-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
På tredje våningen, balkong i ett soligt söderläge med vyer över vackra Citadellområdet
Väster, Landskrona
*I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-tv
**Areauppgift enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
På väster i Landskrona finns det nu chans att få bli nästa ägare till en ljus gaveltvåa med en väl tilltagen balkong i söderläge
En bostad ni inte får missa!
Nu ges det en unik chans att få bli nästa ägare till en gavellägenhet med ett underbart ljusinsläpp och en tillhörande balkong i söderläge, njut av utsikten över Citadellområdet och dess fina kolonier.
Smart planerade kvadratmeter, ett nyrenoverat kök som går i en mörk kulör med tillhörande matplats, ett vardagsrum med plats för soffgrupp med matbord, ett kvadratsmart sovrum med utgång till balkongen i söderläge samt ett helkaklat badrum. En bostad som lämpar sig ypperligt för den enskilde som för paret.
Här på Väster bor man strategiskt, ni har närhet till Citadellet med sina fina grönytor, koloniområde precis bredvid, gångavstånd till havet med möjlighet till bad och småbåtshamn, det fina grönområdet Exercisfältet samt promenadavstånd till city med dess trevliga utbud av affärer och restauranger. Tar man en cykeltur längs med havet norrut hamnar man efter en liten stund i det pittoreska fiskeläget Borstahusen med fin småbåtshamn och fina badmöjligheter. Här finns även golfbana och den välrenommerade restaurangen Erikstorps Kungsgård.
Hall
Ni välkomnas in i en väl tilltagen hall med plats för att hänga av sig ytterkläderna, här finner ni även förvaringsmöjligheter som garderober.
Kök
Ett nyrenoverat kök som går i en mörk kulör, inrett med: kombinerad kyl/frys, diskmaskin, ugn, spishäll, spisfläkt samt diskho. Köket hyser även plats för ett mindre matbord.
Vardagsrum
Ett ljust vardagsrum med ett härligt ljusinsläpp, här finns det möjlighet att möblera med soffgrupp, mediamöbler och matbord. Från vardagsrummet har ni öppet in till sovrummet så att ni med enkelhet kan nå balkongen.
Sovrum
Ett kvadratsmart sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring, här ifrån har nu utgång till balkongen i söderläge.
Badrum
Ett helkaklat badrum, inrett med: badkar, vask med tillhörande kommod, toalett samt handdukstork. Golvet är försett med el-buren golvvärme.
*Ej hiss
**Areauppgift enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-tv
Ny köksinredning - 2020
Ugn och spishäll här från 2020
Målning av väggar och tak - 2020
Nya golv, parkett - 2020
Badkar - 2020
Ny trall på balkongen - 2021
Nytt handsfatkommod - 2024
Ny kran i badrummet - 2024
Ett vindsförråd samt ett källarförråd
Stor balkong i söderläge, försett med markis.
Gratis parkerings längst gatan och i området
7 186 693
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel.
Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen.
För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Föreningen Brf Linden äger byggnaden på fastigheten Käglan 6, i vilka man upplåter lägenheter, föreningslokal, bastu, hobbyrum, gästrum samt ett uthyrbart rum för privat verksamhet. Föreningen äger ett miljöhus på föreningens innergård. Föreningen ligger på området Väster i Landskrona och omfattar förvaltning av 36 lägenheter på Timmermansgatan 1 A-C.
Ekonomisk förvaltare är HSB. Inför 2024 höjdes avgiften med 9,5%
Föreningen beslutade om ingen höjning inför 2025. (Kontrollerat 20250120)
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Ansökan om medlemskap görs på https://blimedlem.hsb.se. HSB tar ut en avgift för medlemskap.
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade hos Länsförsäkringar. I försäkringen ingår momenten styrelseansvar samt försäkring mot ohyra. I försäkringen ingår även bostadsrättstillägg.
Utförda renoveringar:
2007 genomfördes det stambyte i föreningen.
2018 så har man rustat upp trappuppgångarna, målat om och bytt till LED belysning. Även källaren och föreningens lokal har rustats upp.
2020 uppdaterades låssystemen till mer digitalt.
2023 Fastighetsbesiktning, nytt bastuaggregat, ny router till portsystem och uppdatering av underhållsplan.
2024 Föreningen har under året inte behövt några åtgärder enligt underhållsplanen och huset är i gott skick. Nya ventilationsgaller uppsatta på fasaden.
NSVA har meddelat att de skall lägga nya rör på Artillerigatan vilket kommer påverka föreningen men i dagsläget vet föreningen inte om utsträckningen.
Föreningen ligger cirka 2-3 år före sin underhållsplan och fastigheten anses vara i gott skick.
Gratis parkerings längst gatan och i området.
Fiber är indraget till fastigheten.
Tvättstuga, bastu, gemensamhetslokal och övernattningsrum. Samtliga utrymmen finnes i källaren. Övernattningsrum kostar 200 kr/natt.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Landskrona är en tätort vid Öresund med utsikt över Ven och norra Själland i Danmark. En klar dag ser man tydligt Öresundsbron och Köpenhamn.
På denna vackra plats inledde nobelpristagaren Selma Lagerlöf sin författarbana. Omgivningarna kännetecknas främst av sina långgrunda sandstränder, både på Ven och fastlandet med bland annat en nyanlagd strand nära centrum. Här finns också två friluftsbad; Citadellbadet med hopptorn samt äventyrsbadet Karlslund.
Andra sevärdheter är Citadellet som är Nordens bäst bevarade fästning från 1500-talet och Landskronas slott. Citadellområdet är numera ett fantastiskt rekreationsområde mitt i staden med museiutställning, hantverksbutik, kafé och kryddgård. Här finns också Sveriges äldsta koloniområde. Landskrona har Sveriges enda golfmuseum samt två 18-hålsbanor i naturskön miljö. Stadens huvudtorg, Rådhustorget, omges av flera vackra byggnader samtida med Rådhuset från slutet av 1800-talet.
Mitt i Slottsparken, omgiven av grönska, ligger Landskronas konsthall som byggdes 1963. Hallen byggdes till stadens 550-årsjubileum och är ritad av Sten Samuelsson och Fritz Jaenecke. I konsthallens atriumgård finns en japansk trädgård skapad av Ulla Mohlin 1989. Inredningen i caféet är precis som mycket i byggnaden, intakt från 1963.
På Järnvägsgatan i centrum finner du Sveriges enda Walk of Fame, med en minnestavla över hedersmedaljörer som har förärats personer som har gjort stora insatser för Landskrona. Utöver denna finns ett antal minnesstenar med berömda personer som har verkar här, har bott eller gynnat staden. Exempel på dessa är Erik av Pommern, Tycho Brahe, Selma Lagerlöf och Siw Malmkvist.
En av godbitarna med att bo i Landskrona är närheten till Ven. På en halvtimme befinner du dig på denna underbara ö som ligger mitt i Öresund, mellan Landskrona och norra Själland i Danmark. Här kan du hyra cykel, trampa runt i den pittoreska miljön, se på konst och njuta av god mat. På Ven finns flera boendealternativ för en längre semestervistelse eller en weekend. Väl värt ett besök är också Tycho Brahemuséet som ligger på Ven, där Tycho Brahe byggde en av tidens främsta vetenskapliga institutioner på 1500-talet.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i västra Landskrona? Kontakta Bjurfors mäklare i Landskrona! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
