Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
. Teknologgatan 5 - Bjurfors

Topprenoverad tjugotalsvåning med bästa adress!

  • På förhand
  • 125 kvm
  • 4 rum
  • 8 500 000 kr

Nedre Johanneberg, Göteborg

Teknologgatan 5

Pris:
8 500 000 kr
Avgift:
4 625 kr
Antal rum:
4
Boarea:
125 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
1,5 av 6
Hiss:
Ja

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Jonas Rutberg

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Göteborg City
Jonas Rutberg

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Topprenoverad tjugotalsvåning med bästa adress!

Smakfull tjugotalsvåning med bästa läge. Renoverad från topp till tå! Stabil Brf med låg belåning.

Beskrivning

Välkomna till första kvarteret i Nedre Johanneberg och ståndsmässiga Teknologgatan. Här välkomnas ni till en topprenoverad tjugotalsvåning där varje centimeter renoverats med högsta möjliga varsam- och noggrannhet. Fiskbensparkett skiftas med plankgolv, väggarna är smyckade med vacke panel som inte går att tröttna på och taken inramade med tidstypiska stuckaturer och takrosetter. I ena hörnet finns en fungerande öppen spis.

Hela bostaden har genomgått en totalrenovering och är i utomordentligt skick från topp till tå där all klassisk charm kombineras med moderna bekvämligheter som belysningssystem via Plejd och välutrustat kök med inbyggd kaffemaskin. Här bor ni i en av områdets mest stabila föreningar med en belåningsgrad på låga 3.346 kr/kvm. Även byggnaden är i mycket gott skick och man har genom åren genomfört löpande underhåll, se årsredovisning för mer information.

Välkomna att kontakta mäklaren för mer information och visning!

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Grönskande omgivningar med pulsen runt hörnet
  • Bo med närhet till Näckrosdammens ljuvliga grönområden.
  • Bo i Nedre Johanneberg med promenadavstånd till Avenyn och dess bekvämligheter
  • Välkomna på visning!

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Uteplats/balkong

I trapphuset finns flertalet gemensamma balkonger som vetter in mot gården att tillgå.

Övriga byggnader/utrymmen

Till bostaden nyttjas ett källarförråd.

TV/bredband

Com Hem

Telenor

Parkering

Boendeparkering gäller i området. Föreningen har P-platser dit separat kö gäller.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 625 kr

I avgiften ingår värme, vatten och TV. Obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer om 125 kr/mån.

Ekonomi

Andel i föreningen
4,64679%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
8 500 000 kr
Lägenhetsnummer
004
Våningsplan
1,5 av 6*
Hiss
Ja
Rum
4
Boarea
125 kvm**

*1 trappa upp.

**Areauppgifter enligt säljaren och förvaltaren

Byggnadssätt

Byggår
1929
Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
143

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Teknologen
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
31
Antal lokaler
3
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1208*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningen äger fastigheten Johanneberg 2:26 med adresserna Kjellbergsgatan 8 och Teknologgatan 5. Fastigheten bebyggdes 1929 och föreningens hus består av 31 bostadsrätter om totalt 2670 kvm och tre lokaler med hyresrätt om 274 kvm.

Nedanstående åtgärder har genomförts eller planeras:
2022: Dränering och uppdatering av värmesystem.
2020: Filmning och spolning av avloppsrör i bottenplattan
2020: Uppgradering av värmesystemet
2020: Åtgärd av fuktskada i yttervägg mot
Teknologgatan 5
2020: Radonmätning
2020: Husets lås och säkerhet har uppgraderats
2020: Brandskyddskontroll och sotning av husets öppna spisar
2020: Utökad ventilationslösning i markplan
2020: Renovering av hissarna
2019-2020: Förbättrad ventilation i källaren
2019: Värmesystem - byte av ett par rör i källaren och installation av en permanent avgasare
2018-2017: OVK, injustering takfläktar och rensning av ventilation
2017: Målning av takfönster, renovering av båda burspråken
2017: Byte av 3 centrala köksfläktar på taket
2017: Renovering lokaler samt tak, fasad samt balkonger mot Kjellbergsgatan och Teknologgatan.
2017: Bytt termostater och sett över radiatorer
2016: Byte porttelefon och renovering entrédörr
2015-2016: Renovering av fasad och takterrass mot gården (vid Kjellbergsgatan) samt renovering av entrédörrar
2015: Sotning av eldstäder
2012- 2013: Renovering skorstenar & kanaler (ca 10 st relinade), fönster mot gatan och installation av fiber samt bredband.
2012: Renovering hyreslokaler
2010: Omputsning gårdsfasad
2009: Renovering entré- och balkongdörrar
2007: Upprustning gård
2006: Ombyggnad vind och förråd, renovering balkonger mot gården
2005-2009: Renovering fönster
2003: Omläggning tak mot gården
1998-2004: Nyinstallation hissmaskineri
1980-1984: Rör- och elstambyte

Föreningen följer en långsiktig underhållsplan som sträcker sig till år 2030. Enligt information från föreningen 2022-02-15 så är förhoppningen att dräneringsarbetet är klart inom några månader. Framöver kommer trapphusen att rustas upp, relining ska även ske i lokal.

Ekonomi:
Det finns för närvarande inga planerade förändringar av avgiften (info från föreningen 2022-02-15) och föreningen har en mycket bra avgift och låg belåning. Avgiften faktureras kvartalsvis. En välskött förening med god stämning.

Ekonomisk förvaltare: Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Nabo Group AB.

Föreningens gemensamma utrymmen består av cykelförråd, innergård samt balkonger på varje våningsplan samt en gemensam tvättstuga i trapphuset Tekonologgatan 5.

Försäkring: Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar Göteborg & Bohuslän.

Om Nedre Johanneberg

Att bo i Johanneberg

BO I GÖTEBORGS HJÄRTA
När du bor i Nedre Johanneberg får du det bästa av två världar. Du bor mitt i Göteborgs hjärta vilket bäddar för spontant aktivt stadsliv och samtidigt har du närheten många grönområden.

BEKVÄMT BOENDE
Nedre Johanneberg är en av Göteborgs mest populära stadsdelar. Många väljer att bo här just för att det är så nära till Göteborgs mest centrala delar - Korsvägen, Södra vägen, Götaplatsen och Avenyn. Promenerar du nerför Avenyn möts du av innerstadens främsta shoppingdistrikt.

Det stora flertalet av områdets byggnader är från 1920-talet, med många fantastiska exempel på nordisk klassicism. De tidstypiska storgårdskvarteren med symmetriska tegelfasader och planterade innergårdar har satt sin karaktäristiska prägel på hela området.

GRÖNA YTOR OCH TRAFIKNAV
I Nedre Johanneberg blir du härligt bortskämd med flera gröna parker. Näckrosdammen är den självklara platsen för grillning eller en paus i solen och i Vasaparken kan du ta en skön promenad. Eftersom det är gångavstånd till allt ser man hela tiden människor i rörelse. Du som rör dig i snabbare tempo väljer Mossens motionsslinga, eller tränar på någon av de många träningsanläggningarna som finns i området.

På tal om gångavstånd, är det aldrig långt till någonting när du bor i Johanneberg. Med flera stombusslinjer, gott om hållplatser och en av lokaltrafikens stora knutpunkter Korsvägen på promenadavstånd, är Nedre Johanneberg bästa läget oavsett om du ska till Mölndal, Centralstationen eller ut i vida världen via Landvetter.

BO MED NÄRHET TILL SKOLOR
Johanneberg tillhör stadsdelen Centrum där förskolorna och skolorna är indelade i två geografiska spår, Guldhedsspåret och Burås-/Johannebergsspåret. Varje spår har verksamhet för barn från 1 till 16 år och barnen behöver alltså inte byta spår under sin förskole- och skoltid. I centrala Göteborg finns också flera alternativa skolor som till exempel Franska förskolan och International School of the Gothenburg Region (ISGR). Göteborgs universitet har flera institutioner i området, bland annat ligger Humanisten i anslutning till Näckrosdammen.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Nedre Johanneberg? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Teknologgatan 5

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder