samt plåttak. Ev åtgärd av avloppen (troligen relining) planeras till 2021.

TV/bredband

Kabel-tv och internetleverantör: Com Hem tv grundutbud ingår i avgiften. Bredband från Telenor via fiber ingår i avgiften.

Övriga byggnader/utrymmen

Källarförråd

TV/bredband

Grundutbud via Comhem (ingår i avgiften)

Bredband via Telenor (ingår i avgiften)

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 912 kr

I avgiften ingår värme, vatten, bredband och ett grundutbud av tv-kanaler.

Ekonomi

Andel i föreningen
6,78%
Andel av årsavgiften är
7,27%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
6 995 000 kr
Lägenhetsnummer
2
Våningsplan
2 av 6
Hiss
Ja
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
105 kvm*

*Enligt förvaltare och säljare

Byggnadssätt

Byggår
1903

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2020-07-01

Om Linné

Mäklaren om Linnéstaden

Har man en gång flyttat till Linnéstaden blir man lätt kvar här och det är inte undra på. Få stadsdelar erbjuder kombinationen av kontinental stadsvibb, ståtliga sekelskifteshus och en park som Slottsskogen intill, nästan som en egen trädgård – alltihop inlindat i en avslappnad och tillbakalutad atmosfär.

UTELIV OCH HEMMAKÄNSLA
Linné är en av Göteborgs mest omtyckta stadsdelar. Oavsett om du bor här eller bara brukar hänga på någon av de många restaurangerna, barerna eller kaféerna är det lätt hänt att du gör Linné till din hemmaplan – din del av stan. Det som bygger upp den sköna stämningen i Linné är förmodligen områdets blandning av folk, allt ifrån unga hipsters till äldre damer med hund och småbarn i overall. Längs huvud-stråket Linnégatan är det alltid folk i rörelse och gatan binder ihop Järntorget i norr med Slottsskogen i söder, samt sidogatorna med dess respektive kvarter.

MOTLUT OCH UPPSVING
När du bott ett tag i Linné upptäcker du snart att de olika kvarteren skiljer sig åt i såväl karaktär som byggnadsstilar. Linnégatan kantas av många stenhus från sekelskifte till 1930-tal, med restauranger, kaféer, frisörer och boutiquer i gatuplan. Även i Kommendantsängen öster om Linnégatan finns många bra matställen, bagerier och speciella affärer. Olivedal, väster om Linnégatan är även det ett vibrerande område men med lugnare gator insprängda, samt några av stans allra brantaste backar och trappor. På kvällarna flockas tusentals nöjeslystna människor i Linné, framförallt i kvarteren längs Långgatorna som fått ett enormt uppsving de senaste åren.

Det är ingen hemlighet att närheten till Slottsskogen är en stor orsak till att det är så populärt att bo här. Vad kan ge mer livskvalitet än att vilken dag som helst på året kunna ladda med en morgonjogg i din egen park, eller slappa i eftermiddagssolen med vännerna? Löprundan förlänger du lätt genom att ta dig vidare upp mot vildmarken i Änggårdsbergen.

STAMMISAR OCH NYTÄNKARE
Även om Linnéområdet utvecklas och nya ställen poppar upp emellanåt finns det vissa saker som ändå är precis som de alltid har varit. Visst säger det en del om en inrättnings popularitet när den har 10, 20 eller 30 år på nacken, vilket gäller för många klassiska kaféer, restauranger och butiker längs Linnégatan. Kanske är det så att invånarna i Linné ofta väljer sitt eget stammisställe, gärna i samma byggnad man bor i, så att man kan traska ner en helt vanlig tisdag och låtsas som att det är helg.

Gå in på sidan www.linneguiden.se för mer lokala tips om Linné, bl.a. i form av guidade turer i området.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Linnéstaden? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Majorsgatan 3A

Majorsgatan 3A

413 08 GÖTEBORG

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Majorsgatan 3A

För din trygghet

Välj den typ av visning som passar dig bäst! Vi erbjuder både personliga och digitala visningar. Läs mer om våra alternativ.

Liknande objekt