1880-talselegans

Vasastaden, Göteborg

Chalmersgatan 11

Exklusiv
Utgångspris
9 900 000 kr
Avgift
7 830 kr
Antal rum
6
Boarea
182 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
3 av 4
Hiss
Ja
Balkong
Ja

Visning

  • måndag 17/6, KL 17:15 - 17:45

    Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Boka visning

1880-talselegans

Vi presenterar en våning om 182 kvm med den mest eleganta designen från både 1880- och 2010-talet.

Bilder

Bjurfors Exklusiv presenterar en våning om 182 kvm med den mest eleganta designen. Chalmersgatan 11 - Bjurfors
Bjurfors Exklusiv presenterar en våning om 182 kvm med den mest eleganta designen
Tankarna går till en klassisk festsal när bordet är dukat. Chalmersgatan 11 - Bjurfors
Tankarna går till en klassisk festsal när bordet är dukat
Från matsalsdelen blickar man ut i hallrummet. Chalmersgatan 11 - Bjurfors
Från matsalsdelen blickar man ut i hallrummet
Stuckaturer och takrosetter är extravaganta. Chalmersgatan 11 - Bjurfors
Stuckaturer och takrosetter är extravaganta
Spegeldörrarna står på parad mellan de bländvita bröstpanelerna som kantar rummen. Chalmersgatan 11 - Bjurfors
Spegeldörrarna står på parad mellan de bländvita bröstpanelerna som kantar rummen
Master bedroom är rymligt och med gott om förvaringsmöjligheter i garderobsväggen. Chalmersgatan 11 - Bjurfors
Master bedroom är rymligt och med gott om förvaringsmöjligheter i garderobsväggen

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Chalmersgatan är en av de där sömniga Vasastadsgatorna du råkar hamna på, i jakten efter P-plats runt Avenyn. Läget är lika hemligt som centralt – drygt 100 meter från antingen folklivet på Avenyn eller Vasaparkens grönska. Fastigheten på Chalmersgatan 11 stod färdig 1882. Kännetecknande för perioden var att arkitekterna friskt och fantasifullt plockade element från tidigare epoker, något denna fasad är ett bra exempel på. Sexrumsvåningen, om 182 kvm, är genomsyrad av förföriskt vackra ytor och välbevarade detaljer från tiden. Stuckaturer och takrosetter är extravaganta. Takhöjden är ger härliga rumsvolymer. Spegeldörrarna står på parad mellan de bländvita bröstpanelerna som kantar rummen. Köket och de två badrummen tar tvärtom in nutiden med sobert minimalistisk design och uppdaterad utrustning. Våningens huvudnummer är de stora sällskapsytorna med matsalen i semiöppen planlösning med vardagsrummet. Den formrena och nätta öppna spisen i marmor är en av många tidlösa detaljer som utan problem möter vår tids möbeldesign och inredning. Till detta kommer tre sovrum, i varsitt hörn av våningen. Våningen har bra förvaring i klädkammare och garderober, separat tvättstuga, ett sällsynt stort hallrum och en balkong mot gården.

Interiör

Stig in i en av innerstadens större hallrum, så stor att den går att dela av till ett fjärde sovrum. Härifrån andas hela den stora våningen. Här finns bra plats för avhängning och förvaring i en traditionell klädkammare.

Till höger i hallen öppnar sig det mellersta rummen av tre, i fil ut mot gatan. Nylagd ekparkett löper genom rummen. Matsalen är en provkarta på det sena 1800-talets vackra detaljer – stuck, spegeldörrar, djupa och höga fönsternischer, bröstpaneler och en imponerande takhöjd. Tankarna går till en klassisk festsal när bordet är dukat och de levande ljusen blänker i glas och bestick.

I semiöppen planlösning med matsalen ligger det stora, kvadratiska vardagsrummet med samma eleganta sekelskiftesinramning. Den öppna spisen är stilren och nätt, där den tronar i ena hörnet.

Från vardagsrummet leder en passage till en avskild liten sovavdelning, troligen uppskattad av det något äldre barnet. Rummet har ekparkett och fönstret vetter in mot gården. Avdelningen har egen klädkammare och helkaklat badrum med wc, handfatskommod och duschalkov.

Det tredje rummet i fil ut mot gatan kan användas som sovrum. Det är stilfullt och rymligt, med bra förvaring i en garderobsvägg och sekelskiftesinramning.

Tillbaka i hallen passerar du dörren till en helkaklad tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och tvättho. Intill tvättstugan ligger det andra av våningens två badrum. Stilen är sober med helkaklade väggar samt dusch, badkar, wc och handfat.

Till vänster i hallen överraskar våningen av det stora och mycket smakfulla köket. Associationerna går till en modernt designad bistro. Ekparketten möter en svart, minimalistisk inredning och öppnar upp en naturlig matplats vid det tredelade originalfönstret. Köksön i snygg design ger en lyxig känsla och kompletteras väl av den kompletta utrustningen som är helintegrerad.

Innanför köket finns ännu ett sovrum, vänt in mot den tysta gården. Rummet har ekparkett och bra förvaring i garderober. Härifrån nås en stor balkong i västerläge. Härute är kvällsfriden total, trots att du bara befinner dig hundratalet meter från det mesta i innerstaden. Varmt välkommen på visning!

Fakta

Om föreningen

Namn
Brf Chalmersgatan 11
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Överlåtelseavgift
1163*
Föreningen tillåter delat ägande
Nej
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

* Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Brf Chalmersgatan 11 förvärvade år 2000 fastigheten Lorensberg 6. Fastigheten bebyggdes 1898 och består av 1 flerbostadshus. Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 1 023 kvm lägenhetsyta. Föreningen upplåter 11 lägenheter med bostadsrätt.

När fastigheten totalrenoverades 2000 genomfördes bl.a.; rörstambyte, elstambyte, nyinstallation av hiss, omputsning av fasad, omläggning av tak, nytt gårdsbjälklag och nya balkonger. 2013 renoverades alla fönster och dörrar mot innergården.

Föreningen förvaltas av SBC.

Byggnadssätt

Byggår
1898
Uppvärmning
Fjärrvärme

Det finns ingen ny energideklaration för fastigheten. Det åligger föreningen att låta upprätta en ny.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

Avgift/hyra
7 830 kr

Ekonomi

Andel i föreningen
17,09%
Andel av årsavgiften är
17,09005%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
9 900 000 kr
Lägenhetsnummer
41
Våningsplan
3 av 4
Hiss
Ja
Rum
6
Sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
182 kvm*
Kakelugn/Öppen spis
Ja

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Området

Mäklaren om Vasastaden

Om Göteborg vore en internationell storstad skulle Vasastaden vara stadens givna essens. Stenhusen från förra sekelskiftet och parkerna bildar tillsammans med de många klassiska kaféerna, barerna och stjärnkrogarna ett koncentrat av det göteborgska storstadslivet. Här möts nu och då, världsvana och småstadscharm, konstgallerier och korvkiosker i en härlig och alldeles speciell blandning.

KLASSISKA GATUKÖK OCH STJÄRNKROGAR
En tidig helgmorgon är den rofyllda tystnaden högst noterbar en milsvid skillnad mot kvällens sprudlande atmosfär, då fest och förväntan hänger i luften. Men utelivet i Vasastaden är någonting helt annat än i centrum och på Avenyn. Här går man ut för att uppleva smaker, mötas och umgås. Kanske avnjuta en välmixad fördrink eller perfekt skummad cortado innan kvällens middag. Det är inte för inte som stadsdelens restauranger stoltserar med majoriteteten av stadens Michelinstjärnor; hela Vasastaden har en självklar internationell prägel, som inte känns påklistrad, utan helt naturlig.

TROTTOARER OCH GRÖNA STRÅK
Det var just med den avsikten stadsplanerarna och arkitekterna drog upp planerna för den nya stadsdelen när den skapades, runt 1860. Målet vara att skapa ett göteborgskt Paris eller Wien med breda boulevarder och påkostade byggnader i nyrenässans- och jugendstil. Att göteborgarna månar om Vasastaden har faktiskt gjort den till en av Sveriges mest välbevarade stadsmiljöer från den här tiden. Överallt kryssar cyklar, spårvagnar och barnvagnar fram utan att det någonsin känns trångt eller bullrigt.

KORVKLASSISKER OCH KONSTGALLERIER
Men en stadsdel blir inte levande bara för att man planerar den så. Den växer och spretar åt de håll den själv vill och det är självklart så att människorna som bor, arbetar och rör sig där sätter sin unika prägel. Därför har Vasastaden också sina anspråkslösa småbutiker, sköna fikahäng, prisvärda lunchhak och klassiska gatukök. Många är de göteborgare någon gång snubblat in på Sjuans korvbar framåt småtimmarna efter en glad utekväll eller tentapluggat på något av kaféerna längs Vasagatan.

Kvarteren är inte bara hem för kulinariska upplevelser, utan är också ett mecka för konst, musik och allehanda annan kultur. Såväl Röhsska och HDK som Schillerska gymnasiets estetiska program sätter sin prägel på området och det finns hela 20 konstgallerier att kryssa sig fram mellan. Jazzhuset på Erik Dahlbergsgatan, som varit en vital del av Göteborgs musikliv sedan 70-talet, var tidigare en renodlad jazzklubb. Idag huserar allt från indiepop och garagerock till DJ:s och rena danskvällar på klubben.

SEKELSKIFTESHUS OCH 90-TALISTER PÅ CYKEL
Bland stadsdelens mer framträdande arkitektoniska byggnadsverk märks universitetsbyggnaden vid Vasaparken som knyter ihop studentlivet med Handelshögskolan längst ner mot Haga, där även Universitetsbiblioteket ligger mitt emot. Så det är inte konstigt att Vasagatan är den av studenter på cykel hårdast trafikerade leden i Sverige.

Köpa eller sälja bostad i Vasastaden? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Vasastadens 3 bästa

3
  • Levantine - kvarterskrog och fine dining i ett
  • La Fleuriste - en av stadens bästa blomaffärer
  • Michelin-restaurangen Koka

Karta

Chalmersgatan 11

Chalmersgatan 11,
411 35 Göteborg

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Boka visning

Välkommen att boka in dig på visning.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Vasastaden, Göteborg

    Exklusiv
    På förhand
    Adress
    Erik Dahlbergsgatan 24 A
    Utgångspris
    8 100 000 kr
    Månadsavgift
    5 666 kr
    Antal rum
    4
    Boarea
    129 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrätt

    Vasastaden, Göteborg

    Exklusiv
    På förhand
    Adress
    Karl Gustavsgatan 7A
    Utgångspris
    7 450 000 kr
    Månadsavgift
    10 416 kr
    Antal rum
    4
    Sovrum
    2-3
    Boarea
    158 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Vasastaden, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Erik Dahlbergsgatan 33 C
    Pris
    7 450 000 kr
    Månadsavgift
    6 137 kr
    Antal rum
    4
    Boarea
    128 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!