-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Unikt hem i Bagaregården med stor trälagd uteplats med grillmöjligheter!
Bagaregården, Göteborg
*Inkl. värme, vatten, sophämtning, TV och bredband.
**Areauppgift enligt lägenhetsförteckningen och säljaren.
Lägenheten är registrerad som 2 RoK i lägenhetsregistret.
Bokad visning.
På våning ett med egen stor uteplats i soligt läge. Hemmet är renoverat 2019 med två sovrum och rymligt kök!
Välkommen till Svangatan 17 i charmiga Bagaregården. Hemmet sticker ut i området och erbjuder något utöver det vanliga. Här bor du på våning ett med en stor, trälagd uteplats i soligt läge, unikt för Bagaregården att ha egen uteplats. Uteplatsen blir en naturlig förlängning av hemmet med plats för loungegrupp, grill och umgänge i eftermiddags- och kvällssolen.
Lägenheten är genomgående renoverad omkring 2019 och erbjuder en flexibel planlösning med möjlighet till två sovrum. Den generösa hallen, det rymliga köket och det stora vardagsrummet skapar en luftig och trivsam känsla. Här kombineras moderna ytskikt med funktionella lösningar och god förvaring, inklusive klädkammare och källarförråd.
Bagaregården är ett av Göteborgs mest omtyckta områden, där småskalig bebyggelse, grönskande omgivningar och vackra landshövdingehus skapar en nästan småstadslik känsla mitt i staden. Här promenerar du längs lugna gator, hör fågelkvitter mellan husen och har naturen nära samtidigt som stadspulsen bara finns några minuter bort. Vid Redbergsplatsen väntar smidiga kommunikationer som tar dig vidare genom hela Göteborg, och runt hörnet ligger Olskrokstorget med mataffärer, service, butiker och torghandel. På cykelavstånd finns Härlanda Tjärn och Skatås med badplats, motionsspår och stora grönområden året om.
Ni välkomnas in i en ovanligt stor och rymlig hall med gott om plats för avhängning, förvaring och till och med en kontorshörna för den som önskar. Här finns även en generös klädkammare som löser vardagens förvaringsbehov på ett smidigt sätt.
Direkt till höger nås vardagsrummet – ett luftigt rum med plats för en rejäl soffgrupp. De vackra dubbeldörrarna leder ut till den trälagda uteplatsen och släpper samtidigt in rikligt med ljus. Här njuter ni av solen under eftermiddag och kväll, och den privata känslan gör detta till en självklar plats för både avkoppling och sociala tillställningar.
Från vardagsrummet nås bostadens sovdel. Ursprungligen en större yta som idag disponeras som två sovrum genom en smart avdelning med tillgjort fönster. Det större rummet rymmer enkelt dubbelsäng medan det mindre passar perfekt som barnrum, kontor eller gästrum – en flexibel lösning som anpassas efter behov.
Tillbaka i hallen når ni det rymliga och renoverade köket. Köket är uppbyggt längs två sidor med vita skåpsluckor och grå bänkskiva som löper längs båda väggarna, med vitt kakel ovan som klär väggen. Endast underskåp ger en luftig och öppen känsla, samtidigt som förvaringen är god tack vare smart planering och inbyggd kyl och frys med omgivande skåp. Här finns diskmaskin, ugn, spis och fläkt. Den naturliga nischen vid fönstret skapar en perfekt plats för matbord, med utsikt mot grönskan utanför.
Intill köket ligger det stora, renoverade badrummet. Vita kaklade väggar möter ett mörkt golv och skapar en stilren kontrast. Här finns takdusch med dörrar, stort handfat med kommod, spegelskåp samt golvvärme som ger extra komfort.
Hela bostaden renoverades omkring 2019 av tidigare ägare, förutom badrummet som är renoverat 2016, vilket ger ett modernt och enhetligt intryck. Till lägenheten hör även ett praktiskt källarförråd som ger ytterligare förvaringsmöjligheter.
Välkommen till ett hem som passar dig som vill ha det bästa av två världar – lugnt och charmigt kvarter med egen uteplats och närhet till stadens puls.
*Areauppgift enligt lägenhetsförteckningen och säljaren.
Lägenheten är registrerad som 2 RoK i lägenhetsregistret.
Inkl. värme, vatten, sophämtning, TV och bredband.
I källaren finns ett tillhörande förråd.
Kommer inom kort
Observera att driftskostnaderna varierar beroende på familjestorlek och förbrukning. Uppgifterna
utgör beräknade driftskostnader per månad för bostadsrätten.
Bostadsrättsföreningen Svangatan 17 bildades 2002. Fastigheten byggdes 1936 och består av ett flerbostadshus i 3 våningar. Föreningen består av 13 lägenheter, sju st 2:or och sex st 3:or med en totalyta om 930 kvm. 1 lokal med hyresrätt om 144 kvm.
Ett urval av utförda renoveringar:
1982: Rörstambyte och elstambyte. Fasaden kläddes in i plåt. Byte till 3-glas fönster.
2002: Renovering av samtliga badrum i föreningen.
2003: Installation av kodlås.
2008: Energibesiktning utförd.
2009: Ny gemensam uteplats med trädäck samt OVK.
2010: Lagning och översyn av tak (bra status). Fasadtvätt.
2011: Markarbete samt stödmur, utebelysning.
2013: Målning av källare, tvättstuga och trappuppgångar. Belysning trapphusen.
2016: lnspektion/rengörning av avloppstammar samt installation av säkerhetsdörrar.
2017: Rengöring av takpannor samt utbyte av trasiga, byte av tvättutrustning i tvättstugan, översyn värmesystem.
2018: Borttagning av björkhusets framsida.
2019: Installation av porttelefoner.
2020: Balkongbygge. Översyn ventilation.
2023: Översyn ventilation.
2024: Byte av samtliga fönster. Målning av fasaden. Takomläggning.
Föreningen har en aktuell underhållsplan som upprättades 2026 och sträcker sig fram till 2065.
Underhållsplanen uppdaterades 2026.
Det finns 3 st P-platser i föreningen, i anslutning till byggnaden.
I övrigt finns boendeparkering via Göteborgs stad på kringliggande gator med zonkod Ö6.
Bredband (fiber) ingår hos föreningen och leverantören är Bahnhoff 1000/1000.
Föreningen har en gemensam trädgård och uteplats med grillplats för medlemmar att nyttja.
Tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare samt torkskåp. Cykelrum och barnvagnsförvaring.
BO I GEMYTLIGA BAGAREGÅRDEN
Det hörs nästan på namnet att här ligger ett av Göteborgs allra mysigaste områden, med vacker stadsbild och småskalig bebyggelse. Bagaregården är en liten pärla av klassicistisk och nationalromantisk arkitektur från tidigt 1900-tal. Tryggt undanskymt från stadspulsen som väntar bara några kvarter bort.
TA ETT DOPP I HÄRLANDA TJÄRN
Det första som möter dig när du kommer till Bagaregården är landshövdingehusen, ursprungligen byggda som bostäder åt arbetarna på SKF och Gamlestadens Fabriker. Några av dem har sirligt utsmyckade fasader, medan andra är försedda med burspråk, takkupor eller runda gavelfönster. Istället för inneslutna gårdar bildar flera hus en gemensam kvartersgård, med små lekplatser, odlingar och statyer här och var. På var sida om området går spårvagnsspåren, som snabbt tar dig in till centrum, österut mot Gamlestaden eller västerut genom Kålltorp och Örgryte mot Korsvägen. Till Härlanda tjärn är det promenadavstånd och därefter ligger hela Delsjöområdet och väntar på dig för att utforskas.
ÄPPELTRÄDEN SOM VÄRNAR OM FAMILJEN
Bagaregården är det första området som stadsingenjören Albert Lilienberg planlade i början av förra seklet. Lilienberg ville skapa en stadsmiljö som var mer anpassad efter terrängen och där huskroppar och svängda gator tillsammans med växtlighet och detaljer som lyktstolpar, räcken och skulpturer skapade ett stadsrum. Samma känsla känns igen i flera andra Lilienbergsområden, som Änggården, Kungsladugård och Kålltorp. Blandningen av radhus, småhus och landshövdingehus är också typiskt för stadsplanen. Egnahemsområdet som ligger i södra delen av Bagaregården är en gemytlig trädgårdsstad som började byggas 1911 och sedan fortsatte att byggas ut fram till ca 1940. Detta var tider som föregåtts av flera perioder av matbrist och undernäring i Sverige och det bestämdes därför att det i varje trädgård skulle planteras ett äppelträd, för att säkerställa att familjerna åtminstone skulle få i sig lite näring ifall det blev kristider igen. Många av dessa ”nödäppelträd” finns kvar. Ta en promenad i kvarteren och se efter om trädens placering kan avslöja om de är original eller om träden planterats av senare generationers ägare.
BRÖDKULTUR OCH KULTURFÄNGELSE
Namnet Bagaregården förpliktigar och självklart kan du hitta ditt eget favoritbageri längs huvudstråken Ånäsvägen och Stockholmsgatan, där du också hittar ett flera butiker och caféer. Visst låter det ljuvligt att gå ut och köpa sitt frukostbröd tvärs över gatan, duka upp en kaffebricka och slå sig ner ute på gården en solig sommarmorgon? Och visst är det så att namnet Bagaregården kommer från en bagare, som bodde på Landeriet Bagaregården på 1600-talet. Själva Landeribyggnaden är troligen byggd långt senare och har bland annat varit fritidsgård, bibliotek och kulturhus men sedan Kulturhuset Kåken öppnade har byggnaden fungerat som kontor. Kulturhuset Kåken har förresten gett kultur- och fritidslivet ett uppsving i stadsdelen. Inhyst i det gamla fängelset Härlanda rymmer det både bibliotek, café, konstutställningar och öppen förskola.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Bagaregården? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Extra kontaktperson
