-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad femma i markplan med stor uteplats och öppna sällskapsytor i omtyckta BRF Robertsvik!
Centrum, Luleå
*I månadsavgiften ingår värme, kallvatten, digital-tv, bredband samt bostadsrättstillägg till hemförsäkringen.
**Bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna hemtrevliga och smakfullt inredda markplanslägenhet om fem rum och kök i populära BRF Robertsvik.
Här bor du med villakänsla tack vare den generösa uteplatsen i två delar: en inglasad del som förlänger säsongen och en öppen trädäckad altan omgärdad av en uppvuxen häck som ger ett fint insynsskydd.
Bostaden erbjuder ett stilrent och luftigt kök med vit, högblank inredning och rikligt med arbetsyta. Intill köket finns en rymlig matplats som tillsammans med det öppna och lättmöblerade vardagsrummet skapar en härlig social yta. Bostaden rymmer fyra välplanerade sovrum i varierande storlek – perfekt för barnfamiljen eller dig som vill ha hemmakontor och gästrum. Här finns även ett badrum med tvättmöjligheter, en separat WC samt en praktisk klädkammare.
Lägenheten disponerar även ett källarförråd som nås smidigt med hiss.
Brf Robertsvik är en förening med 78 moderna lägenheter som stod inflyttningsklara 2009. Föreningen har en av stans finaste samling av gemensamma lokaler; samlingslokal, gym, bastu/relax, övernattningsrum, hobbyrum. Föreningen har en lummig innergård med lekplats för de små. Föreningen har även mycket gott om parkeringsplatser där alla boende erbjuds plats i carport för den förmånliga kostnaden av 450 kr/mån + elförbrukning.
-Hall-
Välkomnande entré med parkettgolv och ljusa väggar. Här finns gott om plats för avhängning och nättare möblemang.
-Kök-
Stilrent och luftigt kök med vit, högblank inredning och rikligt med arbetsytor tillsammans med en påkostad stenbänksskiva. Köket ligger i öppen planlösning mot matplatsen och vardagsrummet, vilket skapar en härlig rymd.
-Vardagsrum-
Lättmöblerat och öppet vardagsrum med fint ljusinsläpp. Härifrån har du även utgång till den generösa uteplatsen. Parkettgolv och ljusa väggar.
-Sovrum 1-4-
Bostaden har fyra trivsamma sovrum i varierande storlek varav två inrymmer dubbelsäng. Alla rummen har enhetligt parkettgolv och ljusa väggar.
Stort sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring. Parkettgolv och ljusa väggar.
-Klädkammare-
Praktisk klädkammare med gott om förvaringsmöjligheter. Ett utmärkt komplement till bostadens garderober.
-Badrum-
Helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare. Här finns dusch, handfat och wc i ett stilrent utförande.
-WC-
Mindre WC med handfat och toalett – perfekt för gäster eller som extra bekvämlighet i vardagen.
*Bostadsrättsföreningen
I månadsavgiften ingår värme, kallvatten, digital-tv, bredband samt bostadsrättstillägg till hemförsäkringen.
Härlig uteplats i insynsskyddat läge med omgärdande häck. Uteplatsen är fördelad på en inglasad del som blir ett fint väderskydd och förlänger säsongen och en öppen trädäckad del för varma dagar. Här finns plats för både loungedel och matplatsmöbler.
Ingen upplåten mark hör till bostadsrätten, all mark ägs av bostadsrättsföreningen.
Relevant andelstal gällande andel i föreningen framgår ej av lägenhetsförteckningen som förvaltaren tillhandahåller, uppgiften är därmed inhämtad enligt uppgift i stadgarna.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Brf Robertsvik använder sig av enhetsmätning avseende hushållsel och varmvatten. Varje lägenhet har separata mätare som läses av och kostnaden för förbrukad el och varmvatten debiteras på hyresavin.
Nuvarande ägare har de senaste månaderna haft en snittkostnad för el på 230 kr/mån, vilket gett en årskostnad på ca 2 756 kr/år. Snittkostnad för varmvatten är 34 kr/mån vilket gett en årskostnad på ca 511 kr/år.
OBS! Driftkostnaden varierar beroende på familjesammansättning och levnadsvanor. Kostnad för försäkring tillkommer.
*Betalas av säljare
HSB:s Bostadsrättsförening Robertsvik i Luleå äger och förvaltar fastigheten Rådjuret 3 i Luleå kommun. På fastigheten finns 2 st flerbostadshus uppförda mellan 2006-2009 som är fördelade på 78 bostadsrättslägenheter med adresserna Timmermansgatan 44-54. Ekonomiskt/administrativ och tekniskt förvaltning utförs av HSB Norr.
Husen är ritade av arkitekt Bengt Aili - Stark Arkitekter och inflyttning skedde 2009.
Lägenhetsfördelning:
2 rum och kök - 18 st.
3 rum och kök - 38 st.
4 rum och kök - 15 st.
5 rum och kök - 7 st.
Föreningen genomförde en avgiftshöjning 2025-01-01 med 3%. Orsaken till höjningen är till följd av ökade driftkostnader och inflation. Dessförinnan höjdes avgifterna 2024-01-01 med 5,5% och 2023-01-01 med 2%. I dagsläget pågår dialog om eventuell framtida avgiftshöjning inför årsskiftet 25/26 om ca 3% . En ny bedömning kring eventuellt kommande avgiftshöjningar sker löpande varje år i samband med budgetarbetet. (Kontrollerat 2025-06-03).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I föreningens fastighetsförsäkring ingår kollektiv bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter. Hemförsäkring tecknas separat av lägenhetsinnehavaren.
Föreningen utför löpande och sedvanligt underhåll av sin fastighet. Styrelsen uppdaterar kontinuerligt sin underhållsplan.
Föreningen har påbörjat målningsarbete i trapphusen samt på carportarna. I skrivande stund är målning i hus 44 och 46 färdig målat. Resterande trapphus kommer utföras under resten av året Utöver det föreligger inte några större planerade renoveringar eller åtgärder (Kontrollerat 2025-06-03).
Föreningen tillhandahåller 78 st carportplatser med motorvärmare, 450 kr/mån + elförbrukning. Carport har motorvärmare som kan styras via webb, telefon eller direkt vid stolpen. Sedan finns 12 st parkeringsplatser utan tak för 250 kr/månad. I skrivande stund finns ingen kö till carport, lediga platser hyrs även ut externt med uppsägningstid 3 månader vilket innebär att ny medlem då kan behöva vänta 3 månader innan man får en plats (Kontrollerat 2025-06-03).
Föreningen har en gruppanslutning från Telenor för bredband (fiber) som ingår i avgiften. Utökat digital-TV (Basutbud) via Tele2 ingår i avgiften.
Trivsamma grönytor med lekplats finns att tillgå.
Till medlemmarnas förfogande finns följande gemensamhetsutrymmen:
- Övernattningsrum (A-huset) för 100 kr/dygn.
- Föreningslokal (A-huset) bokningsbar för 200 kr/pass.
- Bastu-Relax (A-huset) kan bokas i 2 timmarspass och kostar 30 kr/2 timmar.
- Hobbyrum (B-huset)
- Motionsrum (A-huset) är fritt för föreningens medlemmar att nyttja fram till kl 21:00.
- Tvättstuga (A-huset) är utrustad med bland annat torktumlare, tre tvättmaskiner, torkskåp, elektrisk mangel och väggfast strykbräda. Varje pass kostar 50 kr.
- Barnvagnsförråd (även för rullatorer och annan utrustning) finns i varje entréhall.
- Separat cykelförråd finns också inom föreningen.
För mer information besök gärna föreningens hemsida: http://www.hsb.se/norr/robertsvik
Föreningen har köpt in två stycken hjärtstartare, dessa två är uppsatta i källaren utanför hobbyrum hus A, port 50, och i källaren utanför hobbyrum hus B, port 46. Hjärtstartarna är även registrerade på det svenska hjärtstartarregistret.
Luleå centrum utgörs utav följande delområden: Innerstaden, Norra hamn, Gültzauudden, Västra stranden, Oscarsvarv, Södra hamnen, Stadsviken, Charlottendal samt Östermalm Luleå.
Här erbjuds en levande stadskärna med ett stort utbud av gallerior, restauranger och butiker längs med gågatan. Vintertid erbjuds anslutning till den populära isvägen både från Södra och Norra hamn. Under sommarmånaderna blomstrar stadskärnan upp med flera uteserveringar. Det finns trivsamma promenadstråk runt stadskärnan längs med Gültzauudden, vidare mot Varvet och Södra hamn.
I centrum finner du dessutom Kulturhuset, Norrbottens teatern, Luleå Energi arena och Pontusbadet. Utöver detta finns även matvarubutiker, vårdcentral och folktandvård.
Smedjegatan är den lokala busstrafikens centralstation och inom kort gångavstånd nås även länstrafikens busstation samt järnvägsstationen.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Luleå centrum? Kontakta våra mäklare i Luleå! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
