-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Davidshall, Malmö
*I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 138 kr/mån avseende bredband, TV och telefoni. Individuell avläsning tillämpas av varmvatten och hushållsel, kostnaden debiteras efter förbrukning.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
Bjurfors Beyond presenterar en rasande elegant våning på fjärde våningen i gamla polishuset med balkong och genomgående vackra tidstrogna detaljer.
I lägenheten på våning fyra, ursprungligen husets högsta plan, upplevs det bästa från två epoker - med närmare ett sekel mellan. Det historiska från 1934 uttrycker sig både genom bevarade och återskapade detaljer samtidigt som vår samtid får ta plats genom planlösning och funktioner. Den anrika byggnaden, som med största sannolikhet kommer att kallas för ”polishuset” för all framtid, är ett välkänt inslag i Malmös stadsbild med sin karaktäristiskt rådhusvinsklädda fasad. Huset är unikt i sitt slag då det fått behålla sin ursprungliga dräkt till fullo exteriört samtidigt som insidan förmedlar nyproduktion med högsta tänkbara standard. Det är stilsäkert, minutiöst och charmigt på en och samma gång.
Just denna bostad är en av de två i huset som har fått ett unikt namn utöver lägenhetsnumret. Att den heter "Konstapelns lägenhet" har den enkla förklaringen att det var här konstapelns hemmakontor låg. Som ett minne av detta finns både en garderob och dörr bevarad i originalutförande. Bostaden fördelar tre rum och kök på 108 välplanerade kvadratmeter och har en genomgående planlösning med fönster åt både norr och söder. Den öppna sällskapsavdelningen som är förenad med köket vetter åt det myllrande torget i söder och de två sovrummen, varav ett med utgång till balkong ligger åt gårdsmiljön i norr. Avdelningarna är tydligt avgränsande med privata rum i den ena delen och socialt i den andra. Däremellan finns en funktionell hall och ett stort badrum. Vart och ett rum med högkvalitativa material och lugna färgtoner som utstrålar hantverk och harmoni.
Trettiotalets outsägliga elegans förmedlas väl genom både ursprungliga och tidstrogna detaljer. I synnerhet i sällskapsavdelningen där känslan från svunna tider får en extra skjuts av de spröjsade höga fönsterna i originalutförande tillsammans med måttbeställda snickerier i form av bokhyllor, skåp och elementskydd i rotting. I entrén möts du av dekorativa valv med handslagen tegel från byggåret. Samtliga rum har generös takhöjd och en matt ekparkett. Väggar och snickerier går i varma toner av vitt, beige och grått. Även kök och badrum har det tidstrogna som en trygg grund i förhållande till snickeriprofiler, kakel och beslag samtidigt som det också förmedlar vår moderna tid.
Utöver lägenheten i sig självt får boende i Brf Neo ytterligare yta till förfogande. När de tillbyggda husen på innergården byggdes valde man nämligen även att addera lummiga innergårdar och gemensamma utrymmen såsom övernattningsrum med tillhörande uteplats, gemensam takterrass och ett stort orangeri med direktutgång till gården och tillhörande pentry. För att påminnas om läget är det bara att titta ut genom fönstret och betrakta det pittoreska torget nedanför som är mer levande än någonsin och alltid erbjuder en fin mix av kaffebarer, restauranger och butiker som till stor del inriktar sig på hållbarhet. Mitt i smeten – med en känsla av fridfullhet.
VÄLKOMMEN
Rastgårdar, nödutgång för hästar, arrester, kontorsrum och förhörsrum. Byggnaden som uppfördes som stadens polishus 1934 efter ritningar av arkitekt Frans Evers bär på en lång och spännande historia. Ungefär 80 år efter uppförandet tömdes skrivborden för gott och gav plats till en ny era. Efter en omfattande ombyggnation och utökning med nya hus mot innergården förvandlades fastigheten till ett bostadshus med påkostade våningar. Fasaden mot Davidshallstorg är vackert bevarad med sin röda tegelfasad, spröjsade fönsterpartier frodigt klättrande rådhusvin. Även trapphuset med kalksten och smidesräcken återspeglar trettiotalets eleganta stilspråk. Lägenheten är placerad på våning fyra som var det högsta våningsplanet fram till 1950-talet då ett femte tillkom och huserade Säpo.
ENTRÉHALL & BADRUM
Du välkomnas in i en ljus hall med matt vitlackerad trestavsparkett i ek, släta vita väggar och en dekorativ nisch med inramning av vacker handslagen tegel för upphängning av ytterplagg. Längre in i hallen finns en väl tilltagen garderob med skjutdörrar för dold förvaring. En spegeldörr rakt fram leder in till badrummet som kombinerar förr och nu på ett smakfullt vis. På golvet ligger ett schackrutigt klinkergolv och väggarna pryds av vitt kakel. Badrummet är inrett med wc, tvättställskommod, dusch bakom glasdörrar samt en separat avdelning med arbetsbänk, tvättmaskin, torktumlare och överskåp.
SÄLLSKAPSRUM & KÖK
Sällskapsavdelningen som även inkluderar köket välkomnar med en sanslös volym och ett härligt ljusinsläpp från söder genom flera tidstypiska fönster utåt torget. De platsbyggda snickeridetaljerna i en varmbeige ton som pryder hela den ena väggen med hyllor och skåp samt elementskydd i rotting i tidstrogen anda bidrar stort till rummets påkostade karaktär. Detta är den självklara mötesplatsen för matlagning, mingel, middagar och vardagshäng. I rummet återkommer den matt vitlackerad ekparketten och väggarna är målade i vitt. Kökets interiör går i samma nyans som väggsnickerierna och matchar fint till bänkskivorna och väggytorna i samma ton. Köket är byggt i vinkel med en fristående köksö som fungerar både som rumsavdelare och samlingsplats. Här kan du sitta i lugn och ro med morgonkaffet och se torget vakna till liv.
SOVRUM 1 & 2
Mot innergården i norr ligger de två sovrummen, varav det ena är extra väl tilltaget och har målade grå väggar. Via franska altandörrar från det mellersta rummet öppnar du upp till en charmig balkong för två där med utsikt över den fina innergården. Det andra sovrummet är idag inrett som arbetsrum och har ljusa grå väggar och en dubbelgarderob.
Extra kontaktperson
Bokad visning.
Kamelen 14
*Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 138 kr/mån avseende bredband, TV och telefoni. Individuell avläsning tillämpas av varmvatten och hushållsel, kostnaden debiteras efter förbrukning.
*Renoverad 2020/2021
Till lägenheten tillhör ett källarförråd.
Stor balkong mot innergården
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Riksbyggen Brf NEO Davidshall består av 122 lägenheter fördelat på fem flerbostadshus (hus A-E) som är 5-8 våningar. Hus A-B utgörs av det gamla polishuset som tidigare har varit kontor medan hus C-E är nybyggda fastigheter. Föreningens adresser är Storgatan 43A-H och 43J-K samt Verkstadsgatan 4A-B, 6A-B och 8. Föreningen bildades 2017 och äger marken. Inflyttning i lägenheterna påbörjades maj 2021 och avslutades oktober 2021.
Besök gärna Riksbyggens hemsida för mer information om projektet: https://www.riksbyggen.se/ny-bostad/aktuella-projekt/skane/davidshall/
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen.
Föreningen höjde avgiften med 4% 2025-01-01 och med 2% 2026-01-01. I dagsläget finns inga planerade avgiftshöjningar (kontroll 2026-04-03).
El och varmvatten:
Föreningen har upphandlat gemensamma avtal för el och varmvatten. Det finns individuella mätare i respektive lägenhet. Lägenhetsinnehavaren debiteras för el och varmvatten efter faktisk förbrukning. Debitering sker månadsvis med tre månaders fördröjning. Säljare och köpare får reglera slutavläsning vid överlåtelse.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring (kontrollerat 2026-04-03).
Föreningens fastigheter färdigställdes under 2021. Eftersom fastigheterna är nybyggda finns för närvarande inte några planerade renoveringar (kontrollerat 2026-04-03).
Föreningen tillhandahåller 13 parkeringsplatser i ett garage på innergården. Samtliga platser är utrustade med elbilsladdare. Platserna kan hyras till en kostnad om 1800 kr/mån. 3 av parkeringsplatserna i garaget är reserverade för boende med handikapptillstånd. Separat kösystem tillämpas (kontrollerat 2026-04-03).
I P-huset Anna finns det 27 parkeringsplatser som är reserverade för boende i Brf NEO Davidhall. Hyran för parkeringarna i P-huset Anna varierar för närvarande mellan 580 kr/mån och 1450 kr/mån. Besök P-Malmös hemsida för aktuella uppgifter: https://www.pmalmo.se/Parkera/vara-parkeringsanlaggningar/p-huset-anna/
I föreningens garage på innergården finns det två elbilar av märket Toyota modell bZ4X och hyrs via OKQ8. Det finns även fyra el-lådcyklar som kan nyttjas av medlemmarna, tillhandahålls av Pedalink. Bokning sker via OKQ8s och Pedalinks appar. Avtalet varar från första inflyttning och löper i 10 år. Kostnaden för anslutningen till bilpoolen står Riksbyggen för under den första 10-årsperioden.
Föreningen är ansluten till fibernät via Tele2 där det ingår bredband, TV och telefoni. För detta utgår en obligatorisk kostnad som tillkommer månadsavgiften. Nya medlemmar aktiverar Tele2s tjänster via appen "Mitt Boende" eller genom att kontakta Tele2.
Det finns över 300 cykelplatser i Brf Neo Davidshall (inomhus och utomhus).
I det gamla polishuset finns det en samlingslokal "Ordersalen" med balkong mot innergården och utsikt mot torget. I ett av gårdshusen ("C-huset") finns det en rymlig takterrass, ett bokningsbart övernattningsrum med en tillhörande uteplats samt ett bokningsbart orangeri om ca 70 kvm med direktutgång till gården och tillhörande pentry, wc och förråd.
- Övernattningslägenheten kan hyras för 500 kr
- Ordersalen kan hyras för 400 kr
- Orangeriet kan hyras för 200 kr
- Takterrassen (med långbord och plats för 14 pers) kan hyras för 150 kr
I hus D finns en gemensam tvättstuga, främst avsedd för de lägenheter som saknar tvättmaskin, men får nyttjas av alla boende i föreningen. Sophantering med källsortering sker i separata miljörum. Föreningen har ett antal extra förråd och det finns möjlighet att ställa sig i kö genom Mitt Riksbyggen.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och föreningens hemsida. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information https://www.neodavidshall.org/
Området Davidshall är ett paradis för den som älskar mode och trender. Här samsas exklusiva och unika varumärken med vintage. Utbudet av restauranger och caféer är rikt och varierande. Davidshallstorg omges av eleganta byggnader och anses som ett av Malmös vackraste torg. I området ligger Malmö Opera som håller högsta internationella nivå.
Davidshall är ett delområde i centrala Malmö. Området avgränsas av Södra Förstadsgatan, Regementsgatan, Fersens väg och Östra Rönneholmsvägen. Bebyggelsen består främst av flerbostadshus på fyra våningar från tidigt 1900-tal.
Södra Förstadsgatan är en härlig gågata med många mysiga butiker. På tvärsgående Storgatan finns biograf och butiker. Fersens väg som är en viktig gata i Malmö är uppkallad efter Fabian von Fersen, statsman och militär som levde på 1600-talet. När före detta statsminister Göran Persson fortfarande var hemmavarande i Malmö var han bosatt i en etagevåning på Fersens väg.
Mitt i området ligger Davidshallstorg. Det uppstod i tomrummet efter Kockums Mekaniska Werkstad som flyttade till Västra Hamnområdet 1910. Under slutet av 1800-talet fanns här också det välbesökta värdshuset Davidshall, vars ägare David Leander givit namn åt det nuvarande området och torget. Gatumiljöerna från sent 1920-tal och tidigt 1930-tal är ett typiskt exempel på Malmöitisk senklassicism. Vid torgets ena sida ligger det gamla polishuset som förvandlats till bostadshus. Kring torget finns många restauranger och uteserveringar som bjuder på en gemytlig atmosfär och lever upp under sommaren. Här finns också ett flertal unika butiker inom inredning och mode.
Ett lugnare område på en mer central plats är svårt att hitta i Malmö. Här finns också allt för den kulturintresserade. Malmö Opera och Malmö Konsthall nås inom några minuters gångväg. Här hittar du också idrottsanläggningar, underbara S:t Johannes kyrka samt Triangeln, ett paradis för shoppingfantaster. Triangelns tågstation är idag en av Europas mest trafikerade tågstationer. Här ifrån tar du dig till Kastrup och vidare till Köpenhamn på mindre än 30 minuter.
Malmö Opera och Musikteater (före detta Malmö Stadsteater) är i dag en av de mest expansiva i Norden med högsta internationella nivå. Här presenteras verk från klassisk till nyskriven opera till musikal och repertoaren är stor. Målet är att uppföra musikteater för alla, såväl barn och ungdomar som vuxna.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Davidshall? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Vi har ett nära partnerskap med SEB Private Banking för att ge dig det bästa affärsläget. Som Private Bankingkund hos SEB får du ett individuellt erbjudande och en personlig kontakt som ser till helheten utifrån dina finansiella behov.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp med en boendekalkyl. När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Med en bred lokal närvaro i Sverige, ett internationellt nätverk, samt ett eget register med aktiva intressenter och investerare – har vi förutsättningar att matcha rätt bostad med rätt köpare.
SE ALLA BOSTÄDER BJURFORS BEYOND
