-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmig och stilfullt renoverad gaveltvåa!
Johanneberg, Göteborg
*inkl. värme, vatten, kabel-tv och bredband. Utöver denna avgiften tillkommer debitering för el från föreningen utefter individuell förbrukning.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Bjurfors Century presenterar en spatiös tvåa med fina orignaldetaljer och omsorgsfullt genomförda renoveringar ger ett hem att bara flytta in i!
Nu finns äntligen möjligheten att flytta in i en bostad som erbjuder oändliga möjligheter för att trivas! Vad sägs om originaldetaljer så som vackert parkettgolv, tidstypisk takhöjd, fönsterbänkar i sten och dessutom kök och badrum i gott skick. Renoveringarna som man låtit genomföra är väl genomförda och man har sannerligen gjort smakfulla val som bidrar till en enhetlig och trivsam känsla genom hela lägenheten. Här är det bara att flytta in och börja trivas!
Kvadratmetrarna är väldisponerade och bostadens alla rum rymmer det man önskar och ger de funktioner man vill ha. Köket som är omsorgsfullt renoverat 2024 har god förvaring och arbetsyta, dessutom en platsbyggd bänk samt skåp som idag används för förvaring av vin. Det stora vardagsrummet är perfekt för sociala stunder med vänner och familj, här kan man möblera med såväl soffmöbel som ett middagsbord för många sittande gäster. Sovrummet i gavelläge ger plats för det man önskar. Vidare är badrummet är totalrenoverat genom föreningens stambyte 2021, givetvis finns golvvärme för en behaglig komfort.
Här bor ni med ett fint läge i en lugn och grönskande stadsdel endast en kort promenad från Avenyn och Korsvägen, där ni med spårvagn når övrigt city. Ett centralt, men samtidigt lugnt läge med ett rikt restaurangutbud erbjuds direkt runt husknuten. Området präglas samtidigt av grönska och det är alltid lätt att hitta en skön plats i solen på någon av de många gräsmattorna. Här finns även ett brett utbud av olika träningsanläggningar. Området bjuder även på goda kommunikationer.
Här är det bara att flytta in och börja trivas - varmt välkommen med din intresseanmälan redan idag!
Entréhall - Välkomnande hall där man direkt känner av lägenhetens härliga atmosfär. Här finns plats för avhängning av ytterkläder och skor.
Kök - Smakfullt renoverat kök där man låtit göra väl genomtänkta och stilfulla val. Genom dess disponering maximerar man användandet av köket och ger plats för såväl god förvaring som arbetsyta. Givetvis finns även plats för ett matbord. Genom den platsbyggda bänken skapas såväl sittplats som förvaring och ovan denna finns ett platsbyggt skåp som idag används för förvaring av vin. Snickerierna går i beige kulör och bryts fint av med en grå bänkskiva med ovansittande stänkskydd. Den maskinella utrustningen består av spishäll med inbyggd fläkt, diskmaskin, ugn samt kombinerad kyl och frys. Golvet pryds av vacker fiskbensparkett och givetvis finns den charmiga serveringsgången kvar och leder dig in i köket.
Vardagsrum - Stort och härligt vardagsrum med en trivsam rumsvolym tack vare takhöjden och det stora fönsterpartiet. Här kan man med enkelhet möblera med både en soffmöbel som ett stort matbord för många sittande gäster - ett perfekt rum för sociala tillställningar. Golvet är belagt med holländsk stavparkett.
Sovrum - Rofyllt sovrum i gavelläge med fönster i två väderstreck. Rummet kan möbleras med såväl dubbelsäng med tillhörande sängbord som förvaring. Om man önskar finns även plats för ett skrivbord.
Badrum - Badrum från stambytet som genomfördes 2021. Helkaklade väggar och klinkers på golvet, givetvis med golvvärme. Inredningen består av vägghängd wc, handfat med kommod, spegelskåp, kombinerad tvättmaskin/torktumlare och dusch med vikdörrar i glas.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
inkl. värme, vatten, kabel-tv och bredband. Utöver denna avgiften tillkommer debitering för el från föreningen utefter individuell förbrukning.
Till lägenheten disponeras ett vindsförråd samt ett källarförråd.
Till lägenheten disponeras en uteplats som nås via trapphuset. Denna är upplåten med nyttjanderätt. Nyttjanderättsavtal tecknas med bostadsrättsföreningen.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Detta är enbart riktvärden och kan variera beroende på avtal och personlig förbrukning.
*Betalas av köpare
Brf Sidensvansen 5 är en trevlig förening som bildades och 2000. Föreningen äger ett flerfamiljshus som består av 18 stycken bostadsrätter och 2 lokaler med en totalyta om 1340 kvm varav 1250 kvm utgör bostadsrätterna.
Underhåll och renoveringar:
1996: Sattes nya balkongdörrar in och fönster byttes
1998: Installerades nya säkerhetsdörrar
2001: Utfördes relining
2009: Renoverades fasad och balkonger
2011: Omläggning av tak
2012: Genomfördes en OVK-besiktning av ventilationen samma år byttes frånluftsfläkten på vinden
2014-2015: Byttes termostater på samtliga element
2015: Drogs det in fiber i huset
2016: Renovering av trapphus
2018: Renovering av hissen
2019:
- Rensning av ventilationskanaler
- Injustering ventilation
- Besiktning OVK
2020/2021:
- Stambyte
- El-stambyte
- Renovering av entréport
- Installation av ny porttelefon
-Installation inviduell avläsare el i varje lägenhet samt lokaler
- Installation av ny elcentral i varje lägnhet samt lokaler
- Installation av rörelsedeckare i gemensamma utrymmen
- Installation av belysningsarmaturer i LED i gemensamma utrymmen
2022:
- Installation av säkerhetsgrind
- Byte av vvc pumpen
- Installation av matta i entré och trapphus
- Byte av fönster samt port till källarutrymmen
2024:
- Husgrunden reparerad och målad
- Balkongräcken och trappräcken målad
- Gången till soprum och cykelrum målad
- OVK besiktning
Ekonomi:
Föreningen har en belåning om 8 878 kr/kvm enligt årsredovisningen. Det finns i dags läget inga beslutade förändringar av månadsavgiften, beslut om eventuella höjningar tas i samband med budgetarbetet under hösten.
Den ekonomiska förvaltningen handhas av NABO.
Ovanstående information grundas på information från senaste årsredovisningen samt föreningens kontaktperson (2025-05-09). Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.
SMÅSTADSLIV MITT I CENTRALA GÖTEBORG
När du bor i Johanneberg får du det bästa av två världar. På en kort promenad når du Göteborgs mittpunkt vilket bäddar för spontant aktivt stadsliv och samtidigt har du närheten till ett stillsamt småstadsliv med gröna parker, härliga kvarterskrogar och mysiga kaféer.
SVERIGES FÖRSTA FUNKISOMRÅDE
Johanneberg är en av Göteborgs mest populära stadsdelar. Många väljer att bo här just för att det är så nära till Göteborgs innerstad – Korsvägen, Södra vägen, Götaplatsen och Avenyn. Arkitekturen i Johanneberg är enhetlig då merparten av husen byggdes på 1940-talet i utpräglad funkisstil.
GRÖNA YTOR OCH TRAFIKNAV
I Johanneberg blir du härligt bortskämd med flera gröna parker. Näckrosdammen är den självklara platsen för grillning eller en paus i solen och i Johannebergsparken finns en fin och välbesökt lekplats. Dessutom hittar du många mindre grönytor mellan bostadshusen, där du kan ta en spontan paus. Eftersom det är gångavstånd till allt ser man hela tiden människor i rörelse. Du som rör dig i snabbare tempo väljer Mossens motionsslinga, eller tränar på någon av de många träningsanläggningarna som finns i området.
På tal om gångavstånd, så är det aldrig långt till någonting när du bor i Johanneberg. Med flera stombusslinjer, gott om hållplatser och en av lokaltrafikens stora knutpunkter Korsvägen på promenadavstånd, är Johanneberg bästa läget oavsett om du ska till Mölndal, Centralstationen eller ut i vida världen via Landvetter.
BO MED NÄRHET TILL SKOLOR
Johanneberg tillhör stadsdelen Centrum där förskolorna och skolorna är indelade i två geografiska spår, Guldhedsspåret och Burås-/Johannebergsspåret. Varje spår har verksamhet för barn från 1 till 16 år så barnen behöver alltså inte byta spår under sin förskole- och skoltid. I centrala Göteborg finns också flera alternativa skolor som till exempel Franska förskolan och International School of the Gothenburg Region (ISGR). I området ligger också Chalmers tekniska högskola med studenter från hela världen vilket bidrar till att många unga bor i Johanneberg. Även Göteborgs universitet har flera institutioner i närheten, bland annat ligger Humanisten i anslutning till Näckrosdammen.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Johanneberg? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ansvarig mäklare
