-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus och modern bostad med utsikt över takåsarna.
Lönngården, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg avseende kabel-tv och bredband på 211kr/mån.
**Areauppgifter enligt bostadrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna ljusa och välplanerade bostad där stilrena materialval möter smart funktionalitet. Det genomgående golvet i elegant holländskt förband skapar en enhetlig och exklusiv känsla från hall till vardagsrum och sovalkov.
Bostaden erbjuder ett luftigt vardagsrum med stora fönster som släpper in rikligt med naturligt ljus. Här finns gott om plats för både avkoppling och umgänge. Den praktiska sovalkoven ger en avskild sovplats utan att ta bort den öppna och rymliga känslan.
Köket är både snyggt och funktionellt med grå luckor, marmorinspirerat stänkskydd och generösa arbetsytor – perfekt för både vardagsmatlagning och sociala middagar. Det fräscha badrummet med vita kaklade väggar och svartvit klinker ger ett modernt och tidlöst intryck.
Med en välkomnande hall, rymlig klädkammare och genomtänkt planlösning är detta ett hem som kombinerar komfort, stil och praktiska lösningar på bästa sätt.
På trevliga Lönngården bor du på kort cykelavstånd från city med närhet till pendlarvänliga kommunikationer vid Södervärn och Persborg. Huset omges av trevliga gårdar och grönska med uteplatser att avnjuta med nära och kära under sommarhalvårets soliga dagar.
Välkommen!
Hall
Välkomnande hall med rymlig klädkammare och goda förvaringsmöjligheter. Väggarna är målade i vitt. Det genomgående golvet i holländskt förband löper vidare in i vardagsrummet och sovalkoven, vilket skapar en enhetlig känsla i bostaden.
Vardagsrum
Ljust och rymligt vardagsrum med stora fönster som ger ett generöst ljusinsläpp. Väggarna är målade i vitt, vilket skapar en luftig känsla. Det vackra golvet i holländskt förband ger rummet karaktär och en tidlös elegans.
Sovalkov
Praktisk sovalkov med samma genomgående golv i holländskt förband som övriga bostaden. Väggarna är målade i en behaglig grå nyans som bidrar till en lugn och ombonad atmosfär. De stora fönstren ger även här ett fint naturligt ljusinsläpp med underbar utsikt över takåsar.
Kök
Rymligt och funktionellt kök med gott om arbetsytor och förvaringsmöjligheter. De grå köksluckorna samspelar stilfullt med det marmorinspirerade stänkskyddet och den matchande laminatbänkskivan. Köket är utrustat med diskmaskin, spis, fläkt samt kombinerad kyl och frys. Grå väggar och ett ljust golv skapar en modern och inbjudande miljö. Här finns plats för matbord för 4 pers.
Badrum
Fräscht badrum med vita kaklade väggar och svartvit mönstrad klinker på golvet. Här finns dusch, handfat med kommod samt praktiska förvaringsmöjligheter. Badrummets stilrena materialval ger ett både funktionellt och tilltalande intryck.
*Areauppgifter enligt bostadrättsföreningen
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg avseende kabel-tv och bredband på 211kr/mån.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Fastigheterna byggdes 1935 och består av 4 flerbostadshus i 4 våningar. Föreningen bildades 1933 och består av 183 lägenheter och 1 lokal, samtliga upplåts med bostadsrätt. Fastigheternas adresser är Lönngatan 36, 38, 40 och 42.
Föreningen förvaltas ekonomiskt och tekniskt av Bredablick förvaltning.
Avgiftshöjningar
2026-01-01 med 4%. Ingen mer planerad höjning under 2026 (2026-06-10).
Föreningen håller på att införa gemensam el som kommer att vara igång inom kort (2026-06-11).
I Länsförsäkringar, där det ingår bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Utförda renoveringar:
1974 Byttes vattenstammarna.
1982 Byttes elen i fastigheterna.
1999 Lades taket om.
2005 Ny maskinell utrustning i tvättstugorna.
2006 Sattes säkerhetsdörrar in, byte av stuprör.
2007 Installation av säkerhetsdörrar.
2008 Installerades ett nytt lås- och passersystem samt nytt bokningssystem till tvättstugorna.
2013 Byttes fönster på en del av huset samt byte av värmecentral.
2015 Relining av avloppsstammar, OVK.
2017 Byttes källarförråden från trä till galler.
2018 Byttes fönsterna ut, byte av elcentraler i källarna, uppfräschning av utemiljö.
2019 OVK och energideklaration
2021 OVK besiktning ( ej slutförd, vissa lägenheter kvar)
2023 Belysning i trapphus entrébelysning och tvättstugor utbytta. Moderniseras till LED lampor. Även rörelsedetektorer i stället för knapptryck.
2023 Fönsterbyte på alla gavlar samt de fönster belägna ut mot Lantmannagatan 36
2023 Relining av bottenplatta genomförd
2024 Föreningen har under januari 2024 påbörjat ommålning av trapphus.
2024 Byte av belysning i källare och vind
2025 Montering brytskydd dörrar
2025 anlades nya gemensamma grillplatser.
2025 Nya miljöhus kommer påbörjas 8/12-2025 Fasaderna är igång och klart under 2026.
Planerade/pågående renoveringar (kontrollerat 2025-11-26):
Inga större renoveringar inplanerade.
Föreningen tillhandahåller ingen parkering. Avgift för parkering på Uddeholmsgatan samt tvärgator ut mot Lönngatan. Boendeparkering sökes via Malmö Stad, www.malmo.se
Föreningen har bredband via Bahnhof/Sydantenn via en 10 GBit fiberlina. Samtliga lägenheter har bredbandsuttag av typen CAT5 med 300 Mbit/s. Uttagen tillhör föreningen och får ej tas bort eller bytas ut.
TV leverantör är Sydantenn. Föreningen har ett visst antal analoga och digitala kanaler i utbudet, se kanalplan. Detta tillkommer som en obligatorisk avgift.
Gårdarna är med gräs, finns bord/bänkar och de ytorna är gemensamma.
Föreningen har totalt 8 tvättstugor med elektroniskt bokningssystem. I varje fastighet finns två tvättstugor – en för trappa A-C och en för trappa D-F. Varje tvättstuga är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum. Föreningen har två elektriska manglar som finns i tvättstugorna i 38B och 42B.
Till varje lägenhet hör ett källar- och ett vindsförråd.
För mer information besök gärna föreningens hemsida www.brflonngarden.se
Information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
I Södra Innerstaden i Malmö är pulsen hög. Här möts människor över något gott att äta på krogarna runt Möllevången eller på en konsert i Folkets Park. Men området omfamnar mycket mer än så. Här kan man hitta hem nära Europas största stadsidrottsområde eller i eleganta Rörsjöstaden där inspirationen kommer från Paris.
Det mest kända området i Södra Innerstaden är utan tvekan Möllevången. Det kallas allmänt för ”Möllan” och är hela Malmös matkvarter. Här finns restauranger som serverar rätter från alla världens hörn och butiker som säljer svåråtkomliga ingredienser för den som själv vill laga kvällens middag. Möllevångstorget är hjärtat i stadsdelen med en livlig och populär torghandel som erbjuder allt inom frukt och grönt.
Närliggande Bergsgatan har varit insvept i goda dofter sedan år 1888 då Mazetti etablerade sig där. Idag är det prisade Malmö Chokladfabrik som huserar i kvarteret. Butiken Möllans Ost är himmelriket för den som gillar ost – här finns det alla sorter.
En av Malmös viktigaste mötesplatser är Folkets Park. Den anlades i början av 1800-talet och är Sveriges äldsta. Här bjuds det på konserter, teaterföreställningar och ett intensivt klubbliv men det finns också mer familjevänliga nöjen som karuseller, minibondgård, minigolfbana och en plaskdamm. Den har också en populär lekplats och på vintern är det många som åker skridskor på Folkets Parks isbana.
I det vackra området Rörsjöstaden har husen arkitektonisk inspiration från nationalromantik, jugend och nyklassicism. Väl omhändertagna bostadsföreningar med exemplariskt skötta innergårdar, puts och studs, är lite av ett kännetecken för Rörsjöstaden. Här tronar S:t Pauli Kyrka.
Rådmansvången ger ett boende mitt i city med utmärkt läge ovanför Pildammsparkens grönska, shoppinggator utanför porten och Triangelns tågstation under fötterna. Precis bortom Pildammsparken ligger Stadionområdet som är ett av Europas största stadsidrottsområden. Mellan Pildammsparken och Stadiongatan ligger Borgmästaregården, som uppfördes i mitten av 1960-talet.
Nobelvägen löper från Malmös östra infarter genom bostadsområdet Katrinelund. Här bor man nära både cityliv och grönområden. I området Flensburg ligger köpcentret Mobilia som rymmer fler än 100 butiker under sina tak.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Södra Innerstaden? Kontakta Bjurfors mäklare i Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
