1930-talscharm med välbevarade originaldetaljer och tre rum i fil!

Olskroken, Göteborg

Övre Olskroksgatan 6

På förhand
Avgift
3 949 kr
Antal rum
3,5
Boarea
80 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
2 av 5
Hiss
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

1930-talscharm med välbevarade originaldetaljer och tre rum i fil!

Välkomna till en charmig bostad präglad av sann 1930-talscharm. Här kombineras en slående takhöjd och fina originaldetaljer med modern funktionalitet.

  • Ansvarig mäklare

    Jacob Bergfelt

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-761 79 52

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

. Övre Olskroksgatan 6 - Bjurfors
Fantastiska byggnader längs Övre Olskroksgatan.. Övre Olskroksgatan 6 - Bjurfors
Fantastiska byggnader längs Övre Olskroksgatan.
Sovrummets svarta fönsterbräda i sten matchas läckert mot det vita plankgolvet.. Övre Olskroksgatan 6 - Bjurfors
Sovrummets svarta fönsterbräda i sten matchas läckert mot det vita plankgolvet.
. Övre Olskroksgatan 6 - Bjurfors
Underbara originaldetaljer i bostadens vardagsrum.. Övre Olskroksgatan 6 - Bjurfors
Underbara originaldetaljer i bostadens vardagsrum.
. Övre Olskroksgatan 6 - Bjurfors

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkomna till denna underbara bostad som präglas av sann 1930-talscharm och har tre rum i fil med ljusinsläpp från dubbla väderstreck. Bostadens gedigna takhöjd, djupa fönsternischer och vackra takrosetter kombineras med en modern funktionalitet. Vardagsrummets sagolika fiskbensparkett ger ett levande rum med mycket karaktär. Här är rymligt och kan möbleras med en stor soffgrupp efter tycke och smak. Tröskelfritt tar vi oss vidare till mittenrummet som med fördel används som matsal med plats för flera gäster. Det tredje rummet i fil är det stora sovrummet med plats för en dubbelsäng med tillhörande sängmöbler och i den långa garderobsväggen erbjuds det gott om förvaring.

Via köket når vi det mindre sovrummet. Ett perfekt barnrum som även går att göra om till ett hemmakontor. Köket är rymligt och har goda förvaringsmöjligheter i såväl det charmiga skafferiet som i över- och underskåp. Gränsande till bostadens hall finner vi det helkaklade badrummet som kommer i moderna färgkombinationer med vita väggar som matchas mot det gråsvarta golvet.

I Olskroken bor ni i charmiga kvarter med närhet till både Olskrokstorget och Redbergsplatsen. Här finns allting ni kan tänkas behöva såsom mataffärer, Systembolaget, restauranger och caféer. Härifrån går också flertalet bussar och spårvagnar som tar er till stadskärnan på bara några minuter. Från bostaden når ni även vackra Gubberoparken på bara några minuter och i närområdet finns både skolor och förskolor.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Olskroken 11:16

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 949 kr

I avgiften ingår värme, vatten, standard utbud kabel-TV och bredband.

Ekonomi

Andel i föreningen
5,99%
Andel av årsavgiften är
5,99%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
6
Våningsplan
2 av 5
Hiss
Ja
Rum
3,5
Sovrum
1
Max antal sovrum
2
Boarea
80 kvm*

* Areauppgifter enligt mätning

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
3
Försäkring
263 kr
Summa
263 kr

Byggnadssätt

Byggår
1931

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
107

Bostadsrättsförening

Namn
BRF Killingen 11:16
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
18
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1163*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen Killingen 11:16 registrerades 2001-09-18 och förvärvades år 2001. Fastigheten består av ett flerbostadshus och inrymmer 18 lägenheter med bostadsrätt. Fastigheten bebyggdes år 1931 och byggnadens totalyta och lägenhetsyta är 1 202 kvadratmeter. Dessa är fördelade enligt följande:
1 rok: 1 st
2 rok: 6 st
3 rok: 11 st

Föreningen har en god och stabil ekonomi.

Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad via Folksam.

Förvaltning:
Ekonomisk förvaltning sköts av Bredablick Förvaltning.
Teknisk förvaltning sköts av Bo & Son Fastighetsservice.

Ovanstående information grundas på senaste årsredovisningen från 2017 samt kontakt med styrelsen 2019-03-07.
För mer information se årsredovisning, stadgar och underhållsplan.

Renoveringar - Utförda och planerade

Genomförda renoveringar/ väsentliga händelser:
2018/2019: Föreningen har bytt ut alla fönster till treglas samt bytt ventiler i byggnaden. Detta innebär att byggnaden har blivit mer energieffektiv och mer ljudisolerad än tidigare. I samband med ovanstående renovering så gjordes även en putsning av delar av fasaden.
2016: Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) utförd.
2015/2016: Byte till säkerhetsdörrar.
2015: Stambyte och markarbete på framsidan av byggnaden.
2014: Flytt av expansionskärl från vinden till källaren. Byte vattenledningar.
2012: Den gemensamma uteplatsen/ grillplatsen renoverades. Nya möbler och grill köptes in. ComHem drogs in och TV och Bredband inkluderades i avgiften.
2011:Termostater på alla vattenburna element byttes ut. Två nya tvättmaskiner installerades i tvättstugan. En ny energisnålare värmepump installerades. Skydd för snöras installerades.
2010: Fasadimpregrering för att skydda fasaden och även viss fogning av fasaden. Lagt om halva taket.
2009: Elstambyte.
2007: Trapphus och källare ommålat.
2006: OVK genomfördes. Små reparationer utförda i tvättstugan.
2005: Rörinfodring avloppsstammar (stamrenovering).

Parkering

Föreningen förfogar över en parkeringsplats till vilken det är separat kö. Parkeringsplatsen tilldelas ett år i taget. I området finns boendeparkering. 10 st. p-platser via Göteborg stad finns på Olskroksgatan 30, separat kö.
I närområdet finns garageplatser och fasta parkeringsplatser att hyra - separat kösystem.

TV/bredband

I avgiften ingår ett standardutbud av kabel-TV via Com Hem.
I avgiften ingår bredband via Com Hem.

Gårdsplats/innergård

Gemensam altan med utemöbler.

Gemensamma utrymmen

Cykelförråd, tvättstuga, barnvagnsparkering och soprum.
Den maskinella utrustningen i tvättstugan består av två stycken tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.
Föreningen har tre stora balkonger som nås från trapphuset som används av föreningens medlemmar. Föreningens garage används som soprum.

Området

Mäklaren om Olskroken

I Olskrokens mysiga kvarter har du nära till allt. På bara några minuter är du i centrala Göteborg och åt andra hållet har du de stora vidsträckta naturområdena Skatås och Delsjön. Många väljer att bo här av just den anledningen men upptäcker snart att allt ju redan finns runt knuten – butiker, restauranger, caféer och all tänkbar service. Dessutom några av stans vackraste parker och strövområden.

SPÅRVAGNSKNUTPUNKT OCH FISKBODAR
Kring Olskrokstorget ser stadslivet ut litegrann som förr, med bagerier, ostbutik, mysiga kvarterskrogar och en charmig torghandel. Att gå ner till torget och ta in atmosfären, tjôta med handlarna och kanske köpa med sig lite färsk fisk hem är ett omtyckt lördagsnöje. Här finns också allt man behöver i form av livsmedelsbutik, apotek, bank, systembolag, inredningsbutiker och en trevlig bokhandel.

Ska man beskriva Olskroken och Redbergsplatsen med ett ord är trivsamt en god sammanfattning. Stadsdelen har byggts upp genom flera epoker och består idag av en blandad bebyggelse av flerfamiljshus från förra sekelskiftet och fram till 2000-tal. Redan på 1800-talet när arbetarstadsdelen uppfördes var här mycket liv och rörelse och torghandel precis som idag.

Redbergsplatsen har länge varit en viktig knutpunkt för kollektivtrafiken. Under en period gick platsen till och med under namnet Korsvägen men fick byta till ett mer unikt, uppkallat efter Redbergs landeri som låg strax intill. Till landeriet ska också ha hört ett värdshus och gästgiveri med anor ända tillbaka till 1600-talet. Än idag är området rikt på trevliga, välbesökta kvarterskrogar och caféer som kännetecknas av en välkomnande stämning och gästfrihet. Det är enkelt att slinka förbi på en enkel men vällagad middag en vanlig tisdagskväll, eller mötas över en kopp kaffe på något av caféerna.

BARNSKRATT OCH SINNESRO
I Olskroken och kring Redbergsplatsen duggar parkerna tätt. Gubberoparken mitt emot Olskrokstorget har en stor härlig grönyta som är perfekt för picknick eller grillning en ljummen sommarkväll. Där finns också en populär och välutrustad lekplats. Slående utsikt och benstärkande promenadstigar får man från toppen av lummiga Redbergsparken, som även har ett stadsodlingsprojekt och en utomhusteater. Att promenera genom Östra Kyrkogården skänker en speciell känsla av lugn och stillsamhet, särskilt om man tar vägen genom den nyanlagda och vackra askgravlunden. Eftersom kyrkogården täcker ett stort område tar du dig snabbt till Kålltorp om du genar, även i ett lugnt tempo.

Köpa eller sälja bostad i Olskroken/Redbergsplatsen? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Olskrokens 3 bästa

3
  • Tidbloms pub - Quizkvällar och trevlig miljö
  • Torghandlen vid Olskrokstorget
  • Bara Bra Mat - Ekologisk mat

Karta

Övre Olskroksgatan 6

Övre Olskroksgatan 6,
416 67 Göteborg

Visa i Google Maps

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Jacob Bergfelt

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-761 79 52

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Olskroken, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Kobbarnas Väg 3
    Månadsavgift
    2 018 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    64 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Olskroken, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Lagerströmsplatsen 4
    Månadsavgift
    3 903 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    71 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Olskroken, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Lagerströmsplatsen 4
    Månadsavgift
    3 723 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    67 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!