Attraktiv gård med uthyrningsmöjligheter, betesmark och skog.

Tällberg, Leksand

Plintsberg Tällbergsvägen 75

Besiktigad
Pris
4 975 000 kr
Antal rum
8
Tomtarea
43100 kvm
Typ
Friliggande villa
Boarea
180 kvm

Attraktiv gård med uthyrningsmöjligheter, betesmark och skog.

Vacker och välhållen dalagård med sjöutsikt. Tillhörande jakträtt till fastigheten!

  • Ansvarig mäklare

    Fredrik Smedman

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070-568 13 30
    Telefon: 023-13 330

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

. Plintsberg Tällbergsvägen 75 - Bjurfors
. Plintsberg Tällbergsvägen 75 - Bjurfors

Trevligt gårdstun med frisersalong och stor ladugårdsbyggnad.

. Plintsberg Tällbergsvägen 75 - Bjurfors

Lantligt kök med inbyggt vitrinslåp, burspårk och vedspis.

. Plintsberg Tällbergsvägen 75 - Bjurfors

Utsikt mot Siljan och matplats för 6-8 personer i burspråket.

. Plintsberg Tällbergsvägen 75 - Bjurfors

Öppen planlösning mellan vardagsrummet och köket.

. Plintsberg Tällbergsvägen 75 - Bjurfors

Välkomnande allrum mellan köket och vardagsrummet. Här stoltserar en kakelugn med extra mysfaktor.

Beskrivning

Beskrivning

Här presenteras en trevlig gård i Tällberg med ett attraktivt läge i fin bymiljö. På den bebyggda fastigheten ligger en huvudbyggnad om ca 180 kvm i två plan, frisersalong alternativt kontorslokal om ca 65 kvm, gäststuga med spa-avdelning och en stor lada om ca 250 kvm. Detta är en fastighet med möjligheter för den som önskar att hyra ut, har intresse för hästar eller är företagare och får en fristående kontorsbyggnad. Tillhörande skog och betesmark till fastigheten. Välkommen på visning!

ENTRÈVÅNING
Välkomnande hall med avhängning och garderober med skjutdörrar. Gäst-wc mellan matrummet och allrummet. Lantligt kök med full maskinell utrustning, bra arbetsytor, generösa förvaringsmöjligheter och bardisk mot allrummet. I köket finns spishäll, köksfläkt, kyl, frys, platsbyggd ugn, diskmaskin och vedspis. Från köket är det öppen planlösning mot matrummet med inbyggt vitrinskåp och matplats för 8-10 personer. Matrummet har ett fint burspråk med stora fönsterpartier och sjöutsikt mot Siljan. Från matrummet är det öppet mot allrummet som är smyckat med en vacker kakelugn. Rummet kan med fördel användas som läsrum eller ett ställe att bara slappna av på framför elden. Från allrummet ligger det tillbyggda vardagsrummet som även det har en öppen spis. Rummet har fina ytor, fönster i tre vädersträck och utgång till det inglasade uterummet. Uterummet har öppen spis och vidare utgång till trädgården. Genomgångsrum alternativt kontor bredvid allrummet. Tvättstuga med groventré utrustat med tvättmaskin, torktumlare, vikbänk och garderober. Genuin och otroligt vacker gammelstuga uppförd 1921 med ursprung från 1600-talet. I stugan finns tarrsängar, öppen spis, platsbyggda bänkar och utgång till farstukvisten som är takad.

ÖVERVÅNING
Trappen leder upp till den möblerbara hallen på övervåningen. Generöst master bedroom med garderobsvägg och utgång till den inglasade altanen med milsvid sjöutsikt. En härligt utsikt att få vakna upp till varje morgon. Vidare finns två sovrum med garderober, badrum med wc och dusch.

FRISERSALONG/GÄSTHUS
Välhållet hus med värmetimmer Forsgrens. Huset har en yta om ca 65 kvm och används idag som frisersalong. Huset består av en stor hall, salong med köksdel, rum som med fördel kan användas som sovrum och ett fullt utrustat badrum med dusch.

BADHUS/GÄSTSTUGA
Trevlig och inbjudande hall med garderober. Fin badstuavdelning med dusch, bubbelkar, bastu och relaxdel. Rofyllt sovrum med gjutjärnskamin.

EKONOMIBYGGNAD/LADUGÅRD
Stor ladugård om ca 250 kvm med indraget vatten från den egena brunnen. Ladugården består av förråd och pannrum med kulvert in till det stora huset.

ÖVRIGT
Vidare finns en jordkällare, härbre, växthus, lekstuga och carport. Närhet till bad i Siljan och Tällbergs fina kultur- och restaurang utbud. Cykelavstånd till skola samt ett stenkast från tågstationen och kommunikationerna med buss.

RENOVERINGAR
1983 Bostadshus byggt.
1983-84 Salong/kontorshus byggdes.
1994 Badhuset/gästhus byggdes.
2000 Byggnation av uterum.
2004 Jordvärme och garage.
2007 Utbyggnad av kök med burspråk.

OMRÅDET
Tällberg är bland det bästa Dalarna har att erbjuda. Hit vallfärdar människor året om, och i sekler har byn med sina många anrika hotell och makalösa utsikt över Siljan, attraherat såväl långväga resenärer som dalfolket självt. Ortens karaktär är stolt kulturbärande och präglas av en generös öppenhet gentemot turister från när och fjärran. Det gör den vackra dalabyn genuint inbjudande och unik i sitt slag.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Plintsberg 37:5

TV/bredband

Förberett för fiber men ej anslutet

Parkering

Carport

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
4 975 000 kr
Rum
8
Sovrum
3
Boarea
180 kvm*
Tomtarea
43100 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Hushållsström
42 950 kr
Försäkring
8 600 kr
Renhållning
2 190 kr
Vatten/Avlopp
4 318 kr
Övrigt
200 kr
Summa
58 258 kr

I uppvärmningskostnaden ligger även hushållselen. Avgiften om 200 kr/år avser byavgift.

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttaget om sammanlagt 758 000 kr

Ombyggnad, Renoveringar

Tillbyggt 1983

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Leksand Plintsberg GA:1, Samfällighet: Leksand Plintsberg FS:64, Samfällighet: Leksand Plintsberg S:63

Last: Ledningsrätt Starkström, 20-1977/1333.1
Last: Ledningsrätt Vatten Och Avlopp, 2029-1144.1

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 304 000 kr
Byggnadsvärde
1 876 000 kr
Fastställt
2017
Kod
120, Lantbruksenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 349 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan
Byggår
1921
Fasad
Timmer
Grund
Krypgrund/torpargrund
Stomme
Timmer/trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Jordvärme
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Kantherm återvinning frånluft och tilluft.
Fönster
2 och 3-glas

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
C
Energiförbrukning per kvm och år
75
Energideklarationsdatum
2018-05-28

Länkar

Karta

Plintsberg Tällbergsvägen 75

Plintsberg Tällbergsvägen 75,
79370 Tällberg

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Fredrik Smedman

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070-568 13 30
    Telefon: 023-13 330