-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
3:a i Robertsvik!
Centrum, Luleå
*I månadsavgiften ingår värme, kallvatten, digital-tv, bredband samt bostadsrättstillägg till hemförsäkringen.
**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Äntligen en 3:a i Brf Robertsvik med perfekt solläge på balkongen, social planlösning & helkaklat badrum. Carport kommer kunna erbjudas till köparen.
Kommande försäljning - I eftertraktade och mycket omtyckta Brf Robertsvik finns denna snyggt renoverade 3:a med öppna & sociala ytor! Bostaden finns en trappa upp i huset i hus med hiss och erbjuder en solsäker balkong med plats för både matplats & loungegrupp och med fin utsikt över föreningens lummiga innergård. Bostaden har renoverats under 2016 med nytt stilrent kök från Kvänum i vitt och har snygg bänkskiva i kvartskomposit samt nya vitvaror från 2016. Vardagsrum och kök i modern öppen planlösning med den rymliga balkongen, som glasades in 2019, i anslutning till sällskapsytorna. Bostaden inrymmer två sovrum varav ett inrymmer dubbelsäng är utrustat med en rymlig garderob med snygga skjutdörrar. Stiligt helkaklat badrum med golvvärme och tvättmaskin som är kombinerad med torktumlare för en enkel vardag. Bostaden har förvaring i en praktisk klädkammare vid entrén och lättillgängligt i samma byggnad återfinns ett stort källarförråd, nås smidigt via hissen, som denna lägenhet disponerar.
Brf Robertsvik är en eftertraktad förening med 78 moderna lägenheter som stod inflyttningsklara 2009. Föreningen har en av stans finaste samling av gemensamma lokaler; samlingslokal, gym, bastu/relax, övernattningsrum, hobbyrum. Föreningen har en lummig innergård med sittgrupper och jättefin lekplats för de små. Föreningen har även mycket gott om parkeringsplatser där alla boende erbjuds plats i carport för den förmånliga kostnaden av 450 kr/mån + elförbrukning.
Välkommen att anmäla ditt intresse av detta bekväma och centrala boende!
-Entréhall-
Direkt i hallen möts Du av öppenheten och den höga standard som denna bostad har. Avhängning finns på hatthylla och i förrådet finns ytterligare plats för mycket god förvaring. Hallen har praktiskt klinkergolv, med skön el-golvvärme, i tidlös färgsättning.
-Kök/vardagsrum-
Sociala sällskapsytor som har ett trivsamt ljus tack vare de stora fönsterpartierna som sträcker sig längs hela väggen som vetter ut mot balkongen. Köket har renoverats 2016 med nytt kök i vitt från Kvänum, snygg bänkskiva i kvartskomposit som belyses via spotlights under köksskåpen. Maskinell utrustning från 2016 i form av kyl & frys i fullhöjd med vatten & ismaskin, induktionshäll, ugn, fläkt, micro i bekväm arbetshöjd samt integrerad diskmaskin. Utformningen på köket är väl genomtänkt med avskiljande vägg som, sett från vardagsrummet, döljer maskinell utrustning och skapar en naturlig plats för sittgrupp i vardagsrummet. Bra med bänkytor där ena skivan har överhäng som ger utrymme för två barstolar för social matlagning och extra matplats. Tack vare den öppna ytan mellan vardagsrummet och köket finns möjlighet att möblera med matbord för större bjudningar invid fönster ut mot balkongen. Den tilltagna balkongen blir en förlängning av sällskapsytorna under de varma månaderna och inglasningen gör att balkongen får en förlängd säsong som kan börja redan under soliga vårvintern och vara en bit in på hösten. Kök och vardagsrum har slipat och vitpigmenterat (-16) parkettgolv samt tapetserade väggar.
-Sovrum 1-
Master bedroom upplevs som ett harmoniskt hotellrum. Rummet har stor garderob, med ny inredning och vackra skjutdörrar från 2019, och inrymmer förutom dubbelsäng även nättare möbel tex byrå. Rummet har slipat och vitpigmenterat (-16) parkettgolv och tapetserade väggar
-Sovrum 2-
Det mindre sovrummet är lämpligt som barnrum, gästrum eller kontor. Rummet har vitpigmenterat (-16) parkettgolv och tapetserade väggar.
-Badrum-
Tidlöst inrett badrum i snygga val av kakel och klinker som kommer hålla stilen i många år framöver. Badrummet har mestadels ny badrumsinredning från 2016: glasväggar i duschen, tvättställ med förvaring i kommod, spegel, vägghängt högskåp och ny toalett. Tvättmaskin som är kombinerad med torktumlare (-21) gör vardagen bekväm, önskar man nyttja föreningens maskiner nås den gemensamma tvättstugan smidigt via hissen. Badrummet har el-golvvärme och öppningsbart fönster.
Planlösning
Rådjuret 3
I månadsavgiften ingår värme, kallvatten, digital-tv, bredband samt bostadsrättstillägg till hemförsäkringen.
Relevant andelstal gällande andel i föreningen framgår ej av lägenhetsförteckningen som förvaltaren tillhandahåller, uppgiften är därmed inhämtad enligt uppgift i stadgarna.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
Brf Robertsvik använder sig av enhetsmätning avseende hushållsel och varmvatten. Varje lägenhet har separata mätare som läses av och kostnaden för förbrukad el och varmvatten debiteras på hyresavin.
Nuvarande ägare har de senaste månaderna haft en snittkostnad för el på 126 kr/mån, vilket gett en årskostnad på ca 1 519 kr/år. Snittkostnad för varmvatten är 72 kr/mån vilket gett en årskostnad på ca 867 kr/år.
OBS! Driftkostnaden varierar beroende på familjesammansättning och levnadsvanor. Kostnad för försäkring tillkommer.
*Betalas av säljare
HSB:s Bostadsrättsförening Robertsvik i Luleå äger och förvaltar fastigheten Rådjuret 3 i Luleå kommun. På fastigheten finns 2st flerbostadshus uppförda mellan 2006-2009 som är fördelade på 78 bostadsrättslägenheter med adresserna Timmermansgatan 44-54. Ekonomiskt/administrativ och tekniskt förvaltning utförs av HSB Norr.
Husen är ritade av arkitekt Bengt Aili - Stark Arkitekter och inflyttning skedde 2009.
Lägenhetsfördelning:
2 rum och kök - 18 st.
3 rum och kök - 38 st.
4 rum och kök - 15 st.
5 rum och kök - 7 st.
Föreningen utförde en höjning av avgiften med 5,5% den 1/1-24. I skrivande stund föreligger inte några ytterligare beslut om avgiftshöjning för 2024, en bedömning görs alltid inför nytt verksamhetsår i samband med budgetarbete. (kontrollerat 2024-03-13) Senaste avgiftshöjning dessförinnan var med 2% den 1/1-23.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I föreningens fastighetsförsäkring ingår kollektiv bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter. Hemförsäkring tecknas separat av lägenhetsinnehavaren.
Föreningen utför löpande och sedvanligt underhåll av sin fastighet. Styrelsen uppdaterar kontinuerligt sin underhållsplan där senast stadgeenliga besiktning genomfördes kontinuerligt under 2022.
I dagsläget föreligger inte några större planerade renoveringar eller åtgärder. (2024-03-13)
Föreningen tillhandahåller 78st carportplatser med motorvärmare, 450kr/mån + elförbrukning.
Carport har motorvärmare som kan styras via webb, telefon eller direkt vid stolpen.
Sedan finns 12st parkeringsplatser utan tak och motorvärmare för 200 kr/månad.
Föreningen har en gruppanslutning från Telenor för bredband (fiber) som ingår i avgiften.
Digital-TV (Basutbud) via Tele2 ingår i avgiften.
Trivsamma grönytor med lekplats finns att tillgå.
Till medlemmarnas förfogande finns följande gemensamhetsutrymmen;
- Övernattningsrum (A-huset) för 100 kr/dygn.
- Föreningslokal (A-huset) bokningsbar för 200 kr/pass.
- Bastu-Relax (A-huset) kan bokas i 2 timmarspass och kostar 30 kr/2 timmar.
- Hobbyrum (B-huset)
- Motionsrum (A-huset) är fritt för föreningens medlemmar att nyttja fram till kl 21:00.
- Tvättstuga (A-huset) är utrustad med bland annat torktumlare, tre tvättmaskiner, torkskåp, elektrisk mangel och väggfast strykbräda. Varje pass kostar 50 kr.
- Barnvagnsförråd (även för rullatorer och annan utrustning) finns i varje entréhall.
- Separat cykelförråd finns också inom föreningen.
För mer information besök gärna föreningens hemsida: http://www.hsb.se/norr/robertsvik
Föreningen har köpt in två stycken hjärtstartare, dessa två är uppsatta i källaren utanför hobbyrum hus A, port 50, och i källaren utanför hobbyrum hus B, port 46. Hjärtstartarna är även registrerade på det svenska hjärtstartarregistret.
Luleå centrum utgörs utav följande delområden: Innerstaden, Norra hamn, Gültzauudden, Västra stranden, Oscarsvarv, Södra hamnen, Stadsviken, Charlottendal samt Östermalm Luleå.
Här erbjuds en levande stadskärna med ett stort utbud av gallerior, restauranger och butiker längs med gågatan. Vintertid erbjuds anslutning till den populära isvägen både från Södra och Norra hamn. Under sommarmånaderna blomstrar stadskärnan upp med flera uteserveringar. Det finns trivsamma promenadstråk runt stadskärnan längs med Gültzauudden, vidare mot Varvet och Södra hamn.
I centrum finner du dessutom Kulturhuset, Norrbottens teatern, Luleå Energi arena och Pontusbadet. Utöver detta finns även matvarubutiker, vårdcentral och folktandvård.
Smedjegatan är den lokala busstrafikens centralstation och inom kort gångavstånd nås även länstrafikens busstation samt järnvägsstationen.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Luleå centrum? Kontakta våra mäklare i Luleå! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
