1930-talscharm med välbevarade originaldetaljer och tre rum i fil!

Olskroken, Göteborg

Övre Olskroksgatan 6

Utgångspris
3 395 000 kr
Avgift
4 147 kr
Antal rum
3,5
Boarea
80 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
2 av 5
Hiss
Ja

Visning

  • söndag 22/9, KL 14:30 - 15:00

    Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

  • måndag 23/9, KL 18:00 - 18:30

    Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Boka visning

1930-talscharm med välbevarade originaldetaljer och tre rum i fil!

Välkomna till en charmig bostad präglad av sann 1930-talscharm. Här kombineras en slående takhöjd och fina originaldetaljer med modern funktionalitet.

  • Ansvarig mäklare

    Jacob Bergfelt

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-761 79 52

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Varmt välkomna till Övre Olskroksgatan 6!. Övre Olskroksgatan 6 - Bjurfors
Varmt välkomna till Övre Olskroksgatan 6!
Här erbjuds gott om arbetsytor och mängder med förvaring i både över- och underskåp.. Övre Olskroksgatan 6 - Bjurfors
Här erbjuds gott om arbetsytor och mängder med förvaring i både över- och underskåp.
Moderna vitvaror är ett måste för den matlagningsglade!. Övre Olskroksgatan 6 - Bjurfors
Moderna vitvaror är ett måste för den matlagningsglade!
Fönstret tillåter ljuset att forsa in och här får köksbordet sin självklara plats.. Övre Olskroksgatan 6 - Bjurfors
Fönstret tillåter ljuset att forsa in och här får köksbordet sin självklara plats.
. Övre Olskroksgatan 6 - Bjurfors
Kompletterande förvaring erbjuds i ett vackert originalskafferi.. Övre Olskroksgatan 6 - Bjurfors
Kompletterande förvaring erbjuds i ett vackert originalskafferi.

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkomna till denna underbara bostad som präglas av sann 1930-talscharm och har tre rum i fil med ljusinsläpp från dubbla väderstreck. Bostadens gedigna takhöjd, djupa fönsternischer och vackra takrosetter kombineras med en modern funktionalitet. Vardagsrummets sagolika fiskbensparkett ger ett levande rum med mycket karaktär. Här är rymligt och kan möbleras med en stor soffgrupp efter tycke och smak. Tröskelfritt tar vi oss vidare till mittenrummet som med fördel används som matsal med plats för flera gäster. Det tredje rummet i fil är det stora sovrummet med plats för en dubbelsäng med tillhörande sängmöbler och i den långa garderobsväggen erbjuds det gott om förvaring.

Via köket når vi det mindre sovrummet. Ett perfekt barnrum som även går att göra om till ett hemmakontor. Köket är rymligt och har goda förvaringsmöjligheter i såväl det charmiga skafferiet som i över- och underskåp. Gränsande till bostadens hall finner vi det helkaklade badrummet som kommer i moderna färgkombinationer med vita väggar som matchas mot det gråsvarta golvet.

I Olskroken bor ni i charmiga kvarter med närhet till både Olskrokstorget och Redbergsplatsen. Här finns allting ni kan tänkas behöva såsom mataffärer, Systembolaget, restauranger och caféer. Härifrån går också flertalet bussar och spårvagnar som tar er till stadskärnan på bara några minuter. Från bostaden når ni även vackra Gubberoparken på bara några minuter och i närområdet finns både skolor och förskolor.

Interiör

Via det tidstypiska trapphuset tar vi med fördel hissen upp till det andra våningsplanet. Vi passerar genom en påkostad italiensk säkerhetsdörr med vackra detaljer och in i denna charmiga bostad med rikligt ljusinsläpp. Väl inne i bostaden möts vi av en rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter och plats för en helkroppsspegel. Härifrån når vi även en klädkammare med plats för övriga ytterkläder.

Från hallen tar vi oss vidare in i det bostadens kök. Här erbjuds en lång köksbänk med rymliga arbetsytor som smakfullt ramas in av över- och underskåp för bästa förvaring. Vidare går de vita köksluckorna smakfullt ihop med ett svart kakel som sträcker sig ovan bänken. Övriga väggar går i vitt och bidrar till ett riktigt ljust kök. Fönstret tillåter ljuset att forsa in och längs ena väggen placeras med fördel ett köksbord för mysiga frukostar. För extra charm samt komplement till övrig förvaring finns här även ett bevarat originalskafferi. Med goda arbetsytor och vitvaror från populära Miele blir köket snabbt en favoritplats för familjens kock.

Fortsätter vi in i bostaden och möts av tre rum i fil. Vi börjar till vänster och når det stora vardagsrummet. Här är väggarna i en naturligt vit kulör och på golvet smyckas av en sagolik fiskbensparkett. Den gedigna takhöjden i kombination med fönsterpartiets härliga ljusinsläpp skapar ett levande sällskapsrum. 1930-talscharmen gör sig även här påmind genom exempelvis en vacker takrosett och den djupa fönsterskivan i marmor. Vardagsrummet är rymligt och en stor soffhörna med tillhörande TV-möblemang placeras efter önskemål.

Vi följer fiskbensparketten och tar oss tröskelfritt tillbaka till det mittersta rummet. Här gör ytorna det perfekt för ett middagsbord med plats för flertalet gäster. Längs ena väggen finns plats för en ytterligare möbel, exempelvis en avlastningsskänk.

Det sista rummet är bostadens stora sovrum. Här matchas gråa väggar med ett vitlaserat plankgolv som resulterar i ett mysigt sovrum men en stor portion charm. De rymliga ytorna ger plats för en stor dubbelsäng med tillhörande sängmöbler. Den långa garderobsväggen ger plats åt all tänkbar klädesförvaring.

Det mindre sovrummet som passar perfekt som barnrum, gästrum eller kontor finner vi innanför köket. Sovrummets väggar är i en grå nyans och bidrar till ett mysigt krypin. Här ryms både en barnsäng och en förvaringsmöbel, varav det senare kompletteras med en inbyggd garderob.

Vi återvänder till hallen men innan vi lämnar bostaden så tittar vi in i hemmets badrum som är smakfullt renoverat. Här möts gråsvart golv med vita väggar på ett modernt sätt. Badrummet är utrustat med infällbara duschväggar, vägghängd WC och handfat. I ena hörnet går det även att få plats med en tvättmaskin. Förvaring erbjuds i den stora kommoden och de fällbara duschväggarna skapar extra utrymme.

Varmt välkomna på visning!

Fakta

Fastighetsbeteckning

Olskroken 11:16

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 147 kr

I avgiften ingår värme, vatten, standard utbud kabel-TV och bredband.

Ekonomi

Andel i föreningen
5,99%
Andel av årsavgiften är
5,99%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
3 395 000 kr
Lägenhetsnummer
6
Våningsplan
2 av 5
Hiss
Ja
Rum
3,5
Sovrum
1
Max antal sovrum
2
Boarea
80 kvm*

* Areauppgifter enligt mätning

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
3
Försäkring
263 kr
Summa
263 kr

Byggnadssätt

Byggår
1931

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
107

Bostadsrättsförening

Namn
BRF Killingen 11:16
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
18
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1163*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen Killingen 11:16 registrerades 2001-09-18 och förvärvades år 2001. Fastigheten består av ett flerbostadshus och inrymmer 18 lägenheter med bostadsrätt. Fastigheten bebyggdes år 1931 och byggnadens totalyta och lägenhetsyta är 1 202 kvadratmeter. Dessa är fördelade enligt följande:
1 rok: 1 st
2 rok: 6 st
3 rok: 11 st

Föreningen har en god och stabil ekonomi.

Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad via Folksam.

Förvaltning:
Ekonomisk förvaltning sköts av Bredablick Förvaltning.
Teknisk förvaltning sköts av Bo & Son Fastighetsservice.

Ovanstående information grundas på senaste årsredovisningen från 2018 (senaste) samt kontakt med styrelsen 2019-03-07.
För mer information se årsredovisning, stadgar och underhållsplan.

Renoveringar - Utförda och planerade

Genomförda renoveringar/ väsentliga händelser:
2018/2019: Föreningen har bytt ut alla fönster till treglas samt bytt ventiler i byggnaden. Detta innebär att byggnaden har blivit mer energieffektiv och mer ljudisolerad än tidigare. I samband med ovanstående renovering så gjordes även en putsning av delar av fasaden.
2016: Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) utförd.
2015/2016: Byte till säkerhetsdörrar.
2015: Stambyte och markarbete på framsidan av byggnaden.
2014: Flytt av expansionskärl från vinden till källaren. Byte vattenledningar.
2012: Den gemensamma uteplatsen/ grillplatsen renoverades. Nya möbler och grill köptes in. ComHem drogs in och TV och Bredband inkluderades i avgiften.
2011:Termostater på alla vattenburna element byttes ut. Två nya tvättmaskiner installerades i tvättstugan. En ny energisnålare värmepump installerades. Skydd för snöras installerades.
2010: Fasadimpregrering för att skydda fasaden och även viss fogning av fasaden. Lagt om halva taket.
2009: Elstambyte.
2007: Trapphus och källare ommålat.
2006: OVK genomfördes. Små reparationer utförda i tvättstugan.
2005: Rörinfodring avloppsstammar (stamrenovering).

Parkering

Föreningen förfogar över en parkeringsplats till vilken det är separat kö. Parkeringsplatsen tilldelas ett år i taget. I området finns boendeparkering. 10 st. p-platser via Göteborg stad finns på Olskroksgatan 30, separat kö.
I närområdet finns garageplatser och fasta parkeringsplatser att hyra - separat kösystem.

TV/bredband

I avgiften ingår ett standardutbud av kabel-TV via Com Hem.
I avgiften ingår bredband via Com Hem.

Gårdsplats/innergård

Gemensam altan med utemöbler.

Gemensamma utrymmen

Cykelförråd, tvättstuga, barnvagnsparkering och soprum.
Den maskinella utrustningen i tvättstugan består av två stycken tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.
Föreningen har tre stora balkonger som nås från trapphuset som används av föreningens medlemmar. Föreningens garage används som soprum.

Området

Mäklaren om Olskroken

I Olskrokens mysiga kvarter har du nära till allt. På bara några minuter är du i centrala Göteborg och åt andra hållet har du de stora vidsträckta naturområdena Skatås och Delsjön. Många väljer att bo här av just den anledningen men upptäcker snart att allt ju redan finns runt knuten – butiker, restauranger, caféer och all tänkbar service. Dessutom några av stans vackraste parker och strövområden.

SPÅRVAGNSKNUTPUNKT OCH FISKBODAR
Kring Olskrokstorget ser stadslivet ut litegrann som förr, med bagerier, ostbutik, mysiga kvarterskrogar och en charmig torghandel. Att gå ner till torget och ta in atmosfären, tjôta med handlarna och kanske köpa med sig lite färsk fisk hem är ett omtyckt lördagsnöje. Här finns också allt man behöver i form av livsmedelsbutik, apotek, bank, systembolag, inredningsbutiker och en trevlig bokhandel.

Ska man beskriva Olskroken och Redbergsplatsen med ett ord är trivsamt en god sammanfattning. Stadsdelen har byggts upp genom flera epoker och består idag av en blandad bebyggelse av flerfamiljshus från förra sekelskiftet och fram till 2000-tal. Redan på 1800-talet när arbetarstadsdelen uppfördes var här mycket liv och rörelse och torghandel precis som idag.

Redbergsplatsen har länge varit en viktig knutpunkt för kollektivtrafiken. Under en period gick platsen till och med under namnet Korsvägen men fick byta till ett mer unikt, uppkallat efter Redbergs landeri som låg strax intill. Till landeriet ska också ha hört ett värdshus och gästgiveri med anor ända tillbaka till 1600-talet. Än idag är området rikt på trevliga, välbesökta kvarterskrogar och caféer som kännetecknas av en välkomnande stämning och gästfrihet. Det är enkelt att slinka förbi på en enkel men vällagad middag en vanlig tisdagskväll, eller mötas över en kopp kaffe på något av caféerna.

BARNSKRATT OCH SINNESRO
I Olskroken och kring Redbergsplatsen duggar parkerna tätt. Gubberoparken mitt emot Olskrokstorget har en stor härlig grönyta som är perfekt för picknick eller grillning en ljummen sommarkväll. Där finns också en populär och välutrustad lekplats. Slående utsikt och benstärkande promenadstigar får man från toppen av lummiga Redbergsparken, som även har ett stadsodlingsprojekt och en utomhusteater. Att promenera genom Östra Kyrkogården skänker en speciell känsla av lugn och stillsamhet, särskilt om man tar vägen genom den nyanlagda och vackra askgravlunden. Eftersom kyrkogården täcker ett stort område tar du dig snabbt till Kålltorp om du genar, även i ett lugnt tempo.

Köpa eller sälja bostad i Olskroken/Redbergsplatsen? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Olskrokens 3 bästa

3
  • Tidbloms pub - Quizkvällar och trevlig miljö
  • Torghandlen vid Olskrokstorget
  • Bara Bra Mat - Ekologisk mat

Karta

Övre Olskroksgatan 6

Övre Olskroksgatan 6,
416 67 Göteborg

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Boka visning

Välkommen att boka in dig på visning.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Jacob Bergfelt

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-761 79 52

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Olskroken, Göteborg

    Budgivning pågår
    Adress
    Kobbarnas Väg 3
    Utgångspris
    2 950 000 kr
    Månadsavgift
    2 018 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    64 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Olskroken, Göteborg

    Adress
    Lagerströmsplatsen 4
    Pris
    3 520 000 kr
    Månadsavgift
    3 903 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    71 kvm