-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Genomgångstvåa med stor balkong och fina originaldetaljer
Vasastaden, Göteborg
*Obligatoriskt tillägg på 165kr för balkongavgift! Total avgift 2683kr/mån
**
1rok enligt lägenhetsförteckning!
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
På en av Lorensbergs mest eftertraktade adresser finner du denna charmiga genomgångstvåa med välbevarade originaldetaljer, generös takhöjd och en härlig balkong mot föreningens lugna innergård.
Planlösningen är både trivsam och funktionell. Det ljusa vardagsrummet vetter mot gatan och rymmer både soffgrupp och matsalsmöbel, vackert inramat av stora fönsterpartier och klassisk golv. Köket är smakfullt och välplanerat med gott om förvaring och plats för matbord vid fönstret. Den öppna planlösningen bjuder på blandade inrednings möjligheter. Sovrummet ligger i rofyllt gårdsläge och har utgång till en rymlig balkong där du kan njuta av morgonsolen. Här finns även en generös klädkammare med utmärkta förvaringsmöjligheter. Badrummet är stilrent och utrustat med tvättmaskin för extra bekvämlighet.
Här bor du med direkt närhet till Avenyns utbud av restauranger och butiker, samtidigt som du har grönskande parker, kollektivtrafik och stadens puls runt hörnet. Ett boende som kombinerar charm, bekvämlighet och ett av Göteborgs mest eftertraktade lägen. Belägen på en återvändsgata som bidrar till mindre trafik!
Varmt välkomna att höra av er för mer information!
*
1rok enligt lägenhetsförteckning!
Obligatoriskt tillägg på 165kr för balkongavgift! Total avgift 2683kr/mån
Källarförråd
Balkong mot innergården!
För dig som är folkbokförd på adressen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad. Externa parkeringsgarage finns även i närområdet.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Brf Nyköpingehus 4 ek.för. registrerades 1982-12-28. Föreningen äger fastigheten Lorensberg 49:4 med adress Götabergsgatan 5 i Göteborgs kommun.
Föreningen är ett privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (1999:1229) och utgör därmed en äkta bostadsrättsförening.
Fastigheten Lorensberg 49:4 bebyggdes 1899. Föreningen äger och förvaltar fastigheten. Föreningen har 15 bostadsrätter om totalt 1247 kvm och 1 lokal om 97 kvm.
Exempel på utfört arbete/underhåll:
2024 - Fönster mot gatan
2022 - Restaurering av entrén/entréportalen
2019/2020 - Byggnation av balkonger
2015 - Renovering av tak
2014 - Renovering av hiss i A-trapphus
2014 - Installation av fiber (100/100)
2009 - Installation av nya maskiner i gemensam tvättstuga
Kommande uppehåll:
Renovering av trappuppgång
1986 genomfördes större renoveringsarbete vilket bland annat innefattade stambyte, elinstallationerna ersättes med nya installationer och hiss i A-huset installerades. Hisskorgen är utbytt. Löpande underhåll föreligger. Enligt information från styrelsen har man pratat om att renovera fönstren och att ta in offerter för det.
Ekonomisk förvaltning sköts av NABO. Föreningens lån kr/kvm är enligt årsredovisning 2022 5 787 kr/kvm. En avgiftshöjning är genomförd från 1a mars 2024. I dags läget finns inga planerade förändringar av månadsavgiften.
Ovanstående information grundas på information från senaste årsredovisningen samt föreningens kontaktperson (2025-10-23). Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.
För dig som är folkbokförd på adressen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad. Externa parkeringsgarage finns även i närområdet.
Trivsam innergård finns.
En gemensam takterrass med grillmöjligheter finns att nyttja för föreningens medlemmar. Takterrassen nås via kökstrapphuset.
Föreningen har en gemensam tvättstuga. Tvättstugan nås via innergården och är utrustad med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel.
Förvaring för cyklar finns.
UPPLEVELSERNAS GÖTEBORG
Vasastaden är Göteborgs givna essens och ett koncentrat av det göteborgska storstadslivet. Här möter stenhusen från förra sekelskiftet och parkerna de trendiga kaféerna, barerna och stjärnkrogarna. Kombinationen som möter dig är en kosmopolitisk småstadscharm med konstgallerier och korvkiosker i en härlig och alldeles speciell blandning.
MED EN TOUCH AV PARIS
Utelivet i Vasastaden är någonting helt annat än i övriga delar av innerstaden och på Avenyn. Här går man ut för att uppleva smaker, mötas och umgås. Kanske avnjuta en välmixad fördrink eller perfekt skummad cortado innan kvällens middag. Det är inte för inte som stadsdelens restauranger stoltserar med flera av stadens Michelinstjärnor. Hela Vasastaden har en självklar internationell prägel, som inte känns påklistrad, utan helt naturlig.
Det var just med den avsikten stadsplanerarna och arkitekterna drog upp planerna för den nya stadsdelen när den skapades, runt 1860. Målet var att skapa ett göteborgskt Paris eller Wien med breda boulevarder och påkostade byggnader i nyrenässans- och jugendstil. Att göteborgarna månar om Vasastaden har faktiskt gjort den till en av Sveriges mest välbevarade stadsmiljöer från den här tiden. Överallt kryssar cyklar, spårvagnar och barnvagnar fram utan att det någonsin känns trångt eller bullrigt.
VASASTADENS KORV- OCH KONSTKLASSIKERMen en stadsdel blir inte levande bara för att man planerar den så. Den växer och spretar åt de håll den själv vill och det är självklart så att människorna som bor, arbetar och rör sig där sätter sin unika prägel. Därför har Vasastaden också sina anspråkslösa småbutiker, sköna fikahäng, prisvärda lunchhak och klassiska gatukök. Du kanske är en av är de göteborgare som någon gång snubblat in på Sjuans korvbar framåt småtimmarna efter en glad utekväll eller tentapluggat på något av kaféerna längs Vasagatan.
Kvarteren är inte bara hem för kulinariska upplevelser, utan är också ett mecka för konst, musik och allehanda annan kultur. Såväl Röhsska och HDK som Schillerska gymnasiets estetiska program sätter sin prägel på området och det finns hela 20 konstgallerier att välja mellan.
Bland stadsdelens mer framträdande arkitektoniska byggnadsverk märks universitetsbyggnaden vid Vasaparken som knyter ihop studentlivet med Handelshögskolan längst ner mot Haga, där även Universitetsbiblioteket ligger mitt emot. Så det är inte konstigt att Vasagatan är den av studenter på cykel hårdast trafikerade leden i Sverige.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Vasastaden? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
