-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Tvåa med balkong nära havet
Limhamns Sjöstad, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 122 kr/månad för kabel-TV och bredband.
**Area uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Modern tvåa med nyproduktionskänsla i attraktiva Limhamns Sjöstad
Välkommen till denna välplanerade 2:a om 54 kvm på attraktiva Fernissagatan 7A – ett modernt och bekvämt boende för dig som söker det lilla extra. Här erbjuds en bostad i en fastighet färdigställd 2022, vilket ger en tydlig nyproduktionskänsla med moderna materialval, genomtänkta lösningar och den komfort som många uppskattar i ett nyare boende.
På tredje våningen väntar ett hem där funktion möter modern estetik. De välplanerade 54 kvadratmetrarna ger gott om utrymme för både sociala tillställningar och avkoppling. Bostadens planlösning är genomtänkt och skapar en naturlig uppdelning mellan de sociala ytorna och den privata delen, samtidigt som den moderna utformningen bidrar till en luftig och trivsam känsla.
Det här är ett boende där du kan flytta in och trivas från första dagen – utan behov av omfattande renoveringar eller kompromisser kring modern standard. Känslan är snarare den av ett nyproducerat hem, men med fördelen att du redan kan se och uppleva bostadens färdiga kvaliteter.
Limhamns Sjöstad – havsnära stadsliv när det är som bäst
Läget på Fernissagatan är en av bostadens stora kvaliteter. Limhamns Sjöstadhar vuxit fram till en attraktiv stadsdel där modern arkitektur möter havsnära miljöer, promenadstråk och ett levande vardagsliv.
Här bor du med närhet till havet, småbåtshamnen och Limhamns charmiga miljöer. För den som uppskattar promenader, löpning eller bara en stund vid vattnet finns fina möjligheter att komma ut och njuta av omgivningarna. Samtidigt finns ett bra utbud av mataffärer, restauranger, caféer och annan service i närområdet.
Området erbjuder dessutom en fin kombination av lugn och närhet till Malmö. Du får känslan av att bo i en egen, havsnära stadsdel samtidigt som city finns inom bekvämt avstånd. Kommunikationerna är goda och området passar lika bra för den som arbetar inne i Malmö som för den som vill ha nära till Hyllie och vidare ut i regionen.
Välkommen hem till Limhamns Sjöstad!
Kolsyran 2
*Area uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 122 kr/månad för kabel-TV och bredband.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Brf Glöda består av 75st bostadsrättslägenheter och omfattas av adresserna Kolsyregatan 5A-B, Fernissagatan 7 och 9.
Nabo sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
Föreningen höjde senast årsavgifterna 2025-04-01 med 4%. Några beslut är inte tagna för framtida höjningar, föreningen följer världsläget (kontroll 2026-08-13).
Fastigheterna är försäkrade hos Gjensidige. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
2026 OVK-kontroll.
Föreningen undersöker möjligheten att införa individuell mätning och debitering (IMD) av el.
Fastigheterna färdigställdes 2022. Föreningen har en aktuell underhållsplan som upprättades 2025 och sträcker sig fram till 2075. Underhållsplanen uppdaterades 2024.
Föreningen har 45 parkeringsplatser i garage till en kostnad om 950 kr/mån och plats med laddstolpe till en kostnad om 1 350 kr/mån samt sju parkeringsplatser ute till en kostnad om 600 kr/mån. Det finns även en bilpool som medlemmarna kan nyttja mot en månadsavgift.
Föreningen har kabel-tv och bredband (100/100 Mbit/s) via Tele2. Tillkommer som obligatoriskt tillägg på avgiften.
Föreningen har en gemensam innergård, cykel- och markparkering och miljörum.
Samtliga lägenheter är utrustade med egen tvättutrustning, föreningen har ingen gemensam tvättstuga.
Övernattningslägenhet finns att hyra för 300 kr/natt.
Rullstol- och barnvagnsrum samt styrelserum/gemensamhetslokal finns.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
En pittoresk ”stad i staden”. Den gamla fiskeorten Limhamn känns allt mindre som en del av Malmö och mer som en egen liten stad. Den genuina småskaliga känslan som råder här samt läget vid havet attraherar många. I centrum finns ett rikt utbud av restauranger och butiker. Det finns bland annat köttaffär, ostbutik, fiskrökeri, chocolaterie, tehandel och karamellkokeri.
Limhamn var tidigare en egen ort men är numera en av Malmös rikaste och socialt mest välmående stadsdelar. Gamla Limhamn kännetecknas av charmiga gatuhus från slutet av 1800-talet på små, ibland kullerstensbelagda, gator. En populär samlingspunkt är Limhamns torg som har en stor gräsplätt, lekplats, boulebana, vattenfontän och flera bänkar att koppla av på. Torget fylls med folk när det arrangeras julmarknad och loppmarknad här varje år.
I centrala Limhamn finns flerbostadshus medan utkanterna till största delen består av villaområden. Ön på Limhamn erbjuder bland annat möjlighet till bad, promenadspår och fantastisk solnedgång över Öresund. Här finns även en mycket populär fiskeplats som lockar många fiskare varje dag samt skola, gym och matbutik. Centrala Limhamn når du på 5 minuter med cykel och här erbjuds ett stort serviceutbud. När det gäller kultur kan Limhamn visa upp soldattorpet, som härstammar från 1800-talet. Här finns det ett stort bildarkiv och varierande utställningar. Varje år arrangeras det ett traditionsenligt midsommarfirande där familjer breder ut sina filtar med picknick och dansar runt midsommarstången. Hamnfestivalen är ett också ett populärt evenemang som äger rum under tre dagar i augusti. Då vimlar hamnen av mataktörer, musik, nöjen och vattenaktiviteter.
Vid kalkbrottet, norra Europas största dagbrott, ligger Four Garden – Sveriges första så kallade ”livsstilsboende”. Här kan du bo och leva i exklusiv miljö med tillgång till golfbanor, tennisplaner, vinkällare, spa, gym och mycket annat. En reception är alltid bemannad för de boende här.
Sibbarp ligger vid Öresundsbrons brofäste nära Limhamn. I området finns många bostadshus men det är också ett fritidsområde med en fyrstjärnig camping. Strandhuset är en populär restaurang med havsutsikt och egen minigolfbana i retrostil som har öppet sommartid.
Annetorp är ett bostads- och industriområde mellan Annetorpsvägen och Linnégatan väster om Limhamns kyrka. Området har en blandad bebyggelse med villor, radhus och flerfamiljshus. Här finns också Folkets hus, skolor, förskolor, ishall och idrottsplats. I den södra delen ligger industriområdet med flera hundra verksamma företag. Övriga bostadsområden är Hyllie by och Djupadal. Hyllie by ligger mellan Lorensborgsgatan och Elinelundsvägen, och Djupadal mellan Rudbecksgatan och Inre Ringvägen väster om Elinelundsvägen. Båda områdena består till största delen av villor och radhus. I närheten finns Elinelunds fina koloniområde och Hyllie park folkhögskola. På folkhögskolan kombinerar eleverna teoretiska studier med skapande verksamhet.
Limhamns Sjöstad är ett nytt och växande område med radhus och flerfamiljshus. Här finns Glasbruksskolan som är en grundskola f-6 och Limhamnsskolan som öppnar läsåret 2024/2025. Skolan är planerad för fem parallella klasser i årskurs 7-9 vilket ger plats för cirka 450 elever. I Limhamns Sjöstad finns flera matbutiker, bageri och restauranger. Längs med kajen finns fina trädäck med utsikt utåt Ön, idealiskt för picknick och solbad. Ett populärt ställe som gränsar till Sjöstaden är Dragörkajen, där Danmarksfärjorna tidigare gick från, med restauranger och glasscafé.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Limhamns Sjöstad? Kontakta Bjurfors mäklare på Limhamn! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
