-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmigt, nyrenoverat och påkostat vid Kungsparkens fot
Gamla Väster, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Genomgående tvårummare på idylliska Gamla Väster med storslagna jugenddetaljer och påkostad interiör.
Med stolt blick över Kungsparkens grönska reser sig den enastående fastigheten som uppfördes strax innan Baltiska utställningen 1914. Arkitekturen är ett praktexempel på jugendstilen som var som hetast kring denna tid i Sverige. Bakom ritningarna stod en av epokens främsta arkitekter, Oscar Emil Hägg, som utmärkte sig för sina fantasifulla utsmyckningar och har lämnat en imponerande lista av uppdrag i Malmö bakom sig. Huset vetter både mot Slottsgatan och charmiga lilla Agnesgatan, där lägenheten är placerad 1,5 trappa upp utan insyn. I dessa gator på Gamla Väster är det som om tiden stått stilla med kullersten och klättrande rosor på stenfasader i pastell. Lugnt och stillsamt trots att du har stadens folkliv runt hörnet.
Även bostaden på 48 välplanerade kvadratmeter återspeglar fastighetens storslagna elegans. Här frossar du i ljuvliga detaljer från förr såsom fiskbensmönstrad ekparkett, spegeldörrar, djupa fönsternischer, kulturglas, originalbeslag, detaljrika takrosetter, profilerade listverk och dörrfoder. I perfekt harmoni till dessa möter ett påkostat kök dig med tidstrogen inredning i skogsgrönt, mässing och marmor. Även badrummet är uppdaterat med kakel och klinker i klassiskt manér. Samtliga väggar är nyligen strukna med noga utvalda kulörer, den genomgående parketten är slipad och oljad med hårdvax och strömbrytare är utbytta i tidsenlig stil. Lägenhetens genomgående planlösning uppfyller alla behov med ett stort sällskapsrum mot den mysiga grändgatan, en central hall med anslutande badrum samt kök och sovrum mot den pittoreska gårdsmiljön. Sommartid kan du välja på att duka ut till vännerna här eller gå ett par kliv bort till parkens grönska och sträcka ut en filt i gräset.
Föreningen har en trygg och stabil ekonomi med låga avgifter tack vare intäkter från affärslokaler i markplan. Utöver en en högst attraktiv adress att sätta bo på erbjuder de också en fin arkitektritad gemensam gård att nyttja. På detta läge är det nära till hela stadens puls och tågstationen som tar dig vidare smidigt över sundet eller uppåt landet. En kort cykeltur tar dig till sköna bad.
ENTRÉ
Trappan av terrazzosten leder upp till lägenhetens gallerförsedda vackra pardörrar som i sin tur välkomnar dig in i den tidsypiska hallen. På golvet sträcker en oljad fiskbensparkett ut sig som ramar in de släta målade väggarna i Flüggers Carlsson-vit med profilerade snickerier. Taket pryds av en vacker lamprosett.
BADRUM
Rakt fram i hallen nås bostadens fina badrum som är inrett med mörkbrunt klinkergolv med värme och vitkaklade väggar. Interiören består av wc, tvättställskommod, belyst spegelhylla, takdusch, blandare och inbyggd tvåldispenser.´
SÄLLSKAPSRUM
Med ett hav av detaljer från byggåret och ett storslaget ljusflöde välkomnar sällskapsrummet. Mot Agnesgatans lugna stråk vetter två stora fönster med kulturglas, originalbeslag och djupa fönstersmygar som du kan krypa upp i med en kopp kaffe om du har lust. Väggarna är strukna i Flüggers Carlsson-vita ton och omfamnas av vackra profilerade stuckaturer, listverk och foder. Golvet pryds av oljad fiskbensmönstrad ekparkett och taket av en tidstypisk lamprosett med växtmotiv. Rummet har en härlig atmosfär och yta för både matplats och soffgrupp.
KÖK
Till höger om hallen, vänd mot den pittoreska innergården, ligger det påkostade och nyrenoverade köket som har inretts i tidstrogen anda för att matcha husets ursprung. Inredningen är platsbyggd med stommar från Ikea och innanförliggande luckor av massiv ask i färgen skogsgrönt och mässingsbeslag från Byggfabriken. I utmärkt symbios med detta tillkommer en gedigen bänkskiva och väggkant av grön marmor (Verde Guatemala). Köksblandaren och den underfrästa diskhon är av mässing som matchar de gröna luckorna och marmorn ypperligt. Maten tillagas på en påkostad induktionshäll av ebenholtsglas med fasettslipade kanter, automatisk grytavkänning och överbryggningsfunktion från AEG. Från samma märke kommer inbyggnadsugnen med LCD-skärm och softclosingdörr, pyrolys och automatiska program. Fläkten i patinerad mässing kommer från italienska Faber med fjärrkontroll. Utöver det finns en integrerad diskmaskin, kyl och frys. Väl avvägd belysning kommer från tidstrogna skomakarlampor med grönt glas och mässing från Byggfabriken. Även i köket ryms en fin matplats för cirka 2-3 personer. Golvet pryds av fiskbensparkett och taket av lamprosett. Väggarna är strukna i vitt.
SOVRUM
Sovrummet är placerat bredvid köket och vetter också mot den mysiga innergården. Väggarna är strukna i Flüggers Carsson-vit och på golvet återkommer den oljade fiskbensparkett. Kläder och annan förvaring ryms fint i platsbyggda garderober i tidstrogen stil.
Äpplet 13
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband.
Till lägenheten tillhör ett vindsförråd
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Parkpalatset (Fd. Brf Slottsäpplet) registrerades 2003 och 2010 förvärvades föreningens fastighet. Föreningen består av 23 bostadslägenheter samt 4 lokaler med adresserna Slottsgatan 32, Agnesgatan 12 och Stora Nygatan 79.
Fastighetsförvaltarna i Lund har hand om föreningens ekonomiska förvaltning.
Föreningen höjde avgifterna 2024-01-01 med 10% och 2026-01-01 med 10%.
Avgifterna kommer troligtvis att höjas med minst 10-20% på grund av stora och nödvändiga renoveringar (kontrollerat 2026-08-04).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. Ansvarsförsäkring för styrelsen ingår i avtalet. Varje enskild medlem måste lägga till bostadsrättstillägg i sin hemförsäkring.
2001 Vattenstammarna byttes. Man renoverade även trapphusen
2004/2005 Fönster renoverades och isolerades med 2+1 isolerglas
2005 dränerades gården om och renoverades sedan med planering av trädgårdsarkitekt
2006 Fogades fasaden om mot innergården
2007 Relinades avloppsstammarna
2008 Renoverades tvättstugan
2010 Fjärrvärmeväxlare utbytt. El-stigar delvis utbytta och undersökta 2010 utan anmärkningar
2011 Renoverades taket inåt gården. Man lade då värmeslingor på taket för att motverka isbildning
2013-2014 målades trapporna
2016 Flera fönster har bytts ut, blivit målade och andra åtgärdats.
2017 Fortsatt fönsterrenovering
2020 Relining av avloppstammar
2021 Byte av tvättmaskiner
2022 Gjutning av golv i en av föreningens lokaler. Avslutades en del fönstermålning
2025 Fönstertätning
2026 Fönstermålningen
Kommande renoveringar kommer ske under hösten (kontrollerat 2026-08-04):
2026 Kommer påbörja sättningar i grunden.
2026 Relinging av de gemensamma stora avloppsledningarna i marken.
2026 Renovering av kök i hyreslokal.
I området råder boendeparkering. För mer information se www.malmo.se.
Föreningen är ansluten till digital-TV (Tele2 silver) och bredband via Tele2.
I december 2026 byter föreningen avtal till Bahnhof via fiber som kommer dras in till alla lägenheter 1000/500. Ingår för närvarande i avgiften men kommer sannolikt from 2027 bli delvis ett obligatoriskt tillägg.
Gemensam tvättstuga med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare samt ett stort torkrum finns i källaren. Här finns även ett cykelförråd. Till varje lägenhet hör ett vindsutrymme. Föreningen har en styrelselokal där föreningsmöten med alla medlemmar sker.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information www.parkpalatset.se
På Gamla Väster blandas nutid med dåtid. Rader av charmiga låghus i pastellkulörer och imponerande byggnader från svunnen tid, länkas samman med kullerstensgränder och öppna torg. Detta är en välbevarad skatt mitt inne i centrala Malmö. På Gamla Väster är kvarteren fyllda med ständigt liv, av rörelse och möten.
Gamla Väster, som ramas in av Norra Vallgatans kanal och Gamla Kyrkogården i söder, utmärker sig genom att vara en del av centrala Malmö som ”räddades” undan 1970-talets rivningsboom. Då var det en sliten och nedgången miljö men kulturaktivister och Malmö Museum protesterade högljutt mot planerna som lades ner till glädje för alla. Idag, efter omfattande restaureringar, finns här stadens mest eftertraktade boenden.
Många av byggnaderna i de gamla kvarteren är privatägda flerbostadshus och vissa av dessa har varit hem för både herrefolk och arbetare ända sedan 1300-talet. Men i området finns även kontorslokaler, restauranger, affärer och hotell i byggnader från olika epoker. Antalet konstgallerier och designbutiker är särskilt stort. De passar väl in då husen ofta är originella och på sitt sätt förhöjer exponeringen av verken och därmed upplevelsen. Ett exempel är Föreningen Svensk Form Syd som med uppdrag från regeringen, visar utställningar inom nutida design och arkitektur i Hedmanska gården som uppfördes år 1597.
Stortorget och Lilla Torg ligger intill varandra men är av helt olika karaktär. Lilla Torg har under åren vuxit fram som en kafé- och restaurangtät samlingsplats för Malmöbor och besökare. Stortorget definieras främst av intressanta byggnader från skilda epoker och ger i likhet med närliggande Gustaf Adolfs Torg en lugnare miljö. På ”Gustav” som det kallas finns sittbänkar och fontäner omringade av lummig grönska.
I anslutning till Gamla Väster invid Centralstationen har ett spännande stadskvarter vuxit fram under de senaste åren. Tanken var att skapa en mötesplats för allmänheten och 2015 invigdes Malmö Live som är ett hus för musik, nöjesliv och kultur. I kvarteret finns också kongresshall, hotell och restauranger.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Gamla Väster? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö Väster! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
